موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگـهی مـزایـده نوبت اول   مورد مزایده : ملک واقع در بلوار بعثت در پرونده کلاسه 0200052 شعبه سوم  اجرای احکام مدنی دادگستری همدان محکوم له : سید سجاد حسینی محکوم علیه: حسین شعبانلو محکوم به : به موجب درخواست اجرای حکم به شماره 13799340و شماره دادنامه مربوطه 140128390003850677 محکوم علیه محکوم  به پرداخت مبلغ 1/000/000/000 ریال بابت اصل خواسته ، مبلغ 34/440/000 ریال بابت هزینه دادرسی  و پرداخت مبلغ 10960/000 ریال  به عنوان هزینه واخواست و هزینه الصاق تمبر و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ واخواست (1401/08/07) لغایت اجرای حکم با شاخص اعلامی توسط بانک مرکزی که در مرحله اجرا محاسبه خواهد شد و پرداخت حق الوکاله وکیل در مرحله بدوی بر اساس تعرفه قانونی به مبلغ 45/000/000 ریال در حق  محکوم له  و پرداخت نیمعشر می باشد. مشخصات مورد مزایده: موضوع : ارزیابی ملک پلاک ثبتی 19580 /1 دراجرای دستور مقام محترم قضایی به شماره ابلاغیه 140228100015737584 درخصوص پرونده کلاسه 0200052 موضوع دعوی اقای سید سجاد حسینی با شماره تماس 09185427498 به طرفیت آقای حسین شعبانلو با شماره تماس 09919770421 اینجانب کارشناس منتخب در دو نوبت در مورخ 22 و 23 آبانماه به محل مورد کارشناسی واقع در بلوار بعثت -خیابان پرستو ( ام ار ای )- ساختمان کاندید 8 مراجعه نمودم که امکان بازدید میسر نگردید لذا نهایتا در تاریخ 1402/09/04 ساعت 18:00 ضمن هماهنگی با محکوم علیه به محل مورد کارشناسی واقع در طبقه چهارم- واحد 6  مراجعه و ضمن بازدید از پلاک ، مشخصات محل و نظریه کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد : وضعیت و مشخصات محل مورد کارشناسی :     ملک مورد تعرفه  تحت پلاک ثبتی 19580 فرعی از 1 اصلی بخش 3 ناحیه 99 مفروز و مجزی از 16912 فرعی قطعه 6 شامل ششدانگ یکدستگاه  آپارتمان مسکونی واقع در طبقه چهارم  مجتمع شش و نیم طبقه  و 8  واحدی به مساحت  158.65 مترمربع که 2.1 مترمربع آن بالکن می باشد بانضمام انباری قطعه 4 به مساحت 1.82 مترمربع بانضمام پارکینگ قطعه 8 به مساحت 10.22 مترمربع واقع در همکف  با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن در مالکیت آقای حسین شعبانلو فرزند تقی با کد ملی 3871049484 ، حدود 15 سال ساخت  ، دارای  آسانسور ،  نما از سنگ  ، داخل سفید کاری و کاغذ دیواری ، واحد سه  خوابه ، کابینت MDF  کف پارکت  ، سیستم گرمایشی پکیج و رادیاتور  و سرمایشی کولر آبی ، پارکینگ در همکف و  دارای امتیازات و انشعابات شهری ( آب ، برق ، گاز و تلفن ) و تک واحدی با استقرار جنوبی می باشد . ملک در حال حاضر در تصرف مالک می باشد . ( لازم به توضیح می باشد بدلیل عدم ارائه سند ثبتی پلاک مورد تعرفه ، ارزیابی و ثبت مشخصات ثبتی بر اساس جوابیه مورخ 1402/03/10  تحت شماره 140285626001003523 اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان همدان صورت گرفته است )   نتیجه گیری : با توجه به مساحت ، موقعیت مکانی ، کاربری ، قدمت ، وضعیت انشعابات و امتیازات ،  قیمت املاک مشابه در حال حاضر و موارد و عوامل موثر در ارزیابی ، ارزش روز ششدانگ واحد آپارتمانی با لحاظ قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و با لحاظ عدم فروش عادی ملک ، بدهی به شهرداری بابت تخلفات احتمالی و یا بدهی به ارگانهای دولتی و یا خصوصی به مبلغ  79.300.000.000  ریال  (  معادل هفت میلیارد و نهصد و سی میلیون    تومان  )  برآورد و اعلام می گردد .                                                                                                                                            لذا این اجراء بتاریخ 1402/11/25 ساعت 9 الی 9:30  در محل بالا تر از آرامگاه بوعلی دادگستری همدان طبقه اول واحد مزایده اقدام به برگزاری مزایده می نماید .مورد مزایده 5 روز قبل از تاریخ مذکور با هماهنگی واحد مزایده  قابل مشاهده است .برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و الباقی را ظرف مهلت قانونی واریز وفیش آنرا به دفتر مزایده تحویل نماید. متقاضیان جهت جلوگیری از اطاله دادرسی برای شرکت در مزایده می بایست اصل کارت ملی و یک فقره چک تضمین شده (چک بین بانکی ) بانک ملی یا یک فقره چک بانکی ( سایر بانکها ) در وجه دادگستری همدان با شناسه 14002593720  که مبلغ آن می بایست  10 درصد مبلغ کارشناسی باشد و حتما شماره پرونده بر روی چک قید گردیده  باشد به همراه خود داشته باشند و در ساعت مزایده تحویل دفتر مزایده نمایندکه در صورت برنده نشدن به آنها عودت خواهد شد. شماره شبا دادگستری جهت اخذ چک تضمین شده به شرح  ir060100004065012907731011 می باشد.   مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری همدان – میثم مزجات   یک نسخه در تابلو اعلانات الصاق گردید. رونوشت : ریاست محترم کلانتری مربوطه همدان جهت اقدام در خصوص الصاق در محل  

شماره پرونده: 140128920001467218