موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت دوم) به موجب دادنامه شماره  140028390000303823   صادره از شعبه دوم حقوقی دادگستری شهرستان نهاوند موضوع پرونده اجرایی کلاسه  0000677 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری نهاوند شرکت مهر گستر نهاوند محکوم است  به پرداخت 1-مبلغ 12/847/873/396 ریال  و پرداخت خسارت تأخیر تأدیه از تاریخ تقدیم دادخواست 1394/02/01 لغایت اجرای حکم در حق محکم له آقای عباس بحیرایی فرزند احمد و خداداد ظفری فرزند محمد باقر و انشااله ساسانی فرزند جهانگیر و پرداخت نیم عشر دولتی که اموال مشروحه ذیل به درخواست محکوم له ، این اجراء به درخواست محکوم له اقدام به فروش ملک موصوف که توسط کارشناس به شرح ذیل توصیف و ارزیابی شده مینماید و مقرر است از ساعت 10 تا 11 مورخه 1402/12/03 محل شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری نهاوند از طریق مزایده به فروش برسد، مزایده از قیمت پایه کارشناسی  شروع میشود و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه ، مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد در صورتی که خریدار در مهلت یکماه مقرر تهیه وجه مزایده را نپردازد ، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. درصورت ایصال اعتراض از سوی اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده را به خریدار تحویل و تملیک نخواهد شد، ضمناً متقاضیانی که تمایل به شرکت در مزایده جهت خرید مال مورد مزایده را دارند ضمن مراجعه به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری می توانند ظرف  مدت پنج روز قبل از تاریخ انجام مزایده با هماهنگی این اجراء از مال مورد مزایده دیدن نمایند و در روز مزایده نسبت به ارائه درخواست  کتبی خود قیمت پیشنهادی را به همراه فیش واریزی به مبلغ 10% قیمت کارشناسی به اجرای احکام اعلام و به عنوان خریدار مال مورد  مزایده با در دست داشتن اصل کارت ملی در جلسه حاضر شوند.   مورد مزایده به شرح ذیل میباشد   عطف به دستور مندرج در پرونده با شماره بایگانی 0000677  مورخه1402/10/11 در خصوص دعوی آقایان انشاءاله ساسانی و خداداد ظفری و عباس بحیرایی به طرفیت آقایان شمس اله پاراد و بهمن ساسانی و شرکت مهر گستر نهاوند مبنی بر مطالبه وجه بابت ...  ، به استحضار می رساند که اینجانبان هیات کارشناس منتخب در مورخ 1402/10/18 در معیت آقای خداد ظفری ( سایر طرفین علرغم اطلاع رسانی در زمان بازدید در محل حضور نداشتند ) پس از حضور در محل ملک مورد نظر واقع در شهرستان نهاوند کیلومتر 6 جاده نهاوند کرمانشاه اراضی روستای محمد آباد چولک با راه دسترسی بصورت جاده خاکی باغی بطول حدود 1/50 کیلومتر تا جاده آسفالت اصلی  و انجام بررسی های لازم و مساحی ملک  نتیجه کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد   1 – موضوع مورد ارزیابی شش دانگ عرصه و اعیانی پلاک ثبتی 275 فرعی از 195 فرعی  از 5 اصلی بخش 3 ثبتی نهاوند با مساحت عرصه 5012 مربع  مطابق سند و حد حدود مطابق سند بصورت شرکت مهر گستر نهاوند ( برای تولید بذر ) می باشد.  اعیانیهای پلاک مذکور شامل 1- سوله اسکلت فلزی صنعتی در حال تخریب با مساحت 600 متر مربع دارای 7 قاب فلزی با ارتفاع ستونها 6 متر و ارتفاع تاج حدود 8 متر و تعدادی تیر فرعی بر روی تیر های اصلی قاب ها می باشد تعداد سه قاب فلزی تقریبا ً بهمراه دیوار بین قاب ها دچار آسیب کلی شده و از صفحه ستون و فونداسیون جدا شده اند . 2- یک دستگاه ساختمان اداری با سقف شیروانی فلزی آسیب دیده با مساحت 70 متر مربع که بدون درب و پنجره و امکانات داخلی است و دیوار و نازک کاریهای داخلی ساختمان فوق بصورت آسیب دیده است . 3- یک واحد ساختمان نگهبای با اسکلت دیوار باربر 35 سانتی و سقف طاق ضربی بدون درب و پنجره که قسمتهایی از دیوار و نازک کاری های داخلی آسب دیده هستند. 4- اطراف عرصه پلاک مذکور دیوار کشی با ضخامت 35 سانتی با ارتفاع 2/20 متر با اندود سیمان کاری شده است. 5- کف عرصه بصورت آسفالته و بعضاً بتنی است که بر اثر گذشت زمان آسیب جدی به کف وارد شده است. در مجموع اعیانیهای داخل پلاک مذکور کارایی نداشته و پلاک مذکور بصورت مخروبه ای در حال تخریب است. ترانس برق روبروی پلاک به سرقت رفته و در حال حاضر پلاک فاقد امتیازات آب و برق و گاز می باشد.   2-  ارزش ریالی روز شش دانگ عر صه و اعیانی پلاک ثبتی فوق الذکر (بدون در نظر گرفتن دیونی که ممکن است وجود داشته باشد. یا در مسیر تعریض باشد.) با توجه به موقعیت منطقه ای، کاربری ، اندازه ابعاد و عرض معبر مجاور ملک ، کیفیت ساخت ، عمر بنا ، ارتفاع مفید بنا ، شرایط نور گیری ومعماری داخلی و همچنین با در نظر گرفتن بازار روز زمین و مسکن در منطقه مذکور جمعاً مبلغ 18/000/000/000 معادل یک میلیارد و هشتصد میلیون تومان تعیین و برآورد می گردد.                                                                 فهرست پیوست ها عنوان     شرح پیوست     نمایش پیوست سایر ضمائم     عکس به شماره 102/345 مورخ 1402/10/18     تصویر امضاء اشخاص     محمدباقر فریادرس     عدم نمایش تصویر امضاء تصویر امضاء اشخاص         عدم نمایش تصویر امضاء تصویر امضاء اشخاص         عدم نمایش تصویر امضاء فهرست دریافت وجه ردیف     جزئیات     شماره دریافت وجه     شماره تراکنش     شماره مرجع بانک     شماره پایانه     تاریخ و ساعت دریافت     نام PSP     نوع پرداخت     نام دفتر     مبلغ دریافت شده (ریال) سابقه اقدامات عنوان     تاریخ ایجاد اقدام     کاربر ایجاد کننده     تاریخ انجام اقدام     کاربر انجام دهنده اقدام     وضعیت     هامش     توضیحات چاپ نظریه کارشناس توسط شعبه     1402/10/26-07:47     یاسر مولوی از (شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نهاوند)     1402/10/26-07:47     یاسر مولوی از (شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نهاوند)     خاتمه یافته       تقدیم نظریه کارشناسی       بررسی و رویت نظریه کارشناس     1402/10/25-10:49     محمدباقر فریادرس از ()     1402/10/26-07:47     یاسر مولوی از (شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نهاوند)     خاتمه یافته       تقدیم نظریه کارشناسی       ارجاع نظریه کارشناس به واحد قضایی     1402/10/25-10:46     محمدباقر فریادرس از ()     1402/10/25-10:49     محمدباقر فریادرس از ()     خاتمه یافته       تقدیم نظریه کارشناسی       تقدیم نظریه کارشناسی ثبت و آماده سازی نظریه کارشناس     1402/10/25-10:43     محمدباقر فریادرس از ()     1402/10/25-10:46     محمدباقر فریادرس از ()     خاتمه یافته             تقدیم نظریه کارشناسی نظرسنجی چاپ در صورت بروز مشکل در نمایش تصاویر روی کلید روبرو کلیک فرمایید   « نسخه 1402.4.0.22481 » کارتابل پیگیری دادخواست/شکواییه پیگیری لایحه اطلاع رسانی پرونده اطلاع رسانی پرونده وکلا محاسبه هزینه دادرسی اخذ شناسه 30 رقمی تغییرات نگارش راهنما  

شماره پرونده: 9409988520200058