موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت اول درپرونده کلاسه  0104885  اجراییه صادره از  شعبه 2  دادگاه حقوقی شهرستان شهریار  درخصوص مطالبات  خواهان : داود ایروانی با وکالت مهدی علیزاده سورکی  خواندگان:طالب طاهری -اسمعیل نیتی -رضا صبوری آتباتان  -مهران درودی -فطمه ایروانی -معصومه ایروانی -شیرین سلمانی  -عقیل رحمتی -ابوالفضل شاهین پور -علی ایروانی -محمدرضا ایروانی  و  موضوع موضوع دستور فروش  شش دانگ پلاک ثبتی4030فرعی از290 از 45 اصلی  به مبلغ 1/181/554/000/000( یکصدوهیجده میلیارد ویکصدو پنجاه وپنج میلیون و چهارصد تومان ) ریال ارزیابی گردیده  سپس مقرر گردید در تاریخ  1402/10/20 راس ساعت  9 صبح در محل مزایده  اجرای احکام مدنی دادگستری شهریار از طریق مزایده به فروش برسد، طالبین میتوانند پس از ثبت نام در سامانه ثنا  پنج روز جلوتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال بازدید نموده ودر صورت تمایل در تاریخ یاد شده در مراسم مزایده شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را در پاکت در بسته  پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یک هفته و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد. رونده شماره140091920008758374شماره بایگانی0104885ضمن مطالعه پرونده درآن شعبه و بازدید میدانی،گزارش ارزیابی به شرح ذیل به استحضار میرسد: مقام محترم قضایی دستور فروش در خصوص دعوی آقای داوود ایروانی به طرفیت علی ایروانی، محمدرضا ایروانی، فاطمه ایروانی، معصومه ایروانی، طالب طاهری، اسمعیل نیتی، رضا صبوری اتباتان، مهران درودی، شیرین سلمانی، عقیل رحمتی و ابوالفضل شاهین پور با استناد به دادنامه شماره 140191390015356378 مورخ 1401/10/29 به میزان 11815/54 مترمربع از پلاک ثبتی 4030 فرعی290 از 45 اصلی بخش شهریار با توجه به رای عدم افراز شماره 140085601057023590 مورخ 1400/8/18 و مشاعی بودن پلاک مذکور، دستور فروش ششدانگ پلاک ثبتی 4030 فرعی از 290 از 45 اصلی را صادر نموده است . 1/181/554/000/000 ملک مورد نظر با مختصات 501009 طول شرقی و 3942939 عرض شمالی (نقطه شمال شرق ملک) در زون 39 s در کنار خیابان واقع است . مطابق با مواد 4 و 9 قانون افراز و فروش املاک مشاعی مصوب سال 1357 اقدام به کارشناسی شده است . کاربری ملک کشاورزی و باغ بوده که در آن مستحدثات نیز وجود دارد. از نقطه نظر موقعیت ، جاده دسترسی و همچنین از منظر شکل طراحی باغ ،  ارقام موجود ، فواصل کاشت ، وضعیت آبیاری ، مقدار آب ، کرت ها ، کیفیت خاک ( عمق ، بافت وساختمان خاک) و غیره از وضعیت مناسبی برخوردار بوده و باغ شاداب می باشد و از هر نظر مناسب سرمایه گذاری در بخش کشاورزی و غیره است . با توجه به موقعیت ملک ، اسناد مالکیت ، فاصله از خیابان اصلی ، فاکتورهای فوق الذکر و راه های دسترسی و همچنین بازدهی مناسب باغ ،  قیمت هر متر مربع 100 میلیون ریال اعلام میشود که قیمت کل ملک برابر 1/181/554/000/000ریال (یکصدوهیجده میلیارد و یکصدوپنجاه وپنج میلیون و چهارصد هزار تومان) می باشد . چنانچه روز مزایده مصادف با روز تعطیل گردیدمزایده در فردای همان روز وساعت انجام خواهد شد.

شماره پرونده: 140091920008758374