موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگـهی مـزایـده نوبت اول   مورد مزایده : ملک واقع در شهرک مدنی در پرونده کلاسه 0101136 شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری همدان محکوم له : آرزو مرادی جاویدان محکوم علیه: صفر علی عبدلی محکوم به : لذا با توجه به اینکه محکوم علیه نسبت به برائت ذمه خویش اقدامی نکرده است این اجرا به درخواست{  محکوم له } اقدام به توقیف نموده است. مشخصات مورد مزایده: موضوع : ارزیابی ملک پلاک ثبتی 11884 /19 ( کارشناسی معاضدتی ) دراجرای دستورمقام محترم قضایی به شماره ابلاغیه 140228100012312995 درخصوص پرونده کلاسه 0101136  موضوع دعوی خانم آرزو مرادی جاویدان  ( محکوم له ) با شماره تماس 09383251104 به طرفیت آقای صفر علی عبدلی ( محکوم علیه ) با شماره تماس 09182032058 و 09186096700 مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 11884 فرعی از 19 اصلی و در مالکیت محکوم علیه و با توجه به مراجعه به نشانی مندرج در پرونده  واقع در شهرک مدنی –میدان توحید –خیابان فردیس –کوچه نگارستان 4 –پلاک 487 پس از حضور در محل شعبه و مطالعه پرونده در مورخ 1402/07/18 در معیت خانم مرادی جاویدان به محل مورد نظر مراجعه گردید ولیکن بدلیل عدم پاسخگویی تماس از ناحیه آقای صفر علی عبدلی و مشخص نبودن محل دقیق پلاک ، مجددا در تاریخ 1402/08/24 ساعت 16:00 در معیت مالک از نشانی جدید پلاک واقع در شهرک مدنی –سه راهی بنیاد مسکن –فاز 2 –خیابان ایثار –نگار 3 –نبش فرعی 2 –پلاک 467 طبقه سوم –واحد 5 بازدید و نظریه کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد : وضعیت و مشخصات محل مورد کارشناسی :   ملک مورد تعرفه  آپارتمان مسکونی  تحت پلاک ثبتی 11884 فرعی از 19 اصلی مفروز و مجزی از 3791 قطعه 11884 واقع در طبقه پنجم  مجتمع سه طبقه  به مساحت  50.3 مترمربع با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن ، حدود15 سال ساخت  ، فاقد  آسانسور ،  فقد نماسازی  ، داخل سفید کاری و کاغذ دیواری ، واحد تک خوابه ، کابینت MDF  ، کف موکت ، سیستم گرمایشی بخاری و آبگرمکن گازی  و سرمایشی کولر آبی و  دارای امتیازات و انشعابات شهری ( آب ، برق ، گاز و تلفن ) می باشد (واحد فاقد پارکینگ و انباری است ) ملک در حال حاضر در تصرف مالک مستاجر می باشد .   نتیجه گیری : با توجه به مساحت ، موقعیت مکانی ، کاربری ، قدمت ، وضعیت انشعابات و امتیازات ،  قیمت املاک مشابه در حال حاضر و موارد و عوامل موثر در ارزیابی ، ارزش روز ششدانگ واحد آپارتمانی با لحاظ قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و با لحاظ عدم فروش عادی ملک ، بدهی به شهرداری بابت تخلفات احتمالی و یا بدهی به ارگانهای دولتی و یا خصوصی به مبلغ  10.070.000.000 ریال  (  معادل یک میلیارد و هفت میلیون تومان )  برآورد و اعلام می گردد. لذا این اجراء بتاریخ 1402/11/26 ساعت 8:30 الی 9 در محل بالا تر از آرامگاه بوعلی دادگستری همدان طبقه اول واحد مزایده اقدام به برگزاری مزایده می نماید .مورد مزایده 5 روز قبل از تاریخ مذکور با هماهنگی واحد مزایده  قابل مشاهده است .برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و الباقی را ظرف مهلت قانونی واریز وفیش آنرا به دفتر مزایده تحویل نماید. متقاضیان جهت جلوگیری از اطاله دادرسی برای شرکت در مزایده می بایست اصل کارت ملی و یک فقره چک تضمین شده (چک بین بانکی ) بانک ملی یا یک فقره چک بانکی ( سایر بانکها ) در وجه دادگستری همدان با شناسه 14002593720  که مبلغ آن می بایست  10 درصد مبلغ کارشناسی باشد و حتما شماره پرونده بر روی چک قید گردیده  باشد به همراه خود داشته باشند و در ساعت مزایده تحویل دفتر مزایده نمایندکه در صورت برنده نشدن به آنها عودت خواهد شد. شماره شبا دادگستری جهت اخذ چک تضمین شده به شرح  ir060100004065012907731011 می باشد. مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری همدان – میثم مزجات یک نسخه در تابلو اعلانات الصاق گردید. رونوشت : ریاست محترم کلانتری مربوطه همدان جهت اقدام در خصوص الصاق در محل  

شماره پرونده: 140128920001330420