موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده *نوبت اول* به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140236390001414503 محکوم علیهم محکوم اند به فروش ماترک مرحوم قدرت یاراحمدی شامل موارد فوق و تقسیم بهای حاصل از فروش بین ورثه به نسبت  سهم ایشان -که با توجه به اقرارنامه رسمی خانم رعنا لشنی زند مبنی بر دریافت  سهم الارث خود از ما ترک مرحوم قدرت یاراحمدی سهام خانم رعنا لشنی به سایر وراث متعلق خواهد گرفت. املاک به شرح ذیل توقیف وجهت ارزیابی به کارشناس منتخب دادگستری ارجاع که دارای شرایط و ارزشی به شرح ذیل می باشد: * اراضی قطعه شماره 1 زمین آبیزار به مساحت 15702.03 متر مربع واقع در روستای سنگر معروف به کهنه روباه تحت کشت برنج بوده است. قطعه شماره 2 زمین آبیزار به مساحت 16213.29 متر مربع واقع در روستای سنگر معروف به کهنه روباه که تحت کشت برنج بوده است. قطعه شماره 3 زمین آبیزار به مساحت 2172.56 متر مربع واقع در روستای سنگر لب جاده معروف به شورکات . قطعه شماره 4 زمین آبیزار به مساحت 3838.63 متر مربع واقع در روستای سنگر لب جاده معروف به شورکات . قطعه شماره 5 زمین آبیزار به مساحت 13379.57 متر مربع واقع در روستای سنگر لب جاده ورودی روستا که تحت کشت برنج بوده است. اراضی کشاورزی در مجموع 51306.08 متر مربع معادل 5.13 هکتار که 45294.89 مترمربع تحت کشت برنج جمعاً مبلغ 72.471.824.000ریال (هفتاد و دو میلیارد و چهارصدو هفتادو یک میلیون و هشتصدو بیست و چهار هزار ریال) و 6011.19 مترمربع آبیزار جمعاً به مبلغ 4.207.833.000 ریال (چهار میلیارد و دویست و هفت میلیون و هشتصدو سی و سه هزار ریال) و در مجموع کل اراضی مبلغ 76.679.657.000 ریال(هفتادو شش میلیارد و ششصد و هفتاد و نه میلیون و ششصدو پنجاه و هفت هزار ریال) برآورد میگردد. * ساختمان ساختمان مسکونی  یک طبقه  به آدرس : دورود  - خیابان صفا - کوچه بوستان اول - سمت چپ درب سوم با مختصات UTM ( 320373     3707064 )     به مساحت عرصه 160 متر مربع می باشد که مالک آن مرحوم آقای قدرت اله یاراحمدی ملک فوق را طبق قولنامه مورخه 1362/03/02 از آقای ولی جودکی خریداری می کند  . ساختمان مورد نظر در یک طبقه به  مساحت  عرصه 160 متر  مربع   که از این  مقدار 140متر  مربع   بعنوان  اعیانی  و مابقی بصورت حیاط بنا شده است . ساختار سازه ای آن بصورت اسکلت فلزی با سقف طاق ضربی اجرا شده ،  پنجره  های آن  فلزی   و آشپزخانه  با کابینت وکف آن ازموزاییک پوشیده شده است .  نمای  خارجی  ساختمان از سنگ  و نمای داخل ساختمان از نوع گچ  می باشد و سبستم گرمایش بخاری و سرمایش کولر آبی می باشد . در کل ساختمان  با قدمتی در  حدود  26  سال با  امتیازات  آب - برق – گــــاز بنا شده است . با توجه به  توضیحات  ذکر شده  ارزش عرصه به مساحت 100 متر مربع  به مبلغ 4،800،000،000 ریال ، ارزش اعیانی  140 مترمربع   به مبلغ  4،900،000،000 ریال  و ارزش امتیازات آب ، برق و گاز به مبلغ  300،000،000 ریال. علیهذا ارزش کل ساختمان مورد نطر به مبلغ 10،000،000،000 ریال معادل یک میلیارد تومان برآورد می گردد. با توجه به برگه انحصار وراثت صادره از سوی شورای حل اختلاف شعبه ششم دادگستری دورود با احتساب 4 فرزند پسر و 5 فرزند دختر و همسر متوفی ( خانم رعنا لشنی زند ) ، و توضیح اینکه همسر وی طبق سند رسمی مورخه 1400/01/07 دفتر خانه شماره 4 شهرستان دورود سهم الارث خود را از اموال مرحوم قدرت اله یاراحمدی دریافت نموده است و هیچگونه طلبی از ورثه متوفی ندارد .بنابراین سهم الارث هرکدام از پسران به میزان 2/13 ارزش ملک مذکور به مبلغ 1،538،461،538 ریال و سهم الارث هرکدام از دختران به میزان 1/13 ارزش ملک مذکور به مبلغ 769،230،769 ریال برآورد میگردد. باتوجه به مراتب، مزایده درتاریخ 1402/10/14 ساعت 9 صبح شروع و تا 10:30 در شعبه اول اجرای احکام دادگستری دورود برگزارمی گردد و ازقیمتهای فوق شروع وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد کند واگذارمی گردد. متقاضی شرکت در مزایده باید ده درصد مبلغ مزایده را قبل از شروع مزایده پرداخت نماید که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط میشود. در ضمن اشخاص شرکت کننده همراه داشتن کارت عابر بانک و موجودی کارت به تاریخ روز مزایده به نام شخص شرکت کننده الزامی میباشد و شناسنامه و برگه ثبت ثنا نیز همراه داشته باشند .   دادورز اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان دورود - سجاد درمیانی    

شماره پرونده: 140036920002169890