موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  * آگهی مزایده نوبت دوم* در خصوص پرونده شماره  0200358اجرا شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی اسفراین مربوط به محکوم له عیسی تنها ف ابراهیم  و محکوم علیه علی قهرمانی ف عزیزاله  محکوم علیه محکوم به پرداخت 599/776/843 ریال بابت اصل خواسته ووخسارت تاخیر تادیه و هزینه دادرسی  در حق محکوم له و پرداخت مبلغ 27/881/475 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت می باشد که پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده که اموال مورد مزایده به شرح ذیل در 1402/12/22 روزسه شنبه از ساعت9الی 10 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی دادگستری اسفراین به فروش برسد بنابرین متقاضیان شرکت در جلسه مزایده می توانند 5 روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم و کیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند. ضمناً مزایده از قیمت ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد همچنین از برنده مزایده 10درصد قیمت مبلغ پیشنهادی (مصوب) اخذ و و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد.   ملک مورد ارزیابی با utm  546590-4105434 و ... به مساحت حدودا 438.87 مترمربع واقع درپلاک 14 فرعی 59 اصلی از بخش 5 موسوم به حسن آباد چنار سوخته و درسمت شمال راه آسفالته قزاقی به اسفراین و درزیر جوی و بالای جوی عمومی واقع می باشد. با توجه به اسناد و مدارک و نیز اظهارات مطلعین و مجاورین و اصحاب پرونده ملک فوق درتاریخ 11/02/1398 ، توسط آقای حسینعلی محمدی به آقای علی قهرمانی (همسر خوانده) فروخته شده است. مالک ملک علی قهرمانی میباشد  حدود اربعه ملک مذکور بشرح ذیل میباشد: شمال: ملک آقای گوهری، شرق: ملک نیکدل ونیازی، جنوب: ممرعام،غرب: ملک ورثه مرحوم محمدی. قسمت جنوبی ملک (پایین جوی آب) دارای سند سندمشاعی است ولی بالای جوی فاقد سند است. ملک درحال حاضر تحت عنوان یک قطعه زمین درتصرف آقای علی قهرمانی است. ملک در اجاره کسی نیست و حقوق ارتفاقی ندارد. در هنگام بازدید و درقسمت انتهایی سمت شمال ملک، یک باب منزل مسکونی با زیر بنای 120 مترمربع و در دو طبقه و نیمه ساز مشاهده گردید. ملک در شرق و غرب و جنوب، دارای دیوار چینی با بلوک می باشد. ملک دارای امتیاز برق است، همچنین باتوجه به وجود شیب زیاد زمین موردبحث، برای تسطیح و همسطح کردن آن تراس بندی با بلوک سیمانی کار شده است. در سطح تراس ها تعدادی درخت هلو، گیلاس و آلبالو مشاهده گردید.     بنابراین باتوجه به موقعیت ملک، مساحت، قیمت عرف منطقه، میزان اعیانی موجود در آن و دیگر عوامل دخیل در موضوع، برای عرصه 4.400.000.000 ریال و اعیانی برای بنا احداث شده و تراس بندی و دیوارکشی 3.800.000.000 ریال و جمعا ارزش عرصه و اعیانی کل ملک 8.200.000.000 ریال برآورد گردیده است   ضمنا مزایده به میزان بدهی وبه صورت مشاعی از ملک فوق میباشد                                         مزایده از قیمت ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد.        رضا بهزادی  - دادورز شعبه اول اجرا احکام مدنی دادگستری اسفراین                                                                    

شماره پرونده: 140127920001185102