موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                                  « اگهی  مزایده  اموال غیر  منقول  -  دستور فروش پلاک  ثبتی 552 فرعی  از  171  اصلی      - نوبت  اول »  در پرونده کلاسه0201513 مطروحه در این اجرا مبنی  بر  دستور  فروش  پلاک  ثبتی  552  فرعی از  171  اصلی  و  تقسیم بهای  حاصل  از  فروش  بین احسان  اکبری  صفا  فرزند  محسن به  شماره  ملی  0080639154  و محمد  مهدی  اکبری  صفا  فرزند  محسن به  شماره  ملی  0076812189  و  خانم مریم  سادات  مهدیون  فرزند  سید  فرهاد  به  شماره  ملی  0071119477  به  نسبت  سهم  لذا این اجرا در رستای مواد 114 و 118 ق.ا.ا.م ملک موضوع ماده  101  ق3ا3ا3م پلاک  ثبتی  552  فرعی  از  171  اصلی  به شرح ذیل توقیف شده متعلق به محکوم علیه مذکور بند 1ماده 122 و مواد 49 و 50 ق.ا.ا.م با رعایت مفاد 60 ق.ا.ا.م را با ارجاع امر به کارشناسی رسمی دادگستری ماده 73 ق.ا.ا.م  در تاریخ1402/10/05  به شرح زیر ارزیابی و به طرفین ابلاغ گردیده و پس از مضی مهلت 3 روزه از اعتراض مصون مانده ماده 75 ق.ا.ا.م مقرر  است در روز یکشنبه  مورخه 1402/11/29  از ساعت 9صبح  الی 10 صبح  در محل اجرای احکام مدنی از طریق مزایده به فروش برساند بند 2 ماده 122 و واد 115 و 117 ق.ا.ا.م مزایده از قیمت پایه نظریه کارشناسی بند 3 ماده 122 ق.ا.ا.م با حضور نماینده دادستان عمومی و انقلاب کرج ماده 125 ق.ا.ا.م شروع میشود و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ماده 128 ق.ا.ا.م ده درصد بهای ارزیابی شده توسط کارشناس رسمی را فی المجلس به  مبلغ  1/050/000/000/000  ریال  بصورت  موجودی  در  کارت  عابر بانک  جهت  واریز  به  حساب  سپرده  دادگستری  به  شماره  شبای  IR 3501000040810129079734    از  طریق  دستگاه پوز  مستقر در  در  این  اجرا  اخذ و باقیمانده قیمت ظرف مدت حداکثر یک ماه از وی وصول خواهد شد در غیر این صورت سپرده ده درصد تسلیمی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد ماده 129 ق.ا.ا.م و پس از پرداخت بهای مال مورد مزایده و مضی مدت یک هفته ای اعتراض طرفین پرونده به عدم رعایت مفاد بندهای 1 تا 4 ماده 136 ق.ا.ا.م و احراز صحت جریان مزایده و صدور دستور قطعی انتقال سند به نام خریدار مواد 134 و 143 ق.ا.ا.م به نام خریدار منتقل خواهد شد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد مواد 150 و 157 و 158ق.ا.ا.م شرکت کنندگان در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از روزی که برای فروش ازطریق مزایده معین شده است با اطلاع این اجرا مال موضوع آگهی را ملاحظه و بازدید نمایند. احتراما  در خصوص  پرونده  کلاسه  بایگانی  0201513  جهت ارزیابی  ملک  با  پلاک  ثبتی  171/552  واقع در  کرج  بلوار  ارم  منطقه  ساماندهی  فاز  5  میدان  پلیس  خیابان  عرفان  کوچه  عارف  2  قطعه  280  بازید و به  شرح ذیل می باشد  مطابق  تصاویر  اسناد تک برگ  و  دفتر  چه ای  ابرازی  طرفین  دعوی  ملک  موصوف  شامل  عرصه  واعیان  یک  قطعه زمین  وضعیت  خاص  طلق  به  شماره  552  فرذعی از  171  اصلی  قطعه  280  تفکیکی  مفروز  و  مجزی  شده  از  یک فرعی  از  اصلی  مذکور  سری  دفتر  5  حوزه ثبت  ملک کرج    ناحیه  3  استان  البرز  به مساحت  275/33  مترمربع  . حدود اربعه  شمالاً  پی  است  به  طول  11  متر به قطعه  285  تفکیکی  شرقا  ً  پی  است  به  طول  25/3  متر  به  قطعه  279  تفکیکی  جنوباً  پی  است  به  طول  11  متر  به خیابان  12  متری  غرباً  پی  است  به  طول  25/3  متر  به  قطعه  281  تفکیکی  مالکیت  محمد  مهدی  اکبری  صفا  با  جز سهم  3  از  کل  6  سهم  به  عنوان  مالک  سه دانگ  مشاع  از ششدانگ  عرصه  و  اعیان  با  مستند  مالکیت  انتقالی  مشاعی  بند  301  م .ب ث  شماره  47647  مورخ  1402/1/31    توسط دفتر  خانه  اسناد  رسمی  شماره  51  شهر  کرج  استان البرز موضوع  سند  مالکیت  اصلی  به  شماره  چاپی  619288 سری  الف  سال  1401  که تحت  شناسه  یکتا  140220331011005746  ثبت  گردیده  است  . مالکیت  آقای احسان  اکبری صفا  با  جزء  سهم  1/8  از  کل  سهم  6  به  عنوان  مالک  1/8  دانگ  شاع  از  ششدانگ  عرصه  واعیان  با مستند  مالکیت  انتقال  قطعی  شماره  47569  مورخ  1402/1/22  توسط  دفتر خانه  اسناد  رسمی  شماره  51  شهر  کرج  استان  البرز  نوضوع  سند  مالکیت  به  شماره  چاپی  618082  سری  الف  سال  1401  که تحت  شناسه  یکتا  140220331011006535  ثبت  گردیده است  . مالکیت  خانم  مریم  سادات  مهدیون  با  جزء  سهم  1/2  از  کل  سهم  6  به  عنوان  مالک  ½  دانگ  مشاع  از  ششدانگ  عرصه  واعیان  با مستند  مالکیت  انتقال  طرح  ساماندهی  انتقال  طرح  مراآب  کرج  شماره  124288 مورخه    1382/7/27  توسط دفتر  خانه  اسناد  رسمی  شماره  16  شهر  کرج  استان  البرز  موضوع  سند  مالکیت  اصلی  به  شماره  ورقه  مالکیت  214165  سری الف  سال  1381  که  تحت  شماره  871523  در  دفتر  املاک  2459  صفحه  361  ثبت  گردیده است  . نظریه  کارشناسی  با توجه به مراتب فوق  و موقعیت مکانی  ملک  و ابعاد  و  میزان  مساحت  ملک مورد  نظر  و قدمت وراهای  دسترسی  به  شبکه  معابر شهری  و با لحاظ  نمودن  جهات  موثر  در  ارزیابی  ارزش  ششدانگ  ملک موصوف  به  شماره  پلاک  ثبتی  171/552    قطعه  280  تفکیکی  شامل  عرصه  واعیان  بدون در نظر  گرفتن  تعهدات  و دیونس  که  ممکن  است  به اشخاص  حقیقی  و  حقوقی  وجود  داشته باشد ه مبلغ  105/000/000/000  ریال ارزیابی و اعلام میگردد  .                                                                                               دادورز شعبه 9 اجرای احکام مدنی  کرج - لطفی منش  

شماره پرونده: 140201920002669912