موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول  مرحله اول به موجب دادنامه شماره  140168390016504345مورخ 1401/11/16 صادره  از شعبه 83 دادگاه عمومی حقوقی تهران و پرونده اجرائی 0200348/ج م  له اقای عباس افصحی با وکالت خانم طاهره شریفی علیه خانمها واقایان منصور وهوشنگ ومحمد واکبر واصغر وسعید ومسعود همگی افصحی همگی به محکومیت فروش (وتقسیم ترکه )یک دستگاه اپارتمان 79/87متر مربع پلاک ثبتی 149780فرعی از4476اصلی واقع در بخش 7تهران وتقسیم وجه حاصل براساس گواهی حصر وراثت بین وراث  که به کارشناس منتخب این اجرا ارجاع وبدین نحوه  توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف وارزیابی میگردد. بازگشت به ابلاغیه پرونده کلاسه اجرایی 0200348 در خصوص ارزیابی پلاک ثبتی 149780فرعی از 4476 اصلی واقع در خیابان بلال حبشی خیابان حافظ بین بلال و فرخی پلاک 46 قطعه 5 مراجعه و پس از بازدید گزارش به حضور محترم تقدیم می گردد. وضعیت ملک با توجه به مدارک ابرازی با توجه به تصویر سند شش دانگ یک قطعه آپارتمان واقع در سمت شمال طبقه سوم به مساحت 79/87 متر مربع که مقدار 10/24 متر مربع آن بالکن پیشرفته به فضای خیابان 20 متری به پلاک ثبتی149780فرعی از 4476 اصلی با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات که به موجب سند 19237 مورخ 86/7/1 دفتر اسناد رسمی شماره 450 تهران بنام سکینه افصحی ذیل ثبت 425502 دفتر 2647 صفحه 76 ثبت گردیده است وضعیت موجود ملک یک واحد آپارتمان مسکونی به مساحت 79/87 متر مربع که به موجب تصویر سند و وضعیت ثبتی 140185601043033176 مورخ1401/10/10 فاقد پارکینگ و انباری می باشد واقع در طبقه سوم،کل مجموعه دارای 9 واحد آپارتمانی است که طبقه چهارم تک واحدی و بقیه طبقات دو واحدی است، قدمت مجموعه بطور حدودی و تقریبی هفده سال،نما سنگ،دارای آسانسور و سیستم گرمایش پکیج و سیستم سرمایش کولر آبی،کف واحد سرامیک دیوارها گچ و رنگ آشپزخانه با کف سنگ کابینت  ام دی اف،یک سرویس بهداشتی متعارف ایرانی و یک حمام،واحد دارای یک هال و پذیرایی و دو خواب می باشد. نظریه کارشناسی باتوجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ مالکیت پلاک ثبتی 149780فرعی از 4476 اصلی بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، ارگانها ، بانکها ، شهرداری و رهن و بازداشت اصل یا منافع ملک. و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و.... به نظر اینجانب به مبلغ 50000000000 ریال معادل پنج میلیارد تومان برآورد می گردد، . که مقرر گردیده که در روز دو شنبه مورخ 1402/10/25 راس ساعت 9/00 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی  مجتمع قضائی شهید مدرس بنشانی حکیمیه سازمان آب خ امام حسین علیه السلام  مجتمع قضائی شهید مدرس طبقه 4 واحد اجرای احکام مدنی  ملک فوق از طریق مزایده بفروش برسد.طالبین می توانند 5 روز قبل از مزایده از ملک بازدید  و در وقت مزایده شرکت نمایند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسانی که بالا ترین قیمت را پیشنهاد دهند فروخته میشود و بلافاصله 10درصد آن از برنده مزایده که می باست قبلا به حساب سپرده مجتمع قضائی شهید مدرس  به شماره 2171299039007 نزد بانک ملی شعبه تهران نو واریز کرد ه باشند  اخذ خواهد شد و الباقی آنرا از تاریخ مزایده ظرف یکماه می بایست پرداخت نماید در غیر این صورت پس از کسر هزینه های اجرائی10درصد بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد و مزایده باطل می گردد.لازم به ذکر است شرط حضور در مزایده در دست داشتن قبض 10 درصد پایه کارشناسی می باشد که متقاضیان می توانند روز از قبل از مزایده در دفتر اجرا حاضر و نسبت به واریز 10 درصد اقدام نمایند در غیر این صورت در روز و ساعت مزایده جهت واریز 10 درصد قیمت پایه مزایده در صورت قطع بودن سیستم قضائی این واحد اجرا هیچ مسولیتی در این مورد نخواهد داشت قاضی واحد اجرای احکام مدنی شعبه اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مدرس تهران - تهران- حکیمیه - تهرانپارس- خیابان سازمان آب - خیابان امام حسین (ع) - مجتمع قضایی شهید مدرس

شماره پرونده: 140168920003218915