موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در اجرای مفاد نیابت شماره  کلاسه بایگانی 0200517 صادره از شعبه چهارم دادیاری  ویژه نیابت ناحیه 23 تهران  صادره از شعبه 16 اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان کرج وبا عنایت به دستور ضبط وثیقه صادره از شعبه 8 بازپرسی دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه 1(امور جنایی و جرائم خاص) شهرستان کرج  پرونده در خصوص ضبط ملک به شماره پلاک ثبتی فرعی 51756 از اصلی 2526  مفروز و مجزی از 2159 قطعه 1  با مالکیت  آقای جبار هوشنگی دیزج یکان  فرزند ابوالقاسم به شماره ملی 1582671249 به جهت ضمانت وی از متهم آقای صالح فتح الهی با مشخصه های ذیل 1- مورد مزایده عبارت است مشخصات ثبتی ملک        در خصوص ارزیابی ملک معرفی شده ، عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 51756 فرعی از 3526 اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از 2159 فرعی از اصلی مذکور بخش 3 حوزه ثبت ملک ولیعصر تهران استان تهران به مساحت ( 58.48 ) متر مربع واقع در سمت شمال غربی طبقه یک، بانضمام پارکینگ قطعه 10 تفکیکی به مساحت( 11 ) متر واقع در زیرزمین یک، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون و آئین نامه مربوط به تملک آپارتمان ها مستند مالکیت : انتقال قطعی به موجب نامه شماره 11097 تاریخ 01/09/1396 توسط دفتر اسنادرسمی شماره609 تهران  با ورقه چاپی 240825 سری الف سال 96  با شماره دفتر الکترونیکی 139620301049020557 بنام آقای جبار هوشنگی دیزج یکان نام پدر : ابوالقاسم  به شماره ملی : 1582671249  سند نوشته شده است.   آدرس : منطقه6 ،  خیابن ولیعصر، بالاتر از چهارراه زرتشت ، خیابان غفاری،  پلاک 11 ، طبقه اول واحد3 ( هر طبقه 3 واحد دارد ) کدپستی : 1415764669 2- مشاهدات بازدید: اسکلت فلز، نما سنگ ، کف و بدنه حیاط سنگ ، راه پله ساختمان سنگ و نرده فلزی ، دارای آسانسور ، شامل 5 طبقه روی همکف و یک زیرزمین جمعا 7 طبقه ، واحد قطعه یک که در طبقه یک بعنوان واحد 3 پلاک دارد درب ضد سرقت ، کف سرامیک ، بدنه کاغذ دیواری ، سقف نقاشی ، دارای هال و یک اتاق مستر ، همچنین حمام و دستشویی کاشی و سرامیک شده جدا گانه ، آشپزخانه open mdf ، سرمایش و گرمایش داکت اسپیلیت ، آب و گاز مشترک و برق اختصاصی ، قدمت ساختمان حدودا بالای 10 سال می باشد.  3- نظریـه کارشناســـی: با توجه به مشخصات فنی و سندی ، کیفیت ساخت و مصالح به کارگرفته و محل وقوع در منطقه شهری 6 تهران و نوع گذر و خدمات عمومی و موقعیت جغرافیایی با قدمت حدوداًبالای 10 سال، ارزش متعارف کل شش دانگ اعیان و قدرالسهم عرصه و مشاعات ملک فوق با کاربری موقعیت مسکونی و اشتراکات و منضمات در شرایط امروز تنظیم گزارش طبق بررسی های محلی، به میزان  30/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد تومان ، بدون شرط اصالت سند و هرگونه دیون وتعهدات و اثرات حوادث و بلایای طبیعی وبلا معارض بودن اعلام نظر میگردد. توضیح اینکه ملک طبق مستندات صفحه دوم در بازداشت است. -4- زمان و نحوه مزایده روز سه شنبه مورخ  1402/11/03 از ساعت 10 لغایت 11 صبح از طریق مزایده در نشانی تهران خیابان شهید فیاض بخش دادسرای ناحیه 23 طبقه دوم شعبه چهارم دادیاری دادسرای ناحیه 23 تهران بفروش میرسد. مزایده حضوری و قیمت پایه از مبلغ کارشناسی بمیزان پایه مزایده به مبلغ   30/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد تومان  شروع و به فردی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.10درصد ثمن معامله فی المجلس از برنده مزایده اخذ و نامبرده مکلف خواهد بود مابقی را حداکثر ظرف مدت یکماه به صندوق دادگستری تودیع و قبض مربوطه را تسلیم شعبه نماید . در غیر اینصورت 10درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . بدیهی است در صورت پرداخت کل ثمن در موعد مقرر و عدم اعتراض به مزایده و صدور دستور تملیک از دادگاه صادر کننده حکم سند ملک پس از طی تشریفات که توسط خریدار انجام می گیرد (مفاصا حسابهای لازم جهت انتقال سند )بنام برنده مزایده منتقل خواهد شد. در صورتی که افراد مایل به بازدید از ملک باشند پنج روز قبل از مزایده می توانند در شعبه چهارم دادیاری دادسرای ناحیه 23 تهران حاضر تا ترتیب بازدید انان از محل فراهم گردد. ضمنا این شعبه در خصوص تخلیه و تحویل ملک به خریدار هیچ گونه مسولیتی نخواهد داشت .   مدیر دفتر شعبه دادیاری شعبه 4 دادیاری دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه 23 (ویژه نیابت) تهران - حسین میرکبیر  تهران - خیابان خیام شمالی - ضلع شمالی پارک شهر - خیابان فیاض بخش   نام ونام خانوادگی مقام قضایی                                            

شماره پرونده: 9709982656101244