موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر  منقول –  نوبت  اول بموجب پرونده کلاسه0200986  صادره از شعبه32  دادگاه عمومی حقوقی  له : بهاره عقلی شربیانی علیه :  مرحوم ناصر خواجه و وراث وی عظیم و امید و آرزو خواجه و فاطمه درون پرور محکوم علیه محکوم است به پرداخت 1/996/512/230  ریال و نیم عشر دولتی. با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقررنسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به  از سوی این اجرا توقیف توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ  1402/  11 /  25    از ساعت 12 صبح تا 13  در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت2/500/000/000 تومان  طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در     مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.   مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: احتراما  در خصوص  پرونده  کلاسه  بایگانی  0200986  در خصوص  کارشناسی  پلاک  ثبتی  40  فرعی  از  5  اصلی  به  نشانی  کرج    محمد  شهر خیابان  زیبا  دشت  منطقه  داشیلجه  قطعه  267  تفکیکی  مراجعه  و  معاینه  گردید  وبه  شرح  ذیل می باشد  . زمین مورد  نظر  در  جوار  شهرک  صنعتی زیبا  دشت  و منطقه  کارگاهی    زیبا  دشت  به  نشانی  جدید  خیابان  صنعت  ششم  انتهای  خیابان  و روبروی  ضلع  شرقی  ساختمان  بهداد  مارک خدمات چاپ  و  لیزر  واقع  شده و در  حال  حاضر  قطعه  267  و  قطعات  همجوار  ان  از جمله 266  و268  به هم  متصل  بوده  و قطعات  به  صورت  یک زمین  بزرگ می باشند  که بیانگر  عدم  وجود  مرزبندی  بین  قطعات  می باشد . با  توجه به اینکه  نقشه تفکیکی  زمین مزبور  توسط  اداره  ثبت  اعلام  نگردیده  لیکن بررسی  های  محلی  وتحقیق  از  مطلعین  نقشه تفکیکی         قطعات  که به  صورت  غیر  رسمی  بوده  وابعاد  آن  ها  هر سه  قطعه  دارای  58  متر  طول  و  20  متر  عرض  می باشند  دریافت  گردید  و  حسب  الاضهار  تعیین  محل  زمین  های مزبور  دارای  کاربری  زراعی میباشند  . نتیجه  کارشناسی  با توجه به  موقعیت زمین  مورد نظر  و با توجه به استعلام  از  خبرگان  محلی  وتحقیق  وبررسی بعمل  آمده  در  حال  حاضر  حداقل  قیمت زمین  مزبور  متر  مربعی  2/500/000  تومان  و  برای  مساحت  قطعه  یاد  شده  یعنی  قطعه  267  که دارای  1160  متر مربع  می  باشد  تقریبا  مبلغ  30/000/000/000  ریال ارزیابی  و  اعلام میگردد        دادورزشعبه1  اجرای احکام دادگستری کرج –  آقای  بهادری

شماره پرونده: 140201920000091212