موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم (مال مشاعی) در پرونده اجرایی 0200090ج/م له معصومه کرباسی فرزند محمدتقی با وکالت پرویز کوشایان علیه  آقایان و خانم ها 1- کریم 2-اسدالله 3- زهرا 4- رباب 5- کبری همگی کرباسی فرزندان محمدتقی، به خواسته صدور حکم بر  تقسیم ترکه  ودر صورت عدم قابلیت تقسیم صدور حکم فروش ماترک به انضمام هزینه های دادرسی  طی دادنامه شماره 140130390010168704حکم به فروش اموال تعرفه شده (1- یک باب منزل مسکونی 2- یک قطعه زمین بایر 3- ششدانگ قطعات تجمیعی 4 و 5 و 6 زمین پارکینگ 4- دو سهم از حقابه موتور موسوم به منبع 5- تعداد 11 اصله درخت گردو و سه اصله درخت سنجد 6- اثاثیه منزل همگی به شرح مشخصات مندرج در نظریه کارشناسی)  از شعبه اول  دادگاه عمومی بخش تسوج  صادرو اعلام گردیده است  وهمچنین  محکوم علیهم  به پرداخت مبلغ 2677068 ریال از بابت هزینه دادرسی و پرداخت مبلغ 47000000 ریال از بابت هزینه کارشناسی محکوم گردیده اند لذا پس از ارزیابی توسط کارشناس رسمی دادگستری  نسبت به قطعات تجمیعی 4 و5 و6 ومنزل مسکونی  وابلاغ نظریه کارشناس به طرفین وعدم وصول  اعتراض به نظریه کارشناس وقطعیت آن سرانجام املاک شامل  قطعات تجمیعی 4 و5 و6 ومنزل مسکونی  در مورخه1402/10/27روز چهارشنبه ازساعت 11 الی12 ظهر در محل واحد اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش تسوج  واقع در خیابان شهید مطهری به فروش می رسد . توضیحات: 1-    کسی که در روز مزایده بیشترین مبلغ را به املاک  مورد نظر پیشنهاد نماید به عنوان برنده مزایده محسوب گردیده و 10 درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از وی اخذ و به پرداخت مابقی مبلغ  یک ماه فرصت داده خواهد شد. در صورتی که برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید و یا از پرداخت مابقی مبلغ پیشنهادی خودداری نماید مبلغ اخذ شده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. علاقه مندان به شرکت در مزایده می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده از املاک  مورد نظر با هماهنگی این اداره بازدید نمایند. 2-   قطعات تجمیعی 4،5 و6 زمین پارکینگ فاقد سند ثبتی واقع در شهر تسوج-محله فرهنگیان-میدان آغ داش  ومنزل مسکونی فاقد سند ثبتی واقع در شهر تسوج-محله بالا-خیابان آیت اله خامنه ای-میدان صاحب الامر-روبروی مسجد 4-  محل فروش واحد اجرای احکام مدنی   دادگاه عمومی بخش تسوج واقع در خیابان شهید مطهری  می باشد. وپیشنهادات در جلسه مزایده در موعد مقرر تعین شده  مطرح وشخصی که بالاترین مبلغ را در جلسه پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود .واشخاصی که قصد حضور در مزایده را دارند باید در جلسه مزایده در وقت تعیین شده (1402/10/27 از ساعت 11 الی 12 ظهر  روز چهارشنبه )در محل مزایده واقع در اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش تسوج حاضر شوند . 5- املاک دارای سند ثبتی  نمی باشد و از ماترک مرحوم  محمد تقی کرباسی  می باشند  می باشد . ودر اجاره  ورهن کسی نمی باشند  وحسب اظهار محکوم له منزل مسکونی در اختیار اسدالله کرباسی است ودر اجاره یا رهن نمی باشد 6- حسب استعلام از شهرداری تسوج قطعات تجمیعی 4و5و6 با کاربری پارکینگ  ومنزل مسکونی  با کاربری مسکونی  فاقد عقب کشی بوده ومنعی برای فروش ندارند وعوارضات مربوطه به حساب شهرداری واریز شده است . 1- ارزش ششدانگ قطعات تجمیعی 4،5 و6 زمین پارکینگ فاقد سند ثبتی واقع در شهر تسوج-محله فرهنگیان-میدان آغ داش با مختصات متوسط 4240666 x=532210y=  به مساحت اعلامی 132 مترمربع با حدود چهارگانه شمالاً ملک رسول حاتمی جنوباً کوچه 6 متری شرقاً خیابان 12 متری فرهنگیان و غرباً هم ملک رسول حاتمی طبق نامه شهرداری شماره 4156 تاریخ 402/07/27 با کاربری پارکینگ فاقد تخلفات ساختمانی و عقب کشی فاقد هر گونه حصارکشی و مستحدثات دیگر و فقط فونداسیون اجرا و مدفون گردیده است جمعاً به ارزش 7.800.000.000 ریال معادل هفتصد و هشتاد میلیون تومان دارای ارزش است.   2- ارزش ششدانگ عرصه و اعیان یک باب منزل مسکونی فاقد سند ثبتی واقع در شهر تسوج-محله بالا-خیابان آیت اله خامنه ای-میدان صاحب الامر-روبروی مسجد با مختصات متوسط x=531852y=4241625 به مساحت حدود 321 مترمربع با حدود چهارگانه شمالاً بطول حدود 14.40 متر به ملک رضا اکبری-شرقاً در سه جزء بطولهای 5 متر 1.60 متر از شرق به غرب و 18.10 متر به ملک آقای علی اکبر مجاوری-جنوباً بطول حدود 14.80 متر به ملک آقای مجاوری و غرباً در سه جزء بطولهای 18.70 متر،0.40 متر از غرب به شرق و 4.70 متر به کوچه موجود با اعیانی یک و دو طبقه در چهار حد آن به مساحت حدود 232 مترمربع قدیم ساخت با اسکلت دیوار باربر خشتی و آجری،سقف چوبی درب و پنجره های چوبی و فلزی بهمراه انشعابات آب برق و گاز و طبق نامه شهرداری تسوج به شماره4156 تاریخ 402/07/27 فاقد عقب کشی و با کاربری مسکونی جمعاً به مبلغ 13.000.000.000 ریال معادل یک میلیارد و سیصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. قیمت مبنای  منزل مسکونی : 13.000.000.000 ریال معادل یک میلیارد و سیصد میلیون تومان

شماره پرونده: 9909984144500552