موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

) دستور فروش ملک مشاعی ) وفق م 119 ق ا ا م که فاصله بین انتشار آگهی و روز مزایده بیش از یک ماه و کمتر از 10 روز  نباشد لذا  با در نظر گرفتن تاریخ مزایده اقدام شود. اجرای احکام مدنی شعبه— 7 --اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای در خصوص پرونده اجرایی  0102300ج7 محکوم له: نعیمه جهان بخش محکوم علیه: صفورا جهان بخش موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی  فروش مال مشاعی  شش دانگ پلاک ثبتی شماره  1 فرعی ار 3959 اصلی مفروز و مجزی شده از 0صفر فرعی از اصلی مذکور ،  واقع در بخش 4 ثبت اصفهان  با مشخصات مندرج درنظریه کارشناسی که ذیل درج شده است در تاریخ 1402/11/10  ساعت30 : 9  صبح درمحل واقع درخیابان میر فندرسکی نرسیده به چهار راه نظر مجتمع قضایی سردار شهید حاج قاسم سلیمانی طبقه همکف واحد مزایده.ملکی طرفین و اکنون درتصرف مالکانه میباشد توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است برگزار نماید.  طالبین  خرید  باید در  روز مزایده 10 درصد مبلغ یا بهای پیشنهادی را که اعلام می کنند فی المجلس داشته باشند تا در صورت برنده شدن بعنوان سپرده به واحد مزایده تسلیم  نمایند  قیمت های پیشنهادی به صورت حضوری و پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت  برنده مزایده خواهد بود .و مابقی ثمن را ظرف حد اکثر یک ماه پرداخت و الا 10 در صد واریز به نفع دولت ضبط خواهد شد.ضمنا جهت واریز 10 درصد شرکت در مزایده از طریق کارت خوان واحد  به واحد مزایده با داشتن کارت شناسایی معتبر و کارت بانکی متعلق به شخص شرکت کننده در جلسه مزایده مراجعه نمایید.  محل وقوع ملک به آدرس خیابان ملک شمالی ، نبش کوچه احمدی ،کد پستی 8152795373  با کاربری تجاری به پلاک ثبتی 1 فرعی ار 3960 اصلی مفروز و مجزی شده از 0صفر فرعی از اصلی مذکور ،  واقع در بخش 4 ثبت اصفهان شمالاً دیواریست بطول 8.50 متر (هشت متر و پنجاه سانتیمتر )به خانه 3960 ، شرقاًدیواریست مشترک به بطول 5 متر به 3960 اصلی ،جنوباً درب و دیواریست بطول 8.50 متر به کوچه منسده ، غرباًدرب و دیوار بطول 5 متر به پیاده رو خیابان ملک  بر روی عرصه پلاک  مزبور یک ساختمان سه طبقه احداث گردیده است طبقه همکف شامل یک باب مغازه دو دهنه مشرف به خیابان ملک به مساحت 44.5 متر مربع ، کف و بدنه از سرامیک، دارای شیشه سکوریت، درب کرکرها ی برقی ، دارای انشعابات یرق مجزی و آب و گاز مشترک . در قسمت شمال این مغازه راهروپلاک مجاور به شماره ملک6039 قرار گرفته که مساحت آن 15 متر مربع می باشد که توسط بالکن به ارتفاع 1.20 متر جزء تصرفات مغازه مذکورمیباشد ضمناً مغازه مذکور از طرف جنوب به میزان حدود 26متر مربع عقب نشینی دارد که مساحت خالص مغازه پس از عقب نشینی حدود18.5 متر مربع می‌باشدطبقه اول دسترسی آن توسط دستگاه پله از کوچه مجاور (جنوب پلاک )میباشد این طبقه شامل دو اتاق خواب ?هال و پذیرایی و حمام و سرویس بهداشتی ، آشپزخانه اپن؛پوشش کف از سرامیک ،  مساحت آن 72.11 متر مربع (به انضمام بالکن در گذر غربی که مساحت آن 11.53 متر مربع و اعیانی روی راهروی ذکر شده) دارای انشعابات برق و آب و گاز مشترک میباشد طبقه دوم یک سوئیت به مساحت تقریبی 22.25 متر مربع متر مربع شامل هال (پوشش کف از پارکت)، آبدارخانه و سرویس بهداشتی (کف و بدنه آن از سرامیک )می باشد. دارای انشعابات برق و آب و گاز مشترک می‌باشد  -پلاک مذکور فاقد پایان عملیات ساختمانی میباشد و به جز مغازه‌ها دیگر قسمت‌ها به صورت غیر مجاز ساخته شده است در زمان بازدید کلیه قسمت‌ها تخلیه و بنا به اظهار مالکین حقوق تجاری مغازه به کسی واگذار نگردیده است با توجه به موارد فوق الذکر موقعیت؛ ابعاد ؛کاربری و سایرعوامل دخیل  در قیمت ، شش دانگ پلاک فوق الذکر مبلغ سه میلیارد و یکصد و پنجاه میلیون تومان برآورد میگردد 

شماره پرونده: 140109920008395764