موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول «    نوبت اول »     درپرونده اجرائی 0200074، له آقای مرتضی ساریجالو علیه آقایان طاهر ، محسن ، مصطفی ، رضا ، پرویز ، مجتبی و خانم ها نرگس ، افروز ، حمیده و فاطمه همگی ساریجالو و مهناز ملکی محکوم علیهم محکوم هستند به تقسیم مال الشرکه از طریق فروش آن طبق مقررات قانون اجرای احکام مدنی و تقسیم وجوه حاصله فی مابین طرفین نسبت به سهم ایشان طبق قانون اجرای احکام مدنی و قانون ارث تقسیم شود.  و با توجه به اینکه حکم به خوانده ابلاغ گردیده و ایشان هیچ گونه اقدامی درجهت احقاق حق خواهان انجام نداده اند ، لذا با ارجاع امر به  کارشناس رسمی دادگستری ، ماترک مرحوم محمدباقر واقع در روستای پری شهرستان ماهنشان توسط کارشناس رسمی ارزیابی و قیمت گذاری شده و قرار است از طریق مزایده حضوری در تاریخ  1402/10/21 روز پنج شنبه در محل دفتر شعبه اجرای احکام مدنی ماهنشان راس ساعت 10 الی 11 صبح به فروش برسد.   مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و 10درصد ثمن معامله نقدا یا بصورت نقدی از برنده مزایده اخذ ومابقی باید ظرف مدت یک ماه وصول گردد در غیر اینصورت 10 درصد ماخوذه به نفع دولت ضبط خواهدشد. طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته ازتاریخ مزایده نسبت به نحوه برگزاری مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض ازسوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل ازتاریخ برگزاری مزایده از اموال مورد مزایده بازدید نمایند.   مشخصات اموال مورد مزایده:   الف - اراضی زراعی دیم : 1- قطعه اول زمینی است به مختصات جغرافیایی ( Y=4085662   و X=714576 ) به مساحت 26235 متر مربع که به ارزش 2.229.975.000  ریال برآورد و ارزیابی می‌گردد. 2-قطعه دوم زمینی است به مختصات جغرافیایی( Y=4085323 و X=714886 ) به مساحت 16679 متر مربع که به ارزش 1.417.715.000  ریال برآورد و ارزیابی می‌گردد. 3-قطعه سوم زمینی است به مختصات جغرافیایی( Y=4084887 و X=715078 ) به مساحت 8347 متر مربع که به ارزش 709.495.000  ریال برآورد و ارزیابی می‌گردد. 4- قطعه چهارم زمینی است به مختصات جغرافیایی ( Y=4084558  و X=718829 ) به مساحت 16903 متر مربع که به ارزش 1.436.755.000  ریال برآورد و ارزیابی می‌گردد. 5- قطعه پنجم زمینی است به مختصات جغرافیایی ( Y=4084251  و X=718347 ) به مساحت 15877 متر مربع که به ارزش 1.349.545.000  ریال برآورد و ارزیابی می‌گردد. 6- قطعه ششم زمینی است به مختصات جغرافیایی ( Y=4083878  و X=717579 ) به مساحت 6289 متر مربع که به ارزش 534.565.000  ریال برآورد و ارزیابی می‌گردد. 7- قطعه هفتم زمینی است به مختصات جغرافیایی ( Y=4083804  و X=717702 ) به مساحت 13532 متر مربع که به ارزش 1.150.220.000  ریال برآورد و ارزیابی می‌گردد. 8- قطعه هشتم زمینی است به مختصات جغرافیایی ( Y=4083618  و X=717453 ) به مساحت 7336 متر مربع که به ارزش 623.560.000  ریال برآورد و ارزیابی می‌گردد. 9- قطعه نهم زمینی است به مختصات جغرافیایی ( Y=4082941  و X=716937 ) به مساحت 26692 متر مربع که به ارزش 2.268.820.000  ریال برآورد و ارزیابی می‌گردد. 10- قطعه دهم زمینی است که در منطقه موسوم به " صادق اولن " و به مساحت 6850 متر مربع واقع شده  و به ارزش 650.750.000  ریال برآورد و ارزیابی می‌گردد. ب – اراضی زراعی آبی : 1- قطعه اول زمینی است به مختصات جغرافیایی ( Y=4085163  و X=720009 ) به مساحت 3636 متر مربع که زراعت در آن به صورت نیمه آبی صورت می گیرد. ارزش ریالی این قطعه 581.760.000  ریال برآورد و ارزیابی می‌گردد. 2-قطعه دوم زمینی است به مختصات جغرافیایی ( Y=4083987  و X=715281 ) به مساحت 2536 متر مربع که در بافت مسکونی قریه واقع شده و به ارزش 8.876.000.000  ریال برآورد و ارزیابی می‌گردد. 3- قطعه سوم زمینی است به مختصات جغرافیایی ( Y=4083899  و X=715870 ) به مساحت 9024 متر مربع که به ارزش 2.887.680.000  ریال برآورد و ارزیابی می‌گردد. 4- قطعه چهارم باغی است به مختصات جغرافیایی ( Y=4083086  و X=715238 ) به مساحت 7150 متر مربع که به ارزش 6.435.000.000  ریال برآورد و ارزیابی می‌گردد. 5- قطعه پنجم زمینی است به مختصات جغرافیایی ( Y=4083618  و X=75701 ) به مساحت 6898 متر مربع که به ارزش 1.517.560.000  ریال برآورد و ارزیابی می‌گردد. 6- قطعه ششم زمینی است به مختصات جغرافیایی ( Y=4083516  و X=75505 ) به مساحت 2872 متر مربع که به ارزش 718.000.000  ریال برآورد و ارزیابی می‌گردد. 7- قطعه هفتم زمینی است در منطقه موسوم به " بایگوش گولی " به مساحت 6310 متر مربع که به ارزش 1.388.200.000  ریال برآورد و ارزیابی می‌گردد. 8- قطعه هشتم زمینی است در منطقه موسوم به " کردسالان "  به مساحت 7959 متر مربع که به ارزش 1.591.800.000  ریال برآورد و ارزیابی می‌گردد. ج - واحد مسکونی:   چهار دهنه مغازه به مساحت 64 متر مربع در خیابان اصلی قریه پری که فاقد پروانه تجاری و کاربری تجاری بوده که ارزش ریالی آنها 7.500.000.000  ریال برآورد و ارزیابی می‌گردد.  ارزش ریالی کل ماترک مرحوم محمد باقر ساریجالو از حیث اراضی زراعی دیم و آبی و مسکونی به مبلغ 34.991.400.000  ریال تعیین و اعلام می‌گردد علی ایحالاً بر اساس مصوبه شماره 159467 /ت 52166  مورخ 1395.12.15 هیئت محترم وزیران مستند به ماده 1 قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی ایجاد قطعات مناسب فنی و اقتصادی مصوب سال 1385 و حد نصاب فنی و اقتصادی اراضی کشاورزی و باغی ، تفکیک و تقسیم اراضی زراعی آبی به کمتر از 4 هکتار و اراضی زراعی دیم به کمتر از 10 هکتار و باغی به کمتر از 2 /5 هکتار در استان زنجان مجاز نمی‌باشد فلذا اراضی زراعی موضوع ماترک صدرالوصف قابلیت تقسیم و تسهیم نداشته فلذا ارزش ریالی آنها بر اساس نوع کاربری و نوع زراعت به شرح فوق  تعیین می‌گردد.   قاضی شعبه یک اجرای احکام مدنی شهرستان ماهنشان - مرسل دویران

شماره پرونده: 9409982426100137