موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال غیر منقول  نوبت اول  )) به اطلاع عموم می رساند به موجب دادنامه و اجرائیه صادره ازشعبه 14 دادگاه حقوقی اراک درخصوص فروش ملک محکوم علیه رضانوری،درپرونده اجرائی کلاسه0100743،اموال غیرمنقول بامشخصات ذیل به قیمت پایه کارشناسی درروزدو شنبه مورخه 1402/11/23رأس ساعت 11 صبح درمکان اراک،میدان امام حسین(ع)ابتدای شهرک شکوفه،ساختمان دادگاههای حقوقی اراک طبقه همکف شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری اراک ازطریق مزایده وبه سبک چوب زنی به فروش می رسد.متقاضیان خریدمی توانندپنج روزقبل ازتاریخ مزایده جهت بازدیدازملک به محل ملک مراجعه یابادریافت معرفی وهماهنگی این اجراازملک بازدیدنمایندودرروزموعود(مزایده)ودرمکان فوق حاضرشوندودرمزایده شرکت نمایند.برنده مزایده کسی خواهدبودکه بالاترین مبلغ راپیشنهادنمایدوضمناًافرادی که قصدشرکت درمزایده رادارندمی بایست قبل ازبرگزاری مزایده ده درصدمبلغ پایه کارشناسی را دردفترشعبه پنجم اجرای احکام مدنی اراک توسط دستگاه وصول الکترونیک(پوز)موجوددرشعبه اخذمی گرددو در صورت فروش به قیمت بالاتراز پایه ده درصدمابه التفاوت فی المجلس واریزشودالباقی مبلغ را ظرف یکماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید.درصورت عدم واریزمابه التفاوت مبلغ مزایده ظرف مهلت مقررمبلغ ده درصدواریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد.مشخصات ملک مورد مزایده:محل ملک مورد نظر واقع در اراک خیابان خاتم الانبیاء کوچه هنرستان بعد از بوستان فجر کد پستی 74771-38158 ( کروکی پیوست) بازدید نمودم که گزارش کارسناسی معطوف به قرار صادره به شرح زیر تقدیم میگردد :وضعیت موجود ملک:ملک مورد ترافع عبارت است یکواحد آپارتمان واقع در طبقه چهارم  مجتمع مسکونی پتج طبقه ( چهار طبقه و پیلوت). ملک مدکور دارای سند رسمی به شماره 137 فرعی از 4537 اصلی مفروز و مجزی شده از 27 فرعی از اصلی مذکور قطعه 4 تفکیکی به مساحت 124/82 متر مربع و دارای پارکینگ و انباری  است که بر اساس اسناد عادی از سوی مالک مندرج در سند رسمی  ( آقای بهنام نوری )  به خوانده منتقل و مالکیت خوانده طی آرای صادره از شعبه 2 تجدید نظر و شعبه بدوی بر ملک مذکور تائید شده است .  در هنگام بازدید ملک در تصرف  خوانده قرار داشت . همچنین عمر بنا یکسال میباشد .نظریه :با عنایت به موقعیت محلی  و دسترسی های ملک ، سن بنا و کار بری آن ، کیفیت مصالح و اجرای آن و سایر جهات موثر ارزش شش دانگ ملک مذکور صرف نظر از هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی مبلغ 41.000.000.000 ریال معادل چهار میلیارد و صد میلیون تومان برآرود میگردد. دادورزشعبه پنجم اجرای احکام مدنی اراک -چلبی ئی

شماره پرونده: 140126920000790416