موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی -  آگهی مزایده اموال غیرمنقول به موجب پرونده اجرائی نیابتی ثبت به کلاسه 801/0200095  اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کلات ، محکوم علیه آقای اسماعیل کاووسی سرود فرزند علی  محکوم به تادیه مبلغ هفتصد میلیون تومان بابت اصل خواسته و پرداخت هزینه دادرسی و تاخیر تادیه در حق محکوم له آقای هادی موحدی نژاد و پرداخت حق الاجرای دولتی گردیده است. محکوم علیه جهت تادیه بدهی دو قطعه ملک به شرح ذیل معرفی که پس از توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید واقع و نظریه بدین شرح ارائه نموده است : ( محل مورد نظر دو قطعه باغ گردو است که در مجاورت همدیگر در روستای سررود موسوم به قلعه کهنه واقع است. این دو قطعه به مساحت حدودا  0.6 هکتار شامل 68 اصله درخت گردو با سنین 20-50 سال است که اغلب آن درختان کهنسال میباشند و همچنین دارای 8 اصله درخت چنار و حدود 500  اصله نهال سپیدار است. باغ مورد نظر فاقد سند رسمی می باشد که طی دو فقره قولنامه دستنویس و عادی که آقای اسماعیل کاووسی قطعه اول را از آقای هاشم کاووسی در سال71 خریداری نموده است و قطعه دوم را از خانم خدیجه مختاری در سال 75 خریداری نموده است.  حدود اربعه باغ مورد نظر عبارت است شمالا زمین وقفی وارثان حاج علی نوایی، جنوب باغ جواد خسروی و محمد اسلامی، شرق محمد علی خسروی و حاج علی نوایی، غرب زمین حاج رجب خسروی و حسن نیازی.  امکان دسترسی به امکانات زیربنایی مانند حقآبه از رودخانه وجود دارد و فاقد امتیازات آب و برق و... و فاقد ابنیه و حقوق ارتفاقی است. قیمت گذاری بر پایه درختان غالب باغ ( گردو) میباشد. با توجه به جمیع جهات در قیمت گذاری از جمله دوری و نزدیکی به شهر، صعب العبور بودن، سهل البیع بودن مرغوبیت مکانی ملک، حقوق ارتفاقی و نوع و سن درختان موجود  هفت میلیارد و سیصد و سی میلیون ریال برآورد میگردد .)  مقرر است اموال توقیفی از طریق مزایده حضوری، در مورخه روز یکشنبه هشتم بهمن ماه 1402 از ساعت  10  الی 11 صبح در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری کلات و با حضور نماینده محترم دادسرای عمومی و انقلاب کلات فروخته شود. شرکت در مزایده برای عموم آزاد است.طالبین به خرید می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده با هماهنگی واحد اجرا از مال توقیفی دیدن نموده و از وضعیت و مشخصات کامل ملک اطلاع حاصل نمایند . چنانچه روز مزایده مصادف با تعطیل رسمی غیرمترقبه باشد ، روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مزایده برگزار میشود .مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار خواهد شد. ده درصد بهای مال نقدا بابت تضمین شرکت در مزایده و قبل از آن از شرکت کنندگان اخذ و مابقی ظرف یک ماه از برنده مزایده وصول خواهد شد. در صورت امتناع برنده از تودیع مابقی، وجه  ماخوذه پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد./ مدیراجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کلات  غلامیان

شماره پرونده: 140225920000881282