موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده  نوبت دوم ) باستناد پرونده اجرایی به کلاسه 0100238/خ1/4 صادره از سوی شعبه4 دادگاه خانواده یزد لها خانم مهدیه دره شیری فرزند حسین با وکالت اقای داود فخرآبادی و علیه آقای محمدحسین برزگری فرزند ناصر ، محکوم علیه بابت محکوم به و  هزینه های احتمالی اجرای حکم و نیم عشر دولتی تعداد 230 عدد سکه تمام بهارآزادی طرح جدید و مبلغ 25/923/000 ریال درحق محکوم له و صندوق دولت مدیون می باشد که قسمتی از محکوم به پرداخت شده است و حسب اعلام و درخواست محکوم له  مازاد بر مستثنیات دین یک باب آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی قطعه ب 1 پلاک 3041 فرعی از 9170  اصلی بخش 4 یزد متعلق به محکوم علیه را به عنوان مال جهت استیفای قسمتی از محکوم به معرفی و توقیف نموده که به شرح زیر می باشد: مازاد به مستثنیات دین یک باب منزل مسکونی در قالب آپارتمان مسکن مهر و با 99 مترمربع مساحت و یک باب پارکینگ و انباری با امتیازات و انشعابات منصوب و تجهیزات گرمایشی پکیج و رادیاتور و سرمایشی کولر آبی و کابینت ام دی اف با هود و کیفیت نسبتا خوب واقع در یزد-آزادشهر-بلوار گلستان شرقی-مجتمع مسکونی کوروش-بلوک 2-طبقه 6-واحد شماره 2 - می باشد و در تصرف مالک بوده و بابت پرونده اجرایی در اداره راه و شهرسازی و در مجتمع مسکونی و در راستای ماده 101 ق ا م توقیف شده است و تحت پلاک ثبتی طبقه B1 پلاک 3041 فرعی از 9170 اصلی بخش 4 یزد می باشد که سند مالکیت ان به نام سازمان ملی زمین و مسکن به نمایندگی دولت جمهوری اسلامی ایران می باشد که جهت احداث مسکن مهر به شرکت تعاونی سازندگان راه عدالت ثبت  و به شماره 90001 واگذار شده است که شرکت تعاونی مذکور 3 بلوک آپارتمانی مسکن مهر در پلاک مذکور احداث نموده است و طبق قرارداد آپارتمان ، محکوم علیه مالک واحد 2 طبقه 6 بلوک 2 می باشد و به علت عدم تفکیک ثبتی واحدهای مذکور تاکنون قرارداد اعیانی بین اداره کل راه و شهرسازی و محکوم علیه منعقد نگردیده است و پلاک فاقد اجاره عرصه می باشد و عرصه به صورت استیجاری بوده که قابل توقیف نمی باشد و سند اعیان آن نیز تاکنون صادر نگردیده است و حسب اعلام محکوم لها در حال حاضر خالی از سکنه و در مالکیت مجکوم علیه قرار دارد و کل پلاک مذکور حسب اعلام کارشناس با توجه به موقعیت و دسترسی و مساحت و سهم العرصه و مشاعات و انشعابات آب و گاز مشترک و برق مستقل و تاسیسات به مبلغ 21/500/000/000 ریال ارزیابی گردیده است که حسب اعلام و درخواست محکوم علیه و ادعای مستثنیات دین در خصوص پلاک مذکور و حسب نظریه کارشناس و دستور رئیس محترم اجرای احکام مبلغ 15/000/000/000 ریال از پلاک مذکور مستثنیات دین تشخیص داده شده است و پلاک مذکور با توجه به استعلام و عدم اخذ سند اعیانی توسط شرکت تعاونی عرصه در رهن بانک مسکن و متقاضیان نسبت به پرداخت اقساط تسهیلات در بانک مسکن اقدام می نمایند و حسب استعلام انجام شده از بانک مسکن بدهی تسهیلات پلاک مذکور بابت محکوم علیه تا مورخ 1402/07/03 مبلغ 152/519/021 ریال می باشد که جهت پرونده تسهیلاتی نامبرده اجراییه به شماره 140110337 نزد اجرای ثبت یزد صادر شده است و جهت صدور سند اعیانی شرکت تعاونی می بایست نسبت به اخذ پایان کار و پیگیری سند اعیانی از طریق نظام مهندسی اقدام نماید و نظر به عدم صدور سند تفکیکی در خصوص پلاک مذکور و عدم امکان در خصوص جدا نمودن سهم مشاعی از پلاک مذکور دستور قاضی محترم اجرای احکام مبنی بر فروش کل پلاک ثبتی در دستور کار اجرای احکام قرار دارد و پلاک مذکور با نظر اعلامی کارشناس به مبلغ 21/500/000/000 ریال موضوع مزایده می باشد . و در صورت خرید طبق نظر کارشناسی مبلغ 6/500/000/000  ریال به محکومله پرداخت و مبلغ 15/000/000/000 ریال به عنوان مستثنیات دین به محکوم علیه مسترد می گردد . ( قابل ذکر است که با توجه به نوسان قیمت سکه ارزش قطعی محکوم به ، در روز مزایده با استعلام قیمت سکه تعیین میگردد و کلیه هزینه های اجرایی  پلاک مذکور به نام خریدار به عهده ی محکوم علیه می باشد و در خصوص پلاک ثبتی یک واحد آپارتمان مسکونی نظر به عدم صدور سند تفکیکی اجرای احکام حقوقی شهرستان یزد هیچ گونه تعهدی مبنی بر انتقال سند پلاک مذکور به نام خریدار ندارد و خریدار صرفا جهت انجام مقدمات اخذ سند به اداره های مربوطه اعم از اداره کل راه و شهرسازی و نظام مهندسی و غیرو معرفی میگردد.) که جهت ادای دین محکوم علیه در روز سه شنبه مورخ 1402/11/03  ساعت  9 الی 10 صبح از طریق مزایده در اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان یزد واقع در طبقه اول دادگستری یزد به فروش می رسد طالبین می توانندظرف مدت  پنج روز  قبل از روز مزایده در ساعت اداری در اجرای احکام  حقوقی یک خانواده شعبه 4 یزد حاضر و جهت ملاحظه پلاک ثبتی توقیفی موضوع مزایده  اقدام  نمایند  و در صورت تمایل به خرید آن تقاضای کتبی خود را به همراه مبلغ پیشنهادی و تودیع مبلغ 10درصد از کل مبلغ پیشنهادی به حساب سپرده دادگستری یزد با اخذ شناسه از دادورز محترم اجرای احکام  نزد  بانک ملی دادگستری واریز و فیش آن را ضمیمه در خواست نموده و تا قبل از ساعت مزایده در پاکت دربسته تحویل اجرا نموده و رسید دریافت دارند مزایده از مبلغ کارشناسی شده آغاز و برنده کسی است که  پیشنهاد  خود رادر ساعت  مقرر تحویل  اجرا  داده باشد  و بیشترین مبلغ را درجلسه مزایده پیشنهاد بدهد  ضمنا  حضور متقاضیان در جلسه مزایده بلامانع خواهد بود. شرایط : 1-برنده مزایده  باید 10 در صد مبلغ  مزایده را به شماره حساب  سپرده دادگستری  تودیع و فیش  مربوطه را  ارائه نمایند و یا فی المجلس پرداخت  نماید لذا با توجه به اینکه برنده مزایده باید  10 % مزبور را  در جلسه مزایده تودیع نماید  به خریداران  پیشنهاد  می شود ده در صد مزبور  را به حساب  سپرده دادگستری  تودیع  نمایند  0 2- پیشنهادات  مشروط ،  مبهم وبرخلاف  شرایط آگهی  مزایده و همچنین  پیشنهاداتی گردید که پس از وقت مقرر  (بعد از ساعت 10 صبح ) برسد  ترتیب اثر داده نخواهد شد 3- پیشنهادات  راس  ساعت  10 صبح روز مزایده باز و قرائت  خواهد شد و  حضور  پیشنهاد دهندگان  و طرفین پرونده  در جلسه مزایده  بلامانع و عندالاقضاء  در همان جلسه  مزایده  حضوری  بعمل  خواهد آمد  و برنده کسی است  که  بالاترین  قیمت را  در جلسه پیشنهاد  دهد 0 4- بدیهی است  در صورتی که  بالاترین  پیشنهاد  دهنده در جلسه خریدار  مبلغ ده در  صد مبلغ مزایده را  فی المجلس  تودیع  ننماید بالاترین پیشنهاد دهنده  بعدی  که ده در صد مزبور را فی المجلس  واریز  نماید  به عنوان برنده  مزایده اعلام میگردد  0       سعید  پناه علی مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری  شهر ستان یزد  

شماره پرونده: 140113920000169793