موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال غیر منقول بموجب پرونده کلاسه 9901316 له  نجمه رستگار کفشگری علیه حسین اسمعیلی حسب درخواست محکوم له و جهت وصول محکومُ به و هزینه های اجرائی اموال مشروحه زیر متعلق به محکوم علیه بابت محکوم به توقیف ، ارزیابی و مقرر شد در تاریخ 1402/11/17ساعت 8 صبح از طریق مزایده حضوری در شعبه دوم اجرای احکام مدنی ساری بفروش برسد. مزایده راس ساعت 8 صبح شروع و قیمت اولیه طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ضمنا وفق ماده 129 ق.ا.ا.مدنی 10% از قیمت پیشنهادی نقداَ از برنده مزایده اخذ ومابقی وفق ماده 129 ق.ا.ا.مدنی باید حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت گردد. لازم به ذکر است در صورت انصراف یا عدم پرداخت در مهلت مقرر قانونی مابقی وجه 10%سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. ضمناً علاقه مندان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی شرکت و شرایط مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه دوم مراجعه نمایند.    مشخصات مال مورد مزایده : یک قطعه زمین زراعی واقع در ساری جاده قائمشهر روستای حاجیکلا با مختصات جغرافیایی میانه تقریبی 4044095  Y- و  674804 X- = utm. مساحت زمین حسب برداشت مکان یاب GPS حدود 1700 مترمربع با حدود اربعه: شمالاَ به خانه سرای فاطمه اسمعیلی و زمین زراعی اسماعیل اسمعیلی؛ جنوباَ به خانه سرای مرحوم یارمحمد اسمعیلی، شرقاَ به زمین رضا رضایی و غرباً به خیابان روستا محدود شده است.  این زمین در زمان معاینه شالیزاری که شالی آن برداشت و در داخل بافت روستا با کاربری زراعی- باغی می باشد. از این مساحت حدود 750مترمربع مجاور زمین اسماعیل اسماعیلی و خانه سرای  فاطمه اسماعیلی و سمت خیابان توسط پاسگاه محترم توقیف شده است. عرصه فاقد امتیاز آب، برق و گاز ولی قابل دسترس می باشد.   نظریه کارشناسی:   با توجه به مراتب فوق الذکر و بررسی محلی و منطقه ای بعمل آمده، ارزش عادله عرصه مورد بازدید؛ بلحاظ موقعیت مکانی(داخل بافت)، کاربری فعلی( زراعی-باغی)،  شکل ابعاد، حدود اربعه، مساحت آن(750 مترمربع)، امکانات رفاهی و امتیاز(قابل دسترس) و دیگر عوامل موثر در قضیه ارزیابی بدون لحاظ نمودن هرگونه مدعی، دیون و تعهدات احتمالی مترمربعی 27.000.000 ریال و ارزش کل آن20.250.000.000 ریال معادل دو میلیارد و بیست و پنج میلیون تومان برآورد از طریق مزایده به میزان محکوم به بفروش می رسد./

شماره پرونده: 9909981527100823