موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت اول) شعبه4 اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل در نظر دارد جهت وصول محکومٌ به در پرونده شماره بایگانی 0200503 مقدارمالکیت مشاعی4ونیم دانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی واقع در اردبیل بنشانی شهرک سبلان فاز 2 –فلسطین شرقی2 رابامشخصات ذیل،ازطریق برگزاری مزایده عمومی به فروش برساند: * مالکیت مشاعی چهار و نیم دانگ موردمزایده متعلق به آقای محمد رضا یاران مغانلو(محکوم علیه) بوده باپلاک ثبتی به شماره 17269 فرعی از 33 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 12363 فرعی واقع در بخش 3 حوزه ثبتی اردبیل به ثبت رسیده است. * مشخصات وارزش(قیمت)کارشناسی ملک موضوع مزایده: موردموردارزیابی عبارتست ازسهم مشاعی 4ونیم دانگ مشاعی ازششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه یک به مساحت طبق سند 152/60 مترمربع از یک ساختمان با قدمت در حدود 20 سال در 4 سقف ، مشتمل بر طبقه همکف یک واحد مسکونی و مابقی پیلوت (پارکینگ) و سه طبقه فوقانی در قالب 3 واحد آپارتمان مسکونی (جمعا" 4 واحد آپارتمان مسکونی) با اسکلت بتنی و نمای آجر نما و پنجره های آلومینیوم و راه پله سنگی با نرده فلزی و ساختمان بدون آسانسور و دارای انشعابات آب ، برق و گاز و در زمان بازدید مورد بهره برداری مسکونی بوده است.واحد مربوطه واقع در طبقه یک با درب ورودی و داخلی از نوع HDF  و با ترکیب فضای داخلی سه اتاق و باکف سرامیک وآشپزخانه بصورت اپن با کابینت MDF وکف سرامیک ودیوارکاشی کاری شده و هال با کف سرامیک و دیوار رنگی و حمام و سرویس با کف سرامیک و دیوار کاشی کاری شده و با سیستم گرمایش از نوع بخاری گازی می باشد. ارزش ششدانگ آپارتمان موصوف واقع در طبقه یک در پلاک ثبتی فوق الذکر ، از نظرکارشناسی با در نظر گرفتن عوامل موثر در کارشناسی از جمله موقعیت ملک ، موقعیت محلی ، مصالح بکار رفته در ساختمان ، قدمت ساخت ، تعداد طبقات ، مساحت عرصه (264مترمربع) ، مساحت طبقه ، ارتباط با شوارع ، انشعابات و با لحاظ قدرالسهم از مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و بدون در نظر گرفتن موانع ثبتی و نیز بدون در نظرگرفتن بدهی های معمول اعم از حقیقی و حقوقی ششدانگ پلاک مذکور جمعا" به مبلغ دو میلیارد و هشتصد میلیون تومان برآورد ودرضمن نظریه کارشناسی تکمیلی ، 4 ونیم دانگ مشاعی ازششدانگ(مورد مزایده)بمبلغ 21/000/000/000ریال معادل دومیلیاردویکصدمیلیون تومان تعیین واعلام قیمت شده است * مزایده در تاریخ 1402/12/09 مصادف با روزچهارشنبه رأس ساعت 10:30 صبح درمحل شعبه مذکور برگزار و فروش از بهای تعیین شده به عنوان قیمت پایه شروع و شخصی که بالاترین قیمت را  ارسال(اعلام)نموده باشد به عنوان برنده مزایده واگذار خواهد شد. وحید حاج پنجعلی زاده - مدیردفترشعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اردبیل

شماره پرونده: 140207920000354658