موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوع مال : غیر منقول  مرحله: اول وقت و محل مزایده : 1402/12/9از ساعت 8:00 الی 8:30 صبح در محل شعبه اول اجرای احکام مدنی چناران مشخصات مالک: ترکه مرحوم غلام نوروزیان مشخصات مال / اموال مورد مزایده : قطعه 1 -زمین معروف به شمال کمر بندی به مساحت 17558.52 متر مربع با حدود اربعه : از شمال به جوی آب  از جنوب به کمر بندی چناران  از شرق به زمین غلامعلی خاوری  از غرب به زمین محمد حکاک محدود میباشد مختصات جغرافیایی مرکز 686475.59 و 4055621.15  این زمین آبیزارو از چاه موتور عمیق ابیاری می گردد . قیمت پایه برای مزایده  این زمین هر متر مربع  700.000 ریال و مبلغ کل 12.290.964.000 ریال  قطعه 2 - زمین معروف به پشت کمر بندی به مساحت 17511.22 متر مربع با حدود اربعه : از شمال به  جاده کمربندی از جنوب به راه بین مزارع و جاده موتور آب  از شرق به زمین غلامعلی خاوری  از غرب به زمین محمد حکاک محدود میباشد مختصات جغرافیایی مرکز  686383.59 و 4054924.56  این زمین آبیزار و از چاه موتور عمیق ابیاری می گردد . قیمت پایه برای مزایده  این زمین هر متر مربع  650.000 ریال و به مبلغ 11.382.553.000 ریال قطعه 3 - زمین معروف به غرب جاده شهرک  به مساحت 37973.84 متر مربع با حدود اربعه : از شمال به  جاده کمربندی  از جنوب به راه بین مزارع و جاده موتور آب  از شرق به زمین غلامعلی خاوری  از غرب به زمین محمد حکاک محدود میباشد مختصات جغرافیایی مرکز  686176.33 و 4053262.29  این زمین دیمه زار و  از آب کوه و رود خانه  ابیاری می گردد. قیمت پایه برای  این زمین هر متر مربع  400000 ریال و به مبلغ کل  15189536000 ریال قطعه 4 - زمین معروف به شرق خرم آباد  به مساحت 34810.23 متر مربع با حدود اربعه : از شمال به  راه بین مزارع و چاه موتور  از جنوب به زمین آقای ایزد پناه  از شرق به کال  از غرب به خرم آباد محدود میباشد مختصات جغرافیایی مرکز  685950.35 و 4054885.0731  این زمین دیمه زار و از آب کوه و رود خانه  ابیاری می گردد. . قیمت پایه برای مزایده  این زمین هر متر مربع 450000 ریال و به مبلغ کل 15664603500 ریال  بر آورد و اعلام می گردد .    قطعه 5 - زمین معروف به سر موتور آب  به مساحت 19830.31  متر مربع ( باید به 15074.45 متر مربع اصلاح گردد )  با حدود اربعه : از شمال به  شن شوئی  از جنوب به زمین جوی آب و زمین غلام نبی نوروزیان  از شرق به زمین جاقوری  از غرب به کال  محدود میباشد مختصات جغرافیایی مرکز  686779.03 و 4054238.85  این زمین دیمه زار و از آب کوه و رود خانه  ابیاری می گردد. . قیمت پایه برای مزایده  این زمین هر متر مربع  1200000 ریال و به مبلغ 23796372000 ریال   قطعه 6 - زمین معروف به روبروی دنشگاه پیام نور چناران به مساحت 49804.16  متر مربع با حدود اربعه : از شمال به  شن شوئی  از جنوب به زمین جاده ورودی به شهرک صنعتی  از شرق به زمین جاقوری  از غرب به زمین یعقوب کیش  محدود میباشد مختصات جغرافیایی مرکز  685955.56 و 4054136.15  این زمین دیمه زار و از آب کوه و رود خانه ابیاری می گردد. . قیمت پایه برای مزایده  این زمین هر متر مربع  2300000 ریال و به مبلغ 114549568000 ریال قطعه 7-زمین معروف به تک درخت بید  به مساحت 39711.51 متر مربع با حدود اربعه : از شمال به  کال و دیوار باغ هاتفی  از جنوب به راه و جوی اب و درخت بید  از شرق بخش زیادی به زمین اعتمادی و بخش کمی به  راه اسفالته خرم اباد  از غرب به زمین جعفر نوروزیان محدود میباشد مختصات جغرافیایی مرکز  686550.71 و 4057312.09  این زمین آبیزار و از چاه موتور عمیق ابیاری می گردد . قیمت پایه برای مزایده  این زمین هر متر مربع  900000 ریال و به مبلغ کل 35740359000 ریال   قطعه 8 - زمین معروف به درخت سنجد  به مساحت 20928.38 متر مربع با حدود اربعه : از شمال به  زمین محمد حکاک  از جنوب به جوی اب و زمین نوروز دادی  از شرق به زمین حسن چمانه  از غرب به زمین محمد نوروزی محدود میباشد مختصات جغرافیایی مرکز 686205.27 و 4057007.97  این زمین آبیزار و از چاه موتور عمیق ابیاری می گردد قیمت پایه برای مزایده  این زمین هر متر مربع  700000 ریال و به مبلغ کل 14649866000  ریال  قطعه 9-زمین زراعی  به مساحت 31555.16 متر مربع با حدود اربعه: از شمال  و جنوب به  زمین جاقوری  از شرق به زمین یعقوب کیش از غرب به راه بین مزارع محدود میباشد مختصات جغرافیایی مرکز  686787.76 و 4056424.04  این زمین  آبیزار و از چاه موتور عمیق ابیاری می گردد قیمت پایه برای مزایده  این زمین هر متر مربع 600000 ریال و به مبلغ کل 18933096000 ریال  قطعه 10-زمین معروف به پشت روستا  به مساحت 9286.05 متر مربع با حدود اربعه : از شمال به  خانه های روستا  از جنوب به جاده گاز  از شرق به زمین محمود یعقوب کیش از غرب به زمین ابواقاسم یاوری محدود میباشد مختصات جغرافیایی مرکز  687085.12 و 4057801.37  این زمین آبیزار و از چاه موتور عمیق ابیاری می گردد . ارزش این زمین هر متر مربع  900000 ریال و به مبلغ کل 8357445000 ریال  بر آورد و اعلام می گردد .    قطعه 11 -زمین معروف به پشت جاده گاز  به مساحت 21253.58 متر مربع با حدود اربعه : از شمال به  جاده گاز  از جنوب به جوی آب از شرق به زمین محمود یعقوب کیش از غرب به زمین رضا ایزد پناه محدود میباشد مختصات جغرافیایی مرکز  687050.50 و 4057272.73    این زمین آبیزار و از چاه موتور عمیق ابیاری می گردد  قیمت پایه برای مزایده  این زمین هر متر مربع  700000 ریال و به مبلغ کل 14877506000 ریال قطعه 12- زمین زراعی  به مساحت 12083.76 متر مربع  ( به مساحت حدود 8600 متر مربع باید اصلاح گردد ) با حدود اربعه : از شمال به  منبع آب و جاده گاز  از جنوب به جوی آب  و دکل فشار قوی از شرق به زمین نوروز دادی  از غرب به به کال و راه بین مزارع و جاده آسفالته خرم آباد  محدود میباشد مختصات جغرافیایی مرکز  686751.51 و 4057484.07  این زمین آبیزار و از چاه موتور عمیق ابیاری می گردد . قیمت پایه برای مزایده  این زمین هر متر مربع 900000 ریال و به  مبلغ کل 10875384000 ریال قطعه 13- زمین زراعی غرب روستا به مساحت 5900.36 متر مربع  با حدود اربعه : از شمال به  روستا از جنوب به جوی آب  و راه از شرق به زمین رمضانی  از غرب به زمین غلامعلی دادی  محدود میباشد مختصات جغرافیایی مرکز    686740.32 و 4057982.82    این زمین آبیزار و از چاه موتور عمیق ابیاری می گردد . قیمت پایه برای مزایده  این زمین هر متر مربع  800000 ریال و به مبلغ 4720288000 ریال  14- مقدار 12 ساعت سهم آب ابیاری از چاه عمیق روستا  واقع در جنوب کمر بندی در مدار 8 شبانه روز  با مختصات  جغرافیایی  686567 و 4054530  گرچه بدلیل  فصل زمستان چاه غیر فعال میباشدو دبی آن  قابل رویت و اندازه گیری نمیباشد . ولی طبق اظهارات موتور بان بدلیل خشک سالیهای چند ساله اخیر دبی چاه  به حدود 15  تا17 لیتر در ثانیه کاهش یافته است .  قیمت پایه براب هر ساعت اب چاه  به مبلغ 1500000000 ریال ( یکصد و پنجاه میلیون تومان  ) و به مبلغ کل  18000000000 ریال ( یک میلیارد و هشتصد میلیون تومان ) 15- طبق اظهار نظر کارشناس ثبتی و تحقیقات محلی مقدار سهم مرحوم از آب رودخانه 12 ساعت در مدار 8 شبانه روز میباشد  : با عنایت به اینکه در سالهای اخیر بدلیل خشکسالی روان آب وسیلاب نبوده ولی در عین حال قیمت پایه پایه برای  هر ساعت آب رودخانه در منطقه حدود 40000000 ریال ( چهل میلیون تومان )و به مبلغ کل 4800000000 ریال ( چهارصد و هشتاد میلیون تومان )   در مجموع ارزش  13 قطعه زمین و 12 ساعت سهم آب از چاه عمیق روستا و 12 ساعت سهم آب رودخانه  در مدار 8 شبانه روز ماترک مرحوم نوروزیان مبلغ 32.382.7540.500 ریال ( سی و دو میلیارد و سیصد وهشتاد ودو میلیون و هفتصدو پنجاه و چهار هزار و پنجاه تومان ) بر آورد و اعلام میگردد . توضیحات: طالبین به خرید می توانند جهت بازدید از اموال پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه نمایند تا هماهنگی لازم بعمل آید. مزایده از مبلغ کارشناسی شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی واگذار خواهد شد ضمناً افرادی که تمایل به شرکت درجلسه مزایده دارند در روز برگزاری مزایده می بایست10% مبلغ کارشناسی شده را فی المجلس ارائه نمایند و برنده مزایده مستندا ًبه ماده 129 ق ا احکام مدنی باید10% قیمت خرید را فی المجلس به عنوان سپرده به صندوق دادگستری واریز و الباقی مبلغ را ظرف مهلت مشخص شده توسط اجرای احکام در جلسه مزایده  تعیین خواهد شد پرداخت نمایند (حداکثر مهلت یک ماه خواهد بود.) ، در غیر این صورت مبلغ پرداختی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. تحویل مورد مزایده تابع مقررات مربوطه خواهد بود . سید سعید مرد  دادورز  اجرای احکام مدنی چناران  

شماره پرونده: 9509985177100140