موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول اموال غیر منقول                                                                        در پرونده کلاسه 0200130 اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش اسفرورین آقایان حمید،مجید،سعید،وحید،فرید وخانمها اشرف،رقیه،فاطمه(فاطمه خانیانی باقیومیت حمید خانیانی)همگی فرزند محمدرضا محکومند بپرداخت مهرالمسمی زوجه مبلغ پنج میلیون ریال به نرخ روز بابت اصل خواسته بعلاوه سایرهزینه های دادرسی وحق الوکاله وکیل درحق خانم سکینه اصغری علیائی فرزند جانعلی باوکالت خانم محبوبه فرجی وپرداخت مبلغ 31/40/000 ریال بعنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت.که اموال ذیل با معرفی محکوم له معرفی و توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده است لذا این اجرا قصد دارد در مورخ 1402/11/24ساعت10 الی11 ظهر در محل اجرای احکام مدنی اسفرورین از طریق مزایده عمومی ملک ذیل را بفروش برساند هر کس می تواند در مدت 5 روز قبل از روزمزایده با هماهنگی این اجرا از ملک بازدید و در مزایده با در دست داشتن کارت شناسایی معتبرحضورا شرکت نماید.برنده مزایده می بایست مبلغ ده درصد مبلغ پیشنهادی خود را فی المجلس پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یکماه به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند پس از تایید مزایده توسط دادگاه، ملک به خریدار منتقل خواهد شد و درصورت عدم تایید مزایده، مبلغ ده درصد واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و درصورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده دادگاه واریز ننماید و یا بدون عذر موجه اعلام انصراف نماید مبلغ ده درصد وصولی از برنده مزایده ، پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچ گونه اعتر اضی را نخواهد داشت تسلیم مورد معامله و تنظیم سند نقل و انتقال آن پس از پرداخت تمام بهای آن و انقضای مهلت های قانونی طبق قانون اجرای احکام مدنی و تائید مزایده توسط دادگاه انجام خواهد شد.لذا متقاضیان شرکت در مزایده مکلف هستند با آگاهی کامل از قوانین مربوط در این خصوص اقدام نمایند. مشخصات ملک :یک قطعه زمین واقع در روستای قرقسین را بعنوان ماترک مرحوم محمدرضا خانیانی معرفی نموده وبر اساس بازدید و بررسی انجام یافته شده ملک تعرفه شده مطابق تصویر ماهواره ای پیوستی بصورت زمین زراعی و فاقد مستحدثات میباشد که مساحت آن حسب الاظهار محکومً علیه و بموجب مساحی انجام یافته با دستگاه GPS دستی حدود 3900 مترمربع (6/5 من محلی) میباشد.لازم بذکر است که با توجه به اینکه برای ملک مورد نظر اسناد مالکیت مفروزی ارائه نشده است، ولذا ارزیابی انجام یافته صرفاً بر اساس بازدید میدانی از ملک معرفی شده توسط طرفین و صرف نظر از مالکیت آن انجام شده است و هیچگونه مسئولیتی در خصوص حدود و ثغور و یا تداخل اراضی با سایر همسایگان و یا وجود معارض در ملک تعرفه شده متوجه کارشناس نمیباشد و مسؤلیت قانونی تعرفه ملک و یا وجود معارض در ملک تعرفه شده با نامبردگان میباشد. نتیجه ارزیابی:با توجه به موقعیت مکانی ملک، مساحت و نوع کاربری و وضعیت دسترسی به جاده و جمیع عوامل مؤثر در ارزیابی،قیمت فعلی ششدانگ قطعه زمین مذکور به مساحت حدود 6/5 من محلی از قرار هر من 350/000/000 ریال و در مجموع 2/275/000/000 ریال معادل دویست و بیست و هفت میلیون و پانصد هزار تومان تعیین وارزیابی شده است.   مدیردفتر اجرای احکام مدنی دادگاه اسفرورین-روح اله علیرضایی

شماره پرونده: 140122920001711821