موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت (  دوم  ) در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0100103ج م له خانم زهرا کوهی با وکالت آقای حسن حاجی پور و علیه اقایان و خانمها مرضیه و حسن و محمد رضا و شهربانو و فرزانه جملگی احمدی سرای ، محکوم علیم به طور نسبی (هر یک به نسبت سهم خود ) محکوم هستند به پرداخت 5 قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید و یک حلقه انگشتر طلای 18 عیار به وزن 6 گرم از بابت اصل خواسته و ایضاً از باب تسبیب به پرداخت جمیع خسارات دادرسی و هزینه دفتر خدمات الکترونیک قضائی درحق محکوم له ( در صورت وجود ترکه و عدم تقسیم آن مبلغ محکومیت از باب دین از اصل ترکه قابل استحصال است و الا وراث به نسبت سهام خود مسئول پرداخت محکومٌ به مذکور می باشند.)  طبق ماده 5 قانون حمایت خانواده هزینه دادرسی در زمان اجرای حکم وصول خواهد گردید . و محکوم علیهم محکوم هستند به پرداخت نیم عشر اجرایی به نسبت سهم در صندوق دولت .  به علت عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه   پلاک ثبتی684فرعی از 13 اصلی بخش 24 تبریز متعلق به مرحوم عبدالحسین احمد سرای واقع در بخش 24 تبریز در روستای سرای ، توقیف توسط کارشناس ارزیابی ، که پس از طی مراحل قانونی به تاریخ 1402/11/29روز یکشنبه  از ساعت  9 الی 10  صبح از طریق مزایده درواحد اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش خواجه بفروش خواهد رسید.مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.و ده درصدمبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان انصراف نماید ده درصد پیشنهادی به نفع دولت ضبط خواهد شد.هزینه های اجرایی و عوارض شهرداری و سایر هزینه هاطبق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل و با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. 1- ملک مورد مزایده واقع در آدرس: روستای سرای – ضلع شمالی چایکنار – منزل حاج عبدالحسین احمدی سرای ششدانگ پلاک ثبتی 684 فرعی از 13 اصلی، به مالکیت آقای عبدالحسین احمدی سرای،  توجهاً به موقعیت محل، منطقه وقوع، ابعاد و حدود اربعه، وسعت ملک، وضع و چگونگی قرار گرفتن آن نسبت به مناطق مختلف شهری و شبکه معابر و خیابان ها و کیفیت استقرار آن در محل نسبت به املاک مجاور و با در نظر داشتن کاربری مسکونی و نیز میزان بهره دهی از دیدگاه کارشناسی، کیفیت و کمیت مصالح بکار رفته در بنا و عمر مفید اعیانی و صرف نظر از بحث ثبتی و مالکیتی، بدهی، عقب روی و یا سایر تخلفات و دیون احتمالی به بانک ها، دهیاری و غیره در این تاریخ و در وضعیت موجود مبادرت به ارزیابی می گردد: عرصه ملک مطابق سند به مساحت 332.34 مترمربع بوده و اعیانی ملک شامل احداثی مسکونی در حد شمالی با سازه دیوار باربر، سقف طاق ضربی، نمای سیمانی و احداثی پارکینگ در حد غربی با سقف شیروانی و کفسازی سیمانی و اتاق مسکونی با کفسازی سرامیک و نازک کاری داخلی گچ و خاک و سرویس بهداشتی در حیاط در مجموع به مساحت حدود 146 مترمربع به انضمام کانکس احداثی و استخر در حیاط می باشد. لذا با توجه به موارد مطروحه ششدانگ عرصه و اعیان ملک مطروحه با انشعابات و امتیازات بنام مالک، مقطوعاً به مبلغ 12.000.000.000 ریال برابر دوازده میلیارد ریال ارزیابی می گردد    2- ملک فوق مسکونی می باشد. 3- ملک فوق دارای  سابقه ثبتی  می باشد.     تذکرات: 1-در خصوص سرقفلی توقیفی مالک می تواند در جلسه حضور یابدو عدم حضور وی مانع از انجام مزایده نخواهد شد. 2-در خصوص اموال غیر منقول در صورتیکه قبلاً به اجاره واگذار شده حق شخص ثالث در این خصوص لحاظ خواهد شد. 3-مفاد ماده 144 قانون اجرای احکام مدنی در خصوص محکوم له(خریدار)مجری خواهد بود.  .مورد مزایده به کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نموده اند فروخته خواهد شد.بلافاصله پس از برگزاری مزایده 10% مبلغ پیشنهادی از برنده مزایده اخذ و به حساب سپرده دادگستری واریز خواهدشد.برنده مزایده مکلف است مابقی ثمن معامله را ظرف یکماه (از تاریخ مزایده) به حساب یاد شده واریز و اصول اسناد واریزی را تحویل دهد در غیر اینصورت سپرده واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.(مزایده بصورت حضوری برگزار می گردد)                        

شماره پرونده: 140130920000164078