موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

              آگهی مزایده و فروش اموال غیرمنقول ( نوبت دوم ) اجرای احکام مدنی دادگستری شاهرود در نظر دارد در پرونده کلاسه  0100006اجرایی  له  سید وحید حسینی  علیه    اسماعیل عجم حسنی  با توجه  به عدم تادیه مبلغ محکوم به ، به میزان 605700000ریال در حق محکوم له و مبلغ 1000000ریال بابت هزینه اجرایی در حق دولت  و پرونده 960618  له محسن رضایی علیه اسماعیل عجم حسنی به مبلغ 24297500 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له و مبلغ 1214875 ریال بابت هزینه اجرائی در حق دولت که مجموع دو پرونده 629997500 ریال بابت محکوم به و مبلغ 2214875 ریال بابت نیم عر دولتی  که به میزان0/24 دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی 47 فرعی از 3192  اصلی بخش یک شاهرودد طبقه دوم  به نام اسماعیل عجم حسنی  به آدرس  خیابان خرمشهر جنب املاک آقای یونسیان پ 16  با مشخصات ذیل را از طریق مزایده حضوری به فروش برساند: کارشناس مربوطه مشخصات و قیمت آن را به شرح نتایج بازدید میدانی  از محل ملک: کارشناس منتخب پس از مراجعه به آن شعبه و مطالعه پرونده سپس به محل مورد نظر مراجعه بازدید و معاینه لازم از محل به عمل آورده ، مشاهده گردید که ساختمان فوق به صورت مجتمع مسکونی احداث که عملیات ساختمانی به اتمام رسیده و اکنون در مالکیت ، مالک است دارای امتیاز آب ، برق ، گاز می باشد . دارای دو اتاق خواب و آشپزخانه می باشد و سرویس ها تا زیر سقف کاشی و سرامیک شده است . پشت بام ایزوگام شده و کابینت آشپزخانه نصب شده است . دارای مساحت 89.45مترمربع اعیانی می باشد .واز ضلع شمال ،غرب و جنوب به شارع محدود می باشدو بنای فوق با مجوز شهرداری ساخته شده است .و دارای پایان کار است درب ها و پنجره های ساختمان فلزی میباشددرمنطقه مورد بحث آماده سازی شوارع شامل جدول آسفالت-فضای سبز-فضای آموزشی-فضای فرهنگی-ادارات محل های تجاری-مذهبی –بانک ها احداث شده و مورد بهره برداری قرار گرفته است و باعنایت به محل قرار گیری ملک فوق از نظر شهرسازی و ترافیکی دسترسی مناسبی به تمام محل های یاد شده دارد و از نظر ارزش ریالی ملک ، ارزش عرصه و اعیانی در منطقه مورد بحث متوسط می باشد همچنین از تناسب طول و عرض مناسب برخوردار است ارزش شش دانگ پلاک فوق به انضمام امتیازات و انشعابات مبلغ 16.000.000.000 ریال تعیین می گردد. لذا مورد مزایده 0/24 از ششدانگ پلاک ثبتی 47 فرعی از 3192 اصلی بخش یک ثبتی شاهرود به  میزان  632212375ریال تعیین میگردد.  لذا طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت ملاحظه اموال مذکور به این اجرا مراجعه نمایند مزایده از مبلغ کارشناسی آغاز شده و حضوری می باشد هرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب خواهد شد که می بایست ده درصد ثمن مزایده را نقدا پرداخت و الباقی ثمن را حداکثر ظرف ده روز پس از برگزاری مزایده پرداخت نماید و پس از پرداخت کل مبلغ و تشریفات قانونی نسبت به نقل و انتقال اموال مربوطه اقدام خواهد شد هرگونه هرگونه هزینه نقل و انتقال به عهده خریدار می باشد چنانچه برنده مزایده در موعد مقرر الباقی ثمن مزایده را نپردازد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. مکان مزایده :دفتر اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف شاهرود زمان مزایده روزیک شنبه مورخ1402/10/24  ساعت9 الی 9/30 صبح        مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه اجرای احکام شورای حل اختلاف شهرستان شاهرود - آزاده کاظمی استان سمنان - شاهرود - خیابان تهران -دادگستری شهرستان شاهرود- کد پستی : 3619651357 تلفن 339350-52-53-54 (کد0273)

شماره پرونده: 140049920000693197