موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مـزایـده نوبت اول(دستور فروش ملک مشاع)   مورد مزایده : ملک مشاعی  واقع ضلع شمالی آرامگاه بوعلی ساختمان پزشکان نور در پرونده کلاسه 0000912  شعبه سوم  اجرای احکام مدنی دادگستری همدان خواهان : رویا پهلوانی با وکالت مرجان شمس نژاد خوانده : سید احمد علوی- هوشنگ باب الحوائجی-محمدرضا  ولاشجردی فراهانی مشخصات مورد مزایده: بازگشت به ابلاغیه 0000912 مورخ 1402.07.04 به استحضار میرساند اینجانب کارشناس منتخب در معییت وکیل محترم خواهان واحدی ازخواندگان از محل ملک واقع در همدان: آرامگاه بوعلی-ساختمان پزشکان نور طبقه دوم  بازدید بعمل آوردم که وضعیت ملکی وارزش روز آن بشرح ذیل اعلام می گردد: وضعیت ملک : درخصوص کارشناس وتعیین قیمت شش دانگ مشاع عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان طبقه دوم (که در زمان بازدید ازواحد بعنوان مطب دکتربهره برداری صورت میگرفت) به مساحت 212متر مربع طبق سند  دارای پلاک ثبتی بشماره 18فرعی ازی5043 اصلی سه جلد سند بشماره ثبت یکی از سند ها  7070 دفتر117 صفحه 192واقع در بخش یک همدان ملک مذکور سه اتاق انتظار وسه اتاق معاینه ویک باب آبدار خانه وسرویس بهداشتی با حق استفاده از قسمتهای اشتراکی طبق قانون تملک آپارتمانها وبه قدر السهم از عرصه ملک  خانم آقای محمد رضا ولاشجردی فراهانی  فرزند ابراهیم  وزویا پهلوانی (خواهان) فرزند مصطفی(هر دو نفرمالک دو دانگ مشاع) و آقای سید احمد علوی (مالک دو دانگ) وآقای هوشنگ باب الحوائجی (مالک دو دانگ)طبق ابعاد شرح سند،  باکیفیت ساخت مطلوب وبا مصالح استاندارد وبا سازه مهندسی با نمای آجر با مصالح کف سرامیک ودیوار اندود گچ ونقاشی (بازسازی شده ) ،با قدمت بالای سی سال ساخت  با کیفیت ساخت مطلوب . با امتیازات آب وبرق وگاز وتلفن  ، که درحال حاضر واحددر تصرف مالکین مشاع  میباشد،در مورخه 1402.07.08ساعت 17 بعد از ظهر در معیت وکیل محترم خواهان ازمحل وقوع ملک بازدید بعمل آمد. ارزیابی بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی وحقوقی وبدون در نظر گرفتن هیچگونه معارض انجام گرفته است ،در صورت ارائه مدارک که مورد تائید مقام محترم قضائی باشد میتوان نظر یه تکمیلی ارائه گردد. 2- ارزش روز ملک : با توجه به موقعیت ومحل استقرار ملک وشرایط خاص قرارگیری وبادر نظر گرفتن عوامل موثر ارزش معاملاتی  تمامی شش دانگ عرصه واعیانی وامتیازات این ملک  با معیار عادله زمان بازدیدبرابر است با 128.750.000.000ریال معادل( دوازده میلیارد هشتصدوهفتاد وپنچ میلیون تومان)  تعیین  واعلام نظر میگردد. لذا این اجرا وفق ماده 9 و10 آئین نامه قانونی افراز وفروش املاک مشاع مصوب 1357 نسبت به فروش آن در تاریخ 1402/10/24 ساعت9:30 الی 10 صبح در محل بالا تر از آرامگاه بوعلی دادگستری همدان طبقه اول واحد مزایده اقدام به برگزاری مزایده می نماید.مورد مزایده پنج روز قبل از تاریخ مذکور با هماهنگی واحد مزایده  قابل مشاهده است.برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه و 10 مبلغ پیشنهادی را فی المجلس  و الباقی را ظرف مهلت قانونی واریز نماید.متقاضیان جهت جلوگیری از اطاله دادرسی برای شرکت در مزایده می بایست اصل کارت ملی و یک فقره چک تضمین شده در وجه دادگستری همدان باشناسه 14002593720  که مبلغ آن می بایست 10 درصد مبلغ کارشناسی باشد و حتماً شماره پرونده بر روی چک قید گردیده باشد به همراه خود داشته باشند و در ساعت مزایده تحویل دفتر مزایده نمایند که در صورت برنده نشدن به آنها عودت خواهد شد. لازم به توضیح اینکه شماره شبا دادگستری جهت اخذ چک تضمین شده به شرح  ir060100004065012907731011 می باشد. مدیرواحد مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری همدان- میثم مزجات یک نسخه در تابلو اعلانات الصاق گردید رونوشت: ریاست محترم کلانتری مربوطه همدان جهت اقدام در خصوص الصاق در محل  

شماره پرونده: 140028920000528045