موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   آگهی مزایده مال غیرمنقول مرحله اول نظر به اینکه در پرونده کلاسه 0200210 اجرای احکام مدنی دادگاه نوکنده  با عنایت به اجرائیه ی بشماره 140203420000286507  از شعبه اول دادگاه عمومی بخش نوکنده وفق دادنامه شماره 140203390003050448 اشخاص محکوم علیهم سمیع اله درزی فرزند یونس علی ، مهدی درزی فرزند یونس علی ، کریم درزی فرزند یونس علی ، عالیه درزی فرزند یونس علی ، نرگس درزی فرزند یونس علی ، محمدباقر جمال لیوانی فرزند موسی ، فاطمه جمال لیوانی فرزند موسی ، خدیجه جمال لیوانی فرزند موسی ،  به طرفیت محکوم له خانم افسانه ملاح لیوانی فرزند محمدقاسم با موضوع فروش ملک مشاع پلاک ثبتی شماره 902 فرعی از 1 اصلی بخش دو ثبت بندرگز. در راستای اجرای حکم ، پلاک فوق از طریق حوزه ثبت ملک مورد استعلام و توقیف قرارگرفته است. مشخصات و توصیف اجمالی ملک وفق ماده 106 ق.ا.ا.م و بازدید ارزیاب : محل وقوع ملک موردنظر به نشانی نوکنده- لیوان شرقی – خیابان جنگل – روبروی صندوق قرض الحسنه – انتهای کوچه بن بست است. مشخصات ثبتی: ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن به مساحت 235.55 مترمربع قطعه 485 تفکیکی به پلاک ثبتی 902 فرعی از یک اصلی واقع رد اراضی لیوان شرقی بخش دو ثبت بندرگز به شماره ثبت 7274 جلد 69 صفحه 362 به مالکیت خانم فرنگیس درزی فرزند یونس علی بوده و دارای دفترچه مالکیت به شماره 230792 الف/ج می باشد. مشخصات اعیان: شامل یک دستگاه ساختمان مسکونی همکف به مساحت تقریبی 110 مترمربع با اسکلت آجری و مصالح بنایی، نما سرامیک، پوشش داخلی دیوارها و سقف از گچ، دربهای داخلی چوبی ملامینه، پی سنگ چینی، نمای شمالی ، شرق و غرب فاقد پلاستر، درب ورودی ساختمان و پنجره ها آلومینیومی، سقف از خرپای چوبی با پوشش ایرانیت و دارای امتیاز آب، برق و گاز بوده و قدمت بنای ساختمان در حدود 30 سال می باشد. عرصه دارای سند ثبتی به شرح فوق است، مشاع بوده و در اجاره نمیباشد و منافع ملک به کسی واگذار نشده است و تمامت ملک  بفروش میرسد.پس از ارجاع امر به کارشناس رسمی دادگستری  در مورخه 1402/10/20با در نظر گرفتن کلیه جوانب ( صفحه 31  پرونده) وبا توجه به موقعیت مکانی و سطح عرصه و اعیانی و باعنایت به ساختار ساختمان و مصالح مصرفی و با لحاظ قدمت بنا و بدون در نظر گرفتن دیون و بدهی احتمالی به مراجع حقوقی و افراد حقیقی، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان با احتساب امتیازات و منصوبات به مبلغ 000 000 250 7 ریال (هفت میلیارد و دویست وپنجاه میلیون) ریال تعیین ارزیابی گردیده است. نظریه ارزیاب به طرفین ابلاغ و و با انقضای مهلت قانونی مصون از اعتراض مانده لذا اجرای احکام در نظر دارد با انجام مزایده حضوری با شرایط ذیل مال مورد مزایده را بفروش رسانده و وجه ناشی از آن را در حق محکوم له ودولت کارسازی نماید.                                                 شرایط مزایده 1- تاریخ مزایده روز دوشنبه مورخه  1402/12/07 ساعت 10 الی 11 صبح و مکان برگزاری مزایده اجرای احکام دادگاه نوکنده میباشد.2-مزایده از مبلغ کارشناسی شروع وکسی یا کسان که بالاترین مبلغ بیش از کارشناسی را پیشنهاد دهند برنده مزایده خواهند بود و برنده مزایده مکلف خواهد بود 10 % مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به صندوق دادگاه واریز و مابقی را ظرف مهلت یک ماه از تاریخ انجام مزایده به حساب سپرده دادگاه واریز نمایید در غیر اینصورت مبلغ پیش پرداخت به نفع دولت ضبط خواهد شد. 3- شخص یا اشخاص هیچ گونه حقوقی نسبت به مال مورد مزایده ندارند. 4- فروش مال مزایده با حضور مامور اجرا و نماینده دادسرا خواهد بود. 5- متقاضیان میتوانند 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی اجرای احکام از مال مورد مزایده باز دید کنند. 6-پس از انجام مزایده و صحت برگزاری آن دستور تملیک از سوی دادگاه صادر خواهد شد.(ضمنا یک نسخه از آگهی بر روی تابلویی اعلانات دادگاه نصب  و یک نسخه در محل وقوع مال غیر منقول الصاق گردیده است)

شماره پرونده: 140203920001224460