موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده (دستور فروش)   مورد مزایده: ملک واقع در خیابان شریعتی در پرونده کلاسه 0200488 اجرایی شعبه سوم اجرای احکام مدنی خواهان: امیر قهرمانی - بشیر قهرمانی-وحید قهرمانی خواندگان :منصور قهرمانی-طیبه قهرمانی-قدیسه قهرمانی-مصطفی قهرمانی مشخصات مورد مزایده : عطف به قرار صادره به شماره 140228440000374740 مورخ 1402/06/13 و دستور قضایی مبنی بر کارشناسی ملک موضوع پرونده کلاسه 0200488 در پی صدور دستور فروش، به استحضار می رساند، پس از مطالعه پرونده با حضور در شعبه و بازدید میدانی از ملک با راهنمایی خواهان ها و انجام بررسی های تکمیلی، گزارش هیئت کارشناسی سه نفره به شرح ذیل به حضور اعلام می گردد. موقعیت و وضعیت ملک: مطابق بازدید بعمل آمده: نشانی ملک: همدان، خیابان شریعتی، ابتدای کوچه شهید ارجمندیان (مهر)، نبش کوچه حاج احمد، پلاک 10. ملک مورد نظر از جبهه های شمالی و شرقی محدود به معبر و از جبهه های جنوبی و غربی محدود به پلاک مجاور می باشد. همچنین در زمان بازدید اعیانی ملک مشتمل بر یک و نیم طبقه ساختمان قدیمی ساز با اسکلت بنایی و در اصطلاح کلنگی، دارای امتیازات مجزای آب، برق و گاز بود. مطابق اسناد و مدارک ابرازی: ملک مورد نظر دارای سند ثبتی (بدون درج مساحت در آن) به شماره 2980 از دفتر املاک شماره 25 بوده و پلاک ثبتی شماره 3065 اصلی در بخش 01 حوزه ثبت ملک همدان متعلق به آن می باشد. مطابق نقشه utm ابرازی تهیه شده توسط مهندس نقشه بردار (محمد حسین یوسفی) مساحت عرصه ملک 247/686 متر مربع بوده که طی استعلام انجام شده توسط آن شعبه محترم (مبتنی بر نقشه ابرازی) از منطقه یک شهرداری همدان، ملک مورد نظر در کاربری مسکونی قرار داشته و حدود 3 متر مربع مشمول تعریض می باشد. گزارش کارشناسی: با صرف نظر از احراز مالکیت و با توجه به موارد فوق الذکر و موقعیت ملک و ضوابط خاص شهرسازی حاکم بر محل آن، حدود اربعه، ممر دسترسی، وضعیت استقرار، فرم، کاربری، میزان مساحت و تعریض و سایر عوامل موثر در ارزیابی بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهد و دیون احتمالی به شخص یا ارگان های دولتی و خصوصی همچون شهرداری، مراجع رهنی و قضایی، بانکها و امثالهم، قیمت شش دانگ عرصه و اعیان و امتیازات ملک فوق الذکر جمعا به ارزش: 162،000،000،000 ریال (معادل: شانزده میلیارد و دویست میلیون تومان) ارزیابی می گردد. لذااین اجراء وفق ماده 9و10آئین نامه قانونی افراز وفروش املاک مشاع مصوب 1357نسبت به فروش آن درتاریخ 1402/11/23 ساعت 8:30 تا 9 صبح در محل بالا تر از آرامگاه بوعلی دادگستری همدان طبقه اول واحد مزایده اقدام به برگزاری مزایده می نماید .مورد مزایده 5روز قبل از تاریخ مذکوربا هماهنگی واحد مزایده  قابل مشاهده است .برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و الباقی را ظرف مهلت  قانونی واریز وفیش آنرا به دفتر مزایده تحویل نماید متقاضیان جهت جلوگیری از اطاله دادرسی برای شرکت در مزایده می بایست اصل کارت ملی و یک فقره چک تضمین شده (چک سبز ) بانک ملی یا یک فقره چک بانکی (سایر بانکها ) در وجه دادگستری همدان باشناسه 14002593720  که مبلغ آن میبایست  10 درصد مبلغ کارشناسی باشد وحتما شماره پرونده بر روی چک قید گردیده باشد به همراه خود داشته باشند و در ساعت مزایده تحویل دفتر مزایده نمایندکه در صورت برنده نشدن به آنها عودت خواهد شد. لازم به توضیح اینکه شماره شبا دادگستری جهت اخذ چک تضمین شده به شرح ir060100004065012907731011 می باشد.   مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری همدان – میثم مزجات   یک نسخه در تابلو اعلانات الصاق گردید رونوشت : ریاست محترم کلانتری مربوطه همدان جهت اقدام در خصوص الصاق در محل          

شماره پرونده: 140228920000515672