موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی دستور فروش  اموال غیر منقول  درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0101196صادره از شعبه نوزدهم دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه له  ژیلا مرادی  وعلیه  شاهپور  مرادی وغیره  محکوم  است به:  1- فروش ماترک مورث طرفین شامل اموال غیرمنقول یعنی سه دانگ یک باب مغازه دارای قرارداد سرقفلی از شهرداری کرمانشاه واقع در میدان آزادی ترمینال اتوبوسرانی ضلع جنوب شرقی و 2- سه دانگ طبقه همکف از یک واحد مسکونی واقع در خیابان شیرین کوچه شهید میرم بیگی پلاک 9) و سپس تقسیم بهای حاصل از فروش بین وراث به نسبت سهم الارث ایشان واحد اجرای احکام مدنی شعبه دوم کرمانشاه در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش برساند. مال موردمزایده:( 1- ) سه دانگ یکباب مغازه دارای قرارداد سرقفلی از شهرداری کرمانشاه با شماره قرارداد 101/27/3985 به تاریخ 98/09/13)) به آدرس  واقع در میدان آزادی ترمینال اتوبوسرانی ضلع جنوب شرقی ( 2-)  3 دانگ از طبقه همکف از یک واحد مسکونی واقع در خیابان شیرین ، کوچه شهید میرم بیگی پلاک 9 دارای کدپستی 6715615984 مشخصات ثبتی ملک دوم  :  پلاک  ثبتی 187 فرعی از71 اصلی مفروز و مجزی از 31اصلی قطعه 1 با مساحت اعیان 95/90 مترمربع میباشد مشخصات مال مورد مزایده : ملک اول سه دانگ یکباب مغازه دارای قرارداد سرقفلی از شهرداری کرمانشاه با شماره قرارداد 101/27/3985 به تاریخ 98/09/13 با شماره مغازه 2 با مساحت 30 مترمربع و بالکنی 12 متری واقع در ضلع شرقی ترمینال اتوبوسرانی شماره 1 روبروی سبزی فروشها با پوشش کف سرامیک ، سنگ ، سقف تایل 60 در60 با هالوژن ، دارای درب فلزی و کرکره برقی میباشد. واحد تجاری دارای امتیاز سرقفلی بصورت 3 دانگ مشاع از 6 دانگ بوده و دراختیار آقای صادق مرادی مالک 3 دانگ دیگر سرقفلی که اتفاقا احدی از ورثه است قرار دارد. ««‌ قابل ذکر است سرقفلی یک امتیاز میباشد که به ذات ملک تجاری تعلق میگیرد و مانند مالکیت نمیباشد که دارای حدودات اربعه باشد .»» واحد مسکونی دارای سند مفروز با حدودات اربعه زیر میباشد : شمالا : اول به طول 3/35 متر دوم غربی است به طول 2 متر دیوار و پنجره و حیاط خلوت و سوم 3/35 دیوار به دیوار به پلاک 41 شرقا : اول به طول 4/35 متر دیوار به دیوار پلاک 32 فرعی دوم الی چهارم در 3 قسمت به طولهای 1/20 و 1 متر و 1/20 و پنجم به طول 5/30 دیار به دیوار پلاک موصوف ششم که جنوبیست به طول 2/40 و هفتم به طول 4/75 جنوبا : به طول 5/10 دیوار و پنجره به حیاط غربا : به طول 13/40 دیوار به دیوار پلاک 30 فرعی(ملک مسکونی مفروز دارای دو سند تکبرگی وهر طبقه دارای سند تکبرگی مختص به خود وبصورت دوتا 3دانگ می باشد که در حال حاضر در اختیار ورثه می باشد وملک تجاری  مفروز دارای سرقفلی وبصورت مشاع می باشد که در اختیار ورثه می باشد ) ظمناً مورد مزایده دارای بازداشتی نمی باشند که با در نظر گرفتن جمیع جهات ارزش سه دانگ از شش دانگ مغازه  توسط کارشناس  رسمی دادگستری به تاریخ 1402/07/26بمبلغ 65/000/000/000 ریال معادل شش میلیارد و پانصد میلیون تومان ریال قیمت گذاری شده وقیمت ارزش 3 دانگ از 6 دانگ طبقه همکف ملک  مسکونی مذکور با داشتن قدرالسهم از عرصه رقمی درحدود 12/000/000/000 ریال معادل یک میلیاردو دویست میلیون تومان برآورد ومزایده آن برای روز شنبه  مورخ  1402/11/28ساعت  9:30صبح تعیین گردیده است،طالبین وخریداران می توانندپنج روز قبل از موعد مزایده به این اجراواقع در چهارراه بسیج بلوار بنت الهدا دادگستری کل کرمانشاه طبقه همکف اجرای احکام شعبه دوم دادگاه حقوقی  مراجعه تاترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شود  (( شرکت کننده در مزاید ه 10درصد مبلغ کارشناسی را باید قبل از برگزاری مزایده پرداخت کند وفیش آنرا تحویل اجرابدهد تا بتواند در مزایده شرکت کند ))(  شماره اطاق مزایده 37 ) هرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد وباقیمانده آن را حداکثرظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب مزبور واریز کند،درصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود .ضمناًهزینه نقل وانتقال برعهده خریدار می باشد( شناسه 930108156100018909988498900017) شماره حساب  740100004056012907595698بانک ملی بنام سپرده دادگستری مدیر اجرای احکام شعبه دوم دادگاه حقوقی کرمانشاه : مهدی سهرابی  

شماره پرونده: 140150920000864516