موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول)               در پرونده 0200490 اجرای احکام مدنی دادگستری محمدیه دستور فروش ملک محکوم علیهم وراث مرحوم قاسم نجفی نژاد فرزند ابراهیم جهت وصول محکوم به در حق محکوم له خانم سمیه خسروی تیقاب صادر شده که عبارت است: ملک واقع در شهر شریفیه- خیابان مهاجرانی- کوچه باهنر3- نبش کوچه بن‌بست3- پلاک 55 ، دارای کدهای پستی 3416184373 و 3416184374  ارزیابی ملک تعرفه شده جهت انجام مزایده و فروش 6 سهم از 6 سهم دارای پلاک ثبتی 1841 فرعی از 30- اصلی، مفروز و مجزا شده  از فرعی 538 ، قطعه 2563 بخش 14 حوزه ثبتی شهرستان البرز به مالکیت فعلی به نام قاسم نجفی نژاد، نوع ملک خانه.ملک مذکور در آدرس و پلاک ثبتی فوق الذکر در دو طبقه مسکونی مجزا ، همکف و اول احداث شده است، قدمت ملک بالای 20 سال ساخت میباشد. اسکلت ساختمان فلزی با سقف‌های تیرآهن با پوشش طاق ضربی میباشد. بنا بصورت 100% احداث شده است (فاقد حیاط) ، نمای ساختمان از سمت کوچه باهنر 3 بصورت سنگ‌چینی کریستال و از سمت کوچه بن بست 3 نمای سیمانی دارد، پلان معماری طبقات شامل هال، پذیرائی، آشپزخانه، یک خواب و سرویس بهداشتی میباشد، کف واحدها کلاً پوشش موزائیک دارد و کلیه دیوارها و سقف سفیدکاری شده است، مساحت طبقات طبق سند مالکیت ابرازی 68/8 مترمربع میباشد. ملک مذکور دارای عقب نشینی و یخی از سمت غرب و شمالغرب به میزان 7/95 مترمربع میباشد که رعایت آن از سوی مالک در هنگام تخریب الزامی است و ملک مذکور برابر طرح تفضیلی زیر حد نصاب تفکیک است.که با در نظر گرفتن جمیع جهات مؤثر در ارزیابی از قبیل : موقعیت ملک، قدمت ملک، اسکلت ساختمان، کیفیت وضع موجود ساختمان، داشتن عقب نشینی، زیر حد نصاب تفکیکی ملک و با لحاظ کردن کلیه انشعاب آب، برق و گاز بصورت مجزا برای هر دو طبقه و بدون ورود به بدهی‌های احتمالی ساختمان به اشخاص حقیقی و حقوقی به مبلغ 12/000/000/000 ریال (دوازده میلیارد ریال) برای هر دو طبقه تویط کارشناس دادگستری ارزیابی شده. که این دادگاه قصد دارد درروزپنج یکشنبه مورخه1402/11/29  راس ساعت 10/30 صبح درمحل دفتراجرای احکام مدنی دادگستری محمدیه- قزوین خریداران می توانند در مدت 5 روز قبل از زمان برگزاری مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی دادگاه بازدید نمایند مزایده حضوری بوده و در راس ساعت مقرر و در محل مقرر برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت کنند که اولا منع قانونی نداشته ثانیا 10% قیمت پیشنهادی خود را نقدا به صورت چک تضمین شده (صرفا در یک فقره چک تضمین شده به کد اقتصادی 14002751513 و به شماره حساب 750100004077012907910850 و فقط به میزان مبلغ پشنهادی مطابق با برگ شرکت در مزایده) به همراه داشته باشند. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند. کسی که در مزایده اخلال کند مطابق مقررات با وی رفتار خواهدشد. کسی که بعنوان خریدار مزایده شناخته شد بدوا نسبت به پرداخت 10% مبلغ پیشنهادی بصورت چک بین بانکی در وجه دادگستری محمدیه اقدام و حداکثر ظرف مهلت یک ماه از زمان انجام مزایده جهت تودیع مابقی آن به حساب سپرده دادگستری اقدام کند. انتقال سند اموال غیر منقول ویا تسلیم مال منقول منوط به واریز بهای مزایده و تایید مزایده از سوی دادگاه میباشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبالغ واریزی مسترد می شود. درصورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس ازکسرهزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهدشد. تشریفات مزایده با رعایت مقررات قانون اجرای احکام مدنی می باشد.   مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان محمدیه - مجتبی اکبری

شماره پرونده: 140222920000283139