موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر  منقول –  نوبت  اول بموجب پرونده کلاسه0200834  صادره از شعبه 32 دادگاه عمومی حقوقی  له : پریوش معصومی علیه :شهاب و ایرج هردو معصومی و شهناز گل اورمحکوم علیهما  محکوم است  فروش ماترک  با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقررنسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا بر این   از سوی این اجرا  توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ  1402/11/025 از ساعت 9 صبح تا 10   در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت28/000/000/000 ریال  طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: احتراما  در خصوص  پرونده  کلاسه  بایگانی  0200834  مبنی  بر  ارزیابی  ملک دارای  پلاک  ثبتی  20165  فرعی  از  170  اصلی  به نشانی  کرج بلوار  دانش  آموز  سیصد  متری  کوچه  پروین  پلاک  48  طبقه  اول  واحد  3  بازدید  و به  شرح  ذیل می باشد  . سند  مالکیت  دفتر  چه  ای  به  شمار ثبت  607244  دفتر  1494  در  صفحه  46  آپارتمان  به  مساحت  84  متر مربع  دارای  پلاک  ثبتی  20165  فرعی  از  170  اصلی  مفروز  ومجزی  از  5209  قطعه  3  تفکیکی  بخش  حسین  آباد  مهر شهر  میزان  مالکیت  ششدانگ  عرصه  واعیان  به  نام  سلطان  چهارده چریک  با  مستندات  مالکیت  انتقال  شماره  58638  مورخ  1376/8/18  در  دفتر  خانه  اسناد  رسمی  شماره  19  شهر  کرج  می  باشد  . ملک  مذکور  به  صورت  یک ساختمان  مسکونی  5  طبقه شامل  همکف  پارکینگ  و  4  طبقه  مسکونی  و  واحد  مذکور  در  طبقه  اول  سمت  شمال شرقی  واقع  است  نمای  ساختمان  سنگ  و ساختمان  فاقد  آسانسور  و  کف  واحد  سرامیک  و دیوار  ها  نقاشی  دارای  پلان  2  خواب  و  آشپزخانه  با  کابینت  ام دی اف  و در  سرویس  بهداشتی  و  حمام  دیوار  ها  و  کف  دارای  پوشش  کاشی  و سرامیک  است  همچنین  دارای  انشعابات  آب و برق  و گاز  می باشد  سیستم  گرمایش  پکیج  و رادیاتور  و سیستم  سرمایش  کولر  آبی  می باشد  . واحد  مذکور  84  مترمربع  به  انضمام یک باب  انباری  به مساحت  14/68    مترمربع  در  همکف  به  انضمام  یک  واحد  پارکینگ  به  مساحت  10/5  مترمربع در  همکف  با  قدرالسهم  از  عرصه  و سایر  مشاعات  و مشترکات  طبق  قانون  تملک  آپارتمانها  و آئین  نامه  اجرای  آن  . در  زمان  بازدید  احدی  از وراث  مالک  در  آن سکونت  داشته  و  کاربری  آن  به  صورت  مسکونی  می  باشد  . نظریه  کارشناسی  با  توجه به موقعیت  مکانی  ومنطقه  وقوع  ملک  و نوع  کاربری  و سن  بنا  و  تراکم  متعلقه  و دسترسی  ها  و  عرض  گذر  و راهای  دسترسی  و  ابعاد  و  هندسه  و  مساحت  ملک .  وضعیت  ساخت وساز  ومجاورین  ملک  و شرایط  بازار  مسکن  در  زمان ارزیابی  و سایر  عوامل  موثر  در  ارزیابی  و با  در  نظر  گرفتن  کلیه  حقوق  متعلقه  و  متصوره  و بدون  در  نظر  گرفتن  مبالغ  بازداشتی    و کلیه  بدهی  به  اشخاص  حقیقی  و  حقوقی  به  شرط  بلامعارض  بودن  و امکان  انتقال  در  دفتر  اسناد  رسمی  و بدون  در نظر  گرفتن  سوابق  ثبتی  و  مالکیتی  و  دیون  معوق  احتمالی  ارزش  روز  ششدانگ  عرصه  واعیان  به قیمت  کلی  به مبلغ  28/000/000/000  ریال  ارزیابی  واعلام  میگردد

شماره پرونده: 140201920001418610