موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  بسمه تعالی   آگهی مزایده نوبت دوم   در پرونده به شماره بایگانی 0200005 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مراوه تپه محکوم علیه دوست محمد میر حسن زاده فرزند عید محمد محکوم است به پرداخت مبلغ  51/322/000/000 ریال ( پنجاه و یک میلیاردو سیصدو بیست و دو میلیون ریال ) جهت پرداخت قیمت روز ثمن مورد معامله از باب غرامات بر اساس کارشناسی انجام شده و همچنین خوانده از باب تسبیب به پرداخت مبلغ مجموعا 4/065/000 ریال بابت هزینه دادرسی اولیه پرداخت شده و تعرفه خدمات قضایی و همچنین پرداخت مبلغ 1/792/770/000 ریال بابت پرداخت مابه التفاوت هزینه دادرسی توسط خواهان و مبلغ 30/000/000 ریال حق الوکاله وکیل درحق محکوم له قاسم دولتی با وکالت امان محمد آرتق زاده و همچنین به پرداخت مبلغ  2/657/441/750 ریال بابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولت جمهوری اسلامی ایران که در قبال آن 4 قطعه عرصه زراعی دارای پلاک ثبتی توقیف و سپس کارشناس منتخب نسبت به بر آورد قیمت آن به شرح ذیل اقدام نموده است.   الف – قطعه یک ، یک قطعه زمین کشاورزی به شماره پلاک 104 فرعی از 225 – اصلی عربجیق به مقدار مساحت 40000 مترمربع با حدود اربعه شمالا و جنوبا بطول 200 متر که ازشمال متصل به تصرفی بایرام ملا علیزاده و از جنوب متصل به تصرفی ولی مرادی و شرقا و غربا بطول 200 متر که از طرف شرق وصل به باقیمانده و منابع طبیعی و از طرف غرب وصل به تصرفی صحت حاجی میرحسن زاده محدود و محصور و در مالکیت الحاج دوست محمد اخوند میرحسنی می باشد.کل عرصه در نقشه اجرایی ماده دو جزء مستثنبات می باشد.   ب – قطعه دو ،  یک قطعه عرصه کشاورزی به شماره پلاک 110 فرعی از 212 – اصلی پلی به مقدار مساحت 50000 مترمربع و با حدود اربعه شمالا و جنوبا بطول 250 متر از شمال متصل به تصرفی آقای بابا میرحسنی و از جنوب متصل به تصرفی آقای جعفرحاجی سبحان زاده و شرقا و غربا بطول 200 متر از شرق متصل به تصرفی آقای جعفرحاجی سبحان زاده و از طرف غرب متصل به تصرفی آقای یاری حاجی میرحسن زاده و در مالکیت الحاج دوست محمد اخوند میرحسنی می باشد.کل عرصه در نقشه اجرایی ماده دو جزء مستثنبات می باشد.   ج – قطعات 3 و 4 ،  دو قطعه جدا و چسبیده به هم : قطعه 3 به پلاک 400 فرعی و قطعه 4 به پلاک 390 فرعی از پلاک 212 – اصلی پلی مساحت هر کدام از قطعات موصوف 40000 مترمربع که قطعه 3 به پلاک 400 با حدود اربعه شمالا و جنوبا بطول و شرقا و غربا بطول 200 متر که از شمال وصل به پلاک 390 و شرق وصل به تصرفی لطیف میرحسنی و از طرف جنوب وصل به تصرفی بابامیرحسنی و از طرف غرب وصل به تصرفی وراث مرحوم محمد اخوند و قطعه 4 به پلاک 399 حدود اربعه شمالا و جنوبا بطول 400 متر که از شمال وصل به باقیمانده و از جنوب وصل به قطعه 400 و عرصه تصرفی وراث مرحوم محمداخوند و شرقا و غربا بطول 100 متر که از طرف شرق وصل به باقیمانده و از طرف غرب حسن اخوند میری که هر دو قطعه دارای سند مالکیت بنام الحاج دوست محمد اخوند میرحسنی می باشد . قطعه 4 کلا و قطعه 3 به مقدار مساحت 34462 مترمربع مستثنیات و باقیمانده 5538 مترمربع فطعه 3 چزء منابع ملی می باشد که کارشناس منتخب با عنایت به موقعیت استقرارهر کدام از قطعات و با توجه به نوع ساختمان و بافت خاک و میزان نزولات جوی و شیب و راه دسرسی و قابلیت کاربری و کشت انواع محصولات کشاورزی از قبیل گندم ، جو ، افتابگردان ، هندوانه اجیلی و غیره و میزان ارتفاع که در میزان بارش و نزولات جوی تاثیر گذار می باشد و میزان تولید در واحد سطح و با عنایت به اینکه عرصه های مذکور دارای سند مالکیت ششدانگ بنام محکوم علیه می باشد با در نظر گرفتن جمیع جهات و کلیه عوامل و فاکتورهای تاثیرگذار در ارزش ملک هر کدام از قطعات به شرح ذیل تعیین و براورد قیمت گردیده است :  1 – قطعه یک به پلاک 104 فرعی از 225-اصلی به مساحت 4 هکتار به میزان مبلغ 1/600/000/000 ریال 2 – قطعه دو به پلاک 110 فرعی از 212 – اصلی پلی به مساحت 5 هکتار به میزان مبلغ /500/000/000ریال 3 – قطعه سه و چهار به ترتیب به پلاک 400 و 390 فرعی از 212 – اصلی پلی که هر کدام چها هکتار و در موقعیت یکسان و همجوار واقع گردیده است و قطعه 4 بدلیل اینکه کل پلاک مستثنیات می باشد به میزان مبلغ 1/000/000/000 ریال قطعه 3 بدلیل اینکه قسمتی از پلاک منابع ملی می باشد به میزان مبلغ 861/550/000 ریال و جمع کل ارزش املاک مورد تعرفه قابل ارزش گذاری به میزان مبلغ 5/961/550/000 ریال معادل پنچ میلیارد و نهصد و شصت و یک میلیون و پانصد و پنچاه هزار تومان وجه رایج جمهوری اسلامی ایران تعیین و برآورد وارزیابی گردیده و از طریق مزایده حضوری بشرح ذیل به فروش می رسد. 1- مزایده از مبلغ اعلامی کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی(بعضی از قطعات به صورت شش دانگ وبعضی از قطعات به صورت مشاعی)  فروخته می شود. 2- موعد مزایده روز سه شنبه مورخ 1402/12/01 ساعت 10الی 11 صبح می باشد. 3- مکان مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مراوه تپه می باشد . 4- متقاضیان می توانند پنج روز قبل ازمزایده از اموال مورد مزایده دیدن نمایند. 5- این اگهی فقط در یک نوبت منتشر می گردد. 6- برنده مزایده مکلف است ده درصد بهای احتمالی را فی المجلس به صندوق سپرده دادگستری مراوه تپه تودیع الباقی رادر مهلت یک ماهه به حساب مذکور واریز و فیش ان را تحویل اجرای احکام مدنی دادگستری مراوه تپه نماید درغیر اینصورت مبلغ واریزی از وی در حق صندوق دولت ضبط می گردد .     رئیس حوزه قضایی و قاضی اجرای احکام مدنی مراوه تپه - سیدمهدی هاشمی کیادهی 

شماره پرونده: 140103920001020968