موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده اموال غیر منقول   درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0200861 صادره از شعبه 13 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه له آقای / سعید مرادی سفیدچقائی فرزند مرتضی  وعلیه آقای/ منصور ساغری آسماندولی فرزند برزو ، بانک صادرات ایران ، دایر بر محکومیت فروش ملک مبنی بر دستور فروش ملک مشاع(پلاک ثبتی 15169فرعی از358اصلی  واقع در بخش یک حومه کرمانشاه) ، شعبه4  اجرای احکام مدنی کرمانشاه در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 و 138 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش برساند. مشخصات ملک: ملک دارای پلاک ثبتی 15169فرعی از 358اصلی واقع در بخش یک حومه کرمانشاه می باشد.   2- برابر با مدارک ارائه شده سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه ملک به نام سعید مرادی فرزند مرتضی می باشد که دارای سند   تک برگی به شماره 671306بوده که درتاریخ 2/5/1401توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 172کرمانشاه به شماره 24009به   نامبرده انتقال قطعی یافته است ولی بابت سه دانگ دیگر ملک مستندات به اینجانب ارائه نگردید   3- عرصه ملک به مساحت 160مترمربع می باشد گه از ضلع شمال به طول 8متربه کوچه 10متری و از شرق و غرب به طول   20 متر به پلاک همسایه و ازضلع جنوب نیز به طول 8متر به پلاک همسایه منتهی می گردد.   مشخصات ملک:   1- ملک مزبور یک باب ساختمان مسکونی دوطبقه با قدمت حدود12 سال می باشد که این پلاک دارای پایان کار شهرداری به   شماره  90013854مورخه 6/12/1390وباتایید آئین نامه 2800ناظر مربوطه می باشد.   2 ساختمان دارای اسکلت فلزی و نمای سنگ بوده که در شهرک تکاور،خیابان تنگه،کوی ششم کدپستی 6717674797(بلوک   17 قطعه12)واقع شده است.   3- ساختمان به صورت دو طبقه مجزا با کاربری مسکونی بوده که طبقه همکف دارای یک پارکینگ و یک خواب و سالن پذیرایی   با آشپزخانه و سرویس بهداشتی و کف سرامیک و بدنه  و سقف سفید کاری شده می باشد.   4- طبقه اول ساختمان نیزدارای دواتاق خواب و سالن پذیرایی و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و کف سرامیک و بدنه و سقف   سفیدکاری شده می باشد.   5- مساحت اعیانی طبقه همکف بااحتساب پارکینگ وراه پله درحدود 111مترمربع و طبقه اول نیز بااحتساب راه پله در حدود   111 مترمربع می باشد .   ارزیابی ملک:   باتوجه به موارد معنونه فوق الذکر،موقعیت محلی و مساحت عرصه و اعیان ملک و کیفیت مصالح به کاررفته و قدمت بنا و مابقی   عوامل موثر و بدون درنظرگرفتن هرگونه بدهی و تعهدات  احتمالی ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مزبور با   مشخصات فوق الذکر درحال حاضر به میزان سی و پنج میلیارد ریال (35/000/000/000ریال)ارزیابی و برآورد می گردد.   بدیهی است هرگونه بدهی احتمالی ملک به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی از  جمله جرائم احتمالی ماده100شهرداری ومبالغ احتمالی   رهن بانکی و ......از مبلغ نهایی ارزیابی شده می بایست کسرگردد. در ضمن مورد مزایده توسط کارشناس رسمی به تاریخ 1402/10/12کارشناسی و بمبلغ  35/000/000/000  ریال ارزیابی شده است و مزایده برای روز  یکشنبه  مورخ 1402/11/29ساعت9/30صبح تعیین گردیده است،طالبین وخریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در کرمانشاه - چهارراه بسیج بلوار بنت الهدی - طبقه همکف اجرای احکام مدنی  شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شودهرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و شرکت کنندگان مزایده مکلفند جهت پرداخت 10% مبلغ مزایده  را قبل از انجام مزایده به حساب سپرده  دادگستری تودیع نموده وبعد از برنده شدن جهت پرداخت مابالتفاوت مبلغ 10%  کارت عابر بانک ملی با موجودی کافی همراه داشته باشند . و باقیمانده مبلغ مزایده بعد از برنده شدن آنها در مزایده ، حداکثرظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری باشماره IR740100004056012907595698 نزد بانک ملی  واریز نمایند ،ودرصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود .ضمناًهزینه نقل وانتقال برعهده خریدار می باشد. لازم بذکر است روز مزایده در اتاق 37 اجرای احکام برگذار می گردد مدیر  اجرای احکام شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه(علی الله مرادی )

شماره پرونده: 140250920000915570