موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت اول درپرونده کلاسه 952262  اجراییه صادره از  شعبه 8 دادگاه حقوقی شهریار درخصوص مطالبات  له علی سرخیل اصغر مقیسه علیه  جمشید فتح الهی خامنه  و  موضوع مطالبه وجه  به مبلغ 15/330/952/941  ریال  مبلغ  766/547/647  ریال بابت نیم عشر دولتی  که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزش 1/025  دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی 46/24132  به مبلغ  69/000/000/000  ریال  ارزیابی گردیده سپس مقرر گردید در تاریخ  1402/12/9 راس ساعت 9 صبح در محل مزایده  اجرای احکام مدنی دادگستری شهریار از طریق مزایده به فروش برسد، طالبین میتوانند پس از ثبت نام در سامانه ثنا  پنج روز جلوتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال بازدید نموده ودر صورت تمایل در تاریخ یاد شده در مراسم مزایده شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را در پاکت در بسته  پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یک  ماه و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد.  احتراما حسب نامه کارشناسی پرونده شماره کلاسه 952262 جهت ارزیابی 1/025  دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 24132 /46 اینجانب ازملک به آدرس اندیشه خیابان درختی بالاتر از تالار پاسارگاد خیابان اول پلاک 14 قطعه جنوبی ، به مختصات مرکزی 3948743-500567 بازدید بعمل آوردم که به این شرح گزارش کارشناسی تقدیم به حضور می گردد . پلاک ثبتی 24132 فرعی از اصلی 46 مفروز و مجزی شده از پلاک 304 یک قطعه زمین به مساحت 3150 متر مربع می باشد که سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی منفک و دارای بنا و به عنوان باغ ویلا مورد استفاده قرار گرفته شده و 1/975 دانگ مشاع از ششدانگ بنام بانک سپه می باشد و الباقی به مقدار 1/025 دانگ مشاع از ششدانگ که بصورت چهار دیوار است و طبق بررسی های بعمل آمده دارای معارض می باشد و ملک تخلیه می باشد. در ارزیابی انجام شده مشاعی بودن قطعه زمین، عدم تفکیک قانونی قطعه زمین و عدم خلاف شهرداری در خصوص اعیانی و معارض داشتن ملک مد نظر قرار گرفته شده است و ارزیابی جهت پایه مزایده می باشد . میزان 1/025 دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 46/24132با عنایت به مساحت موجود ، موقعیت مکانی و زمانی،مشاعی بودن ملک وجمیع جهات موثر در ارزیابی بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و نداشتن منعی برای نقل و انتقال به مبلغ نود و شش میلیارد ریال معادل نه میلیارد و ششصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد . ضمنا طبق  استعلام ازشهرداری  بابت 1/025 دانگ از 6 دانگ به مبلغ 88/830/157/897 ریال بدهی تا پایان سال جاری  میباشد . چنانچه روز مزایده مصادف با روز تعطیل گردیدمزایده در فردای همان روز وساعت انجام خواهد شد.

شماره پرونده: 9409982640800210