موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به استناد پرونده کلاسه 0200293 شعبه اول اجرای احکام خانواده محکوم علیه آقای سعید کلانتری بنجار فرزند جمشید محکوم هستند به پرداخت مهریه به تعداد 250 عدد تمام سکه بهار آزادی بابت مهریه زوجه مرحومه فاطمه عسکری دهنو در حق محکوم لها 1-احمد علی عسکری دهنو فرزند بدیل 2-کنیز رضا عسکری دهنو فرزند نوربخش و محکوم لها جهت استیفای حقوق خود بدوا تقاضای مزایده ملک توقیف شده به شماره پلاک ثبتی 11374 فرعی از 4487 اصلی به نشانی زیبا شهرابتدای خیابان فرخی سیستانی خیابان16 متری وصال پلاک177 با مشخصات ذیل را نموده است : مشخصات ملک : عرصه واعیان ششدانگ پلاک فرعی11374 از4487-اصلی بنام جمشید کلانتری در طبقه دوم نوع ملک طلق به مساحت 90/45 متر مربع با کاربری مسکونی ، کفها سرامیک و سطوح دیوار ها در پایین سنگ بقیه سطوح دیوار وسقف سفید کاری ونقاشی، سرویس ها و آشپزخانه دارای کاشی و سرامیک ، آشپزخانه با کابینت ام دی اف درب ورودی ضد سرقت و دربهای داخلی چوبی ، پنجره ها آلومنیوم با نرده ، دارای پارکینگ. وضعیت ثبتی پلاک 11374 فرعی از 4487 اصلی بخش 01 ناحیه 00 به شرح ذیل اعلام می گردد. مشخصات ملک یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 11374 فرعی از 4487 اصلی ، مفروز و مجزا شده از105 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 4 در طبقه2 و واقع در بخش 01 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک زاهدان استان سیستان و بلوچستان زیباشهر- ابتدای خیابان فرخی سیستانی خیابان 16 متری وصال به مساحت 90.45 متر مربع متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه چهارم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 105 فرعی از 4487 اصلی ، به مساحت (45 / 90) نود متر و چهل وپنج دسیمتر مربع ، واقع در طبقه دوم که (10) ده متر مربع آن بالکن مسقف ، است . ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: دیوار و پنجره است بطول (00 / 10 ) ده متر به فضای خیابان شرقا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول (00 / 1 ) یک متر به فضای خیابان دوم دیواریست بطول (75 / 8 ) هشت متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به فضای پلاک 106 فرعی از 4487 - اصلی جنوبا: در چهار قسمت، که قسمتهای دوم و سوم آن غربی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (80 / 5 ) پنج متر و هشتاد سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 5 دوم دیواریست بطول (55 / 0 ) پنجاه وپنج سانتیمتر به راه پله سوم درب و دیوار است بطول (30 / 1 ) یک متر و سی سانتیمتر به راه پله چهارم دیواریست بطول (70 / 3 ) سه متر و هفتاد سانتیمتر به راه پله غربا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول (00 / 7 ) هفت متر به فضای پلاک 104 فرعی از 4487 - اصلی دوم دیواریست بطول (00 / 1 ) یک متر به فضای خیابان مشخصات منضمات ملک:پارکینگ قطعه 1 به مساحت 29.14 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: درب و دیوار است بطول (10 / 3 ) سه متر و ده سانتیمتر به خیابان شرقا: مرزیست بطول (40 / 9 ) نه متر و چهل سانتیمتر به پارکینگ قطعه 2 جنوبا: درب و دیوار است بطول (10 / 3 ) سه متر و ده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 2 غربا: در دو قسمت، اول مرزیست بطول (40 / 2 ) دو متر و چهل سانتیمتر به راه پله دوم درب و دیوار است بطول (00 / 7 ) هفت متر به واحد تجاری قطعه 1 مشخصات مالکیت:مالکیت جمشید / کلانتری بنجار فرزند محمدزمان شماره شناسنامه 2 تاریخ تولد 1344/06/03 صادره از زابل دارای شماره ملی 3673717936 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 2/3168 تاریخ 1394/02/05 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 455555 سری الف سال 93 که در صفحه 79 دفتر املاک جلد 889ذیل شماره146019 ثبت گردیده است. محدودیت دفتر املاک :طبق سند رهنی شماره 161454 مورخ 1395/09/02دفترخانه اسناد رسمی شماره 12 شهر زاهدان استان سیستان و بلوچستان که بنفع بانک ملت به مبلغ 580،000،000 ریال به مدت 4 سال ثبت شده .مازاداول رهنی شماره 161455 مورخ 1395/09/02دفترخانه اسناد رسمی شماره 12 شهر زاهدان استان سیستان و بلوچستان که بنفع بانک ملت به مبلغ 580،000،000 ریال به مدت 4 سال ثبت شده .مازاد دوم طبق رهنی شماره 167533 مورخ 1398/09/27دفترخانه اسناد رسمی شماره 12 شهر زاهدان استان سیستان و بلوچستان که بنفع بانک ملت به مبلغ 920،000،000 ریال به مدت 36 ماه ثبت شده .مازاد سوم طبق رهنی شماره 167534 مورخ 1398/09/27دفترخانه اسناد رسمی شماره 12 شهر زاهدان استان سیستان و بلوچستان که بنفع بانک ملت به مبلغ 920،000،000 ریال به مدت 36 ماه ثبت شده . محدودیت: یک مورد بازداشت دائم دارد بموجب دستور شماره 140129990003903156 مورخ 1401/06/05 صادره از اجرای احکام شعبه دوم دادگاه خانواده شهرستان زاهدان مازاد چهارم به مبلغ 128950000000 ریال به نفع مرجع برای مالکیت جمشید کلانتری بنجار بازداشت می باشد..   در نهایت با در نظرگرفتن جمیع جهات و موقعیت محل ، قیمت ملک مورد نظر با توجه به کلیه امکانات و شرایط مذکور برابر با 12/482/100/000 ریال معادل یک میلیارد و دویست و چهل و هشت میلیون و دویست و ده هزار تومان کارشناسی شده است که سهم مشاعی محکوم علیه 3/467/250/000 ریال می باشد.   سپس تقاضای فروش ملک فوق را از طریق مزایده عمومی نموده است که این اجرا پس از طی مراحل قانونی و عدم پرداخت محکوم به توسط محکوم علیه ، قصد دارد در روز  شنبه مورخه 1402/11/07 راس ساعت 10 صبح با حضور نماینده محترم دادستان و همچنین محکوم له ، در محل دفتر اجرای احکام خانواده واقع در زاهدان - بلور شهید موسی نوری ( بهداشت سابق ) مجتمع شهید موسی نوری دادگستری شهرستان زاهدان دفتر اجرای احکام خانواده طبقه همکف شعبه اول اجرای احکام خانواده از طریق مزایده عمومی اموال توقیفی محکوم علیه به قیمت پایه کارشناسی به فروش برساند طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا یک هفته قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضوراً شرکت نمایند . بدیهی است اموال مورد مزایده به کسی فروخته خواهد شد که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند و خریدار بایستی مبلغ 10 درصدی پیشنهادی مزایده را فی المجلس بحساب سپرده دادگستری زاهدان واریز نماید و مابقی را ظرف مدت یکماه بحساب سپرده دادگستری واریز و تحویل اجرای احکام خانواده نماید و پس از تائید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم ، تقاضای انتقال مالکیت اموال نماید و در صورت عدم تائید مزایده توسط دادگاه ، مبلغ ده درصدی واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ ده درصدی پیشنهادی خریدار به نفع دولت ضیط خواهد شد و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت مواد 113 به بعد قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبودخریدار طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده قبول نماید . ضمناً کلیه هزینه های انتقال سند ، عوارض و مالیات و ... برعهده برنده مزایده می باشد صفورا نیکبخت - دادورز اجرای احکام خانواده

شماره پرونده: 140129920000625113