موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

) دستور فروش ملک مشاعی ) وفق م 119 ق ا ا م که فاصله بین انتشار آگهی و روز مزایده بیش از یک ماه و کمتر از 10 روز  نباشد لذا  با در نظر گرفتن تاریخ مزایده اقدام شود. اجرای احکام مدنی شعبه— 17 --اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای در خصوص پرونده اجرایی 0101682ج17  محکوم له: هادی راد محکوم علیه: محسن راد - زهرا هنردوست - افسانه راد - امیر راد - حیدر راد موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی  ش ش دانگ پلاک ثبتی شماره 15191/5802  بخش 5 اصفهان  با مشخصات مندرج درنظریه کارشناسی که ذیل درج شده است در تاریخ  1402/11/25ساعت30 :9  صبح درمحل واقع درخیابان میر فندرسکی نرسیده به چهار راه نظر مجتمع قضایی سردار شهید حاج قاسم سلیمانی طبقه همکف واحد مزایده.ملکی طرفین و اکنون درتصرف مالکانه/استیجاری    میباشد توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است برگزار نماید.  طالبین  خرید  باید در  روز مزایده 10 درصد مبلغ یا بهای پیشنهادی را که اعلام می کنند فی المجلس داشته باشند تا در صورت برنده شدن بعنوان سپرده به واحد مزایده تسلیم  نمایند  قیمت های پیشنهادی به صورت حضوری و پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت  برنده مزایده خواهد بود .و مابقی ثمن را ظرف حد اکثر یک ماه پرداخت و الا 10 در صد واریز به نفع دولت ضبط خواهد شد.ضمنا جهت واریز 10 درصد شرکت در مزایده از طریق کارت خوان واحد  به واحد مزایده با داشتن کارت شناسایی معتبر و کارت بانکی متعلق به شخص شرکت کننده در جلسه مزایده مراجعه نمایید.   محل مورد نظر واقع در شهر اصفهان ، خیابان بزرگمهر ، نبش بن بست (74)    به مساحت 349/30 مترمربع طبق سند و متراژ باقی مانده پس از رعایت عقب نشینی برابر با 290 مترمربع  سه اصفهان .طبقات همکف و زیرزمین تجاری و طبقات اول و دوم مسکونی به شرح ذیل :طبقه همکف : دارای دو واحد تجاری به صورت مجزا به مساحت های 230 مترمربع و 60 مترمربع الف ) واحد تجاری 230 مترمربعی ، سطوح کف سرامیک و بدنه گچ رویه با دکور و نورپردازی ، دارای درب شیشه سکوریت و درب برقی ، سیستم گرمایش بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر آبی ، ارتفاع مفید 3/75 متر دارای انشعاب برق سه فاز و آب مشترک ، محل در تصرف مالکین و غیر فعال می باشد . ب ) واحد تجاری (1/10+ ) 60 مترمربعی ، سطوح کف کفپوش ، دیوار ها MDF و سقف UPVC و نورپردازی ، ارتفاع 3 متر ، درب شیشه ای سکوریت و کرکره در حال بهره برداری توسط مستاجر طبقه زیرزمین : واحد تجاری 230 متر مربعی ، سطوح کف و بدنه سرامیک که در سطوح بدنه کاغذ دیواری و دکور نصب گردیده دارای درب شیشه سکوریت و سرویس بهداشتی و انشعابات برق و آب مشترک ، محل در تصرف مالکین و غیر فعال می باشد . ب ) واحد تجاری 60 مترمربعی ، سطوح کف سرامیک و بدنه گچ رویه و رنگ آمیزی ، دارای درب شیشه سکوریت ، سیستم گرمایش بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر دارای انشعابات برق مجزا و آب مشترکطبقه اول : دارای پنج واحد آپارتمان مسکونی به مساحت کلی 360 مترمربع دارای فضاهای اتاق خواب یک و دو عدد با آشپزخانه های OPEN با کابینت های مستهلک شده پوشش کف ها موزائیک و موکت ، درب های داخلی چوبی و درب و پنجره های بیرونی آلومینیوم با شیشه تک جداره ، حمام و سرویس بهداشتی و سیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی ، از تعداد واحد های این طبقه فقط یکی از واحد ها در حال بهره برداری و در تصرف مالک و مابقی واحد ها کلا نیاز به بازسازی و در تصرف مالکین نیز می باشد .واحد ها دارای انشعابات برق مجزا و آب و گاز مشترک دارد . طبقه دوم : دارای یک واحد آپارتمان به مساحت 75 مترمربع دارای فضاهای اتاق خواب دو عدد ، آشپزخانه OPEN با کابینت فلزی ، هال و پذیرایی ، حمام و سرویس بهداشتی ، پوشش کف ها سیمان و موکت و سطوح دیوار ها گچ رویه و رنگ آمیزی و قابل بهره برداری می باشد و در تصرف مالک سیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر ، درب های داخلی چوبی و درب و پنجره های بیرونی آلومینیوم ، دارای انشعابات برق مجزا و گاز و آب مشترک کل مجموعه دارای دو انشعاب گاز مجزا جهت واحدهای مسکونی و واحد های تجاری و برق مجزا و آب مشترک می باشد . ارزش کل ششدانگ عرصه و اعیان محل فوق الذکر جمعاًبه مبلغ 955.500.000.00 ریال معادل ( نود و پنج میلیارد و پانصد و پنجاه میلیون تومان ) به شرح جدول ذیل اعلام می گردد.

شماره پرونده: 140109920007234440