موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

ریاست محترم اداره ارشاد و فرهنگ اسلامی شهرستان بجنورد سلام علیکم: احتراما به پیوست یک نسخه آگهی به شرح ذیل ارسال میگردد مقرر فرمایید موضوع آگهی را یک نوبت در روزنامه ی محلی چاپ و یک نسخه از آن را به این اجرا ارسال نمایند ضمنا زمان نشر آگهی تا روز مزایده نباید کمتر از 10 روز و بیشتر از 30 روز باشد. * آگهی تجدید مزایده نوبت دوم* در مورد پرونده اجرائی کلاسه 0100120  شعبه 4 اجرای احکام مدنی بجنورد فی مابین محکوم له سیده آمنه نیکدل و محکوم علیه حمید درتومی به شرح مشخصات ذیل الذکر توقیف شده است: واقع بجنورد حاشیه خیابان 32 متی شهدا  با ( UTM = 528263 – 4148984) مراجعه نموده، به علت عدم حضور خوانده پس از تماس تلفنی با برادر ایشان و بررسی لازم، نظریه کارشناسی و ارزیابی عرصه و اعیان ملک به قیمت روز و برابر دستورات صادره قرار کارشناسی بر اساس بازدید قبلی محل، به شرح ذیل تقدیم حضور می‌‌گردد: قرار کارشناسی 1402/06/18 :  با عنایت به درخواست و ضرورت جلب نظر کارشناس در جهت تشخیص واقعیت و حقیقت امر و فنی و تخصصی بودن موضوع مورد اختلاف دادگاه قرار کارشناسی را صادر و اعلام می نماید تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده، در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی، نظریه کتبی و مستدل خویش را به دادگاه تسلیم نماید. ملک مورد نظر به شماره پلاک 697 فرعی با شماره ثبت 24179 دفتر 109 صفحه 86 به مالکیت حمید درتومی فرزند مهدی به شماره شناسنامه 5459 صاره بجنورد، میزان مالکیت، دو دانگ مشاع از ششدانگ مطابق سند یک قطعه محوطه محصور دارای انبار به استثناء ثمین بهاء اعیان به مساحت 204/50 متر مربع به شماره 679 فرعی مجزا شده از 300 فرعی از 168 اصلی واقع در امیریه بخش دو بجنورد انتقالی قهری از مرحوم مهدی درتومی و خریداری از خانم منصوره مشهدی و آقای عباس درتومی به موجب سند رسمی شماره 44324 مؤرخه 81.04.03 دفترخانه 4 بجنورد . محدودیت: پلاک ثبتی شماره 697 فرعی از 168 اصلی بخش دو بجنورد به مساحت 204.5 متر مربع با شماره بازداشت الکترونیکی 140110580711500456 مالک آقای حمید درتومی نام پدر مهدی مالک دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ثمنیه به نفع در قبال مبلغ  214 سکه تمام بهار آزادی در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است . محدودیت مالکین: محدودیت آقای حمید درتومی ثبت دفتر املاک رهنی شماره 44325 مؤرخ 81/04/03 که به نفع بانک مسکن شعبه طالقانی بجنورد به مبلغ 124444722 ریال به مدت 15 سال ثبت شده است. در حال حاضر محل زمین مذکور دارای بنا بصورت همکف به مساحت زیر بنا 120 متر مربع (پیلوت) که در حال حاضر بصورت مسکونی می‌باشد که در اختیار احد از مالکین مشاعی است و یک طبقه بالای همکف  به مساحت 120 متر مربع (مسکونی) احداث شده است که در حال حاضر در اختیار مستأجر می‌باشد. توجه به موقعیت مکانی ملک، مساحت، ابعاد، معابر دسترسی ملک (از شمال وصل به کوچه 8 متری از جنوب وصل به خیابان 32 متری، و با در نظر گرفتن جمیع جهات مؤثر در قیمت گذاری اراضی مانند عرف منطقه، بافت فرهنگی اجتماعی محل و قیمت روز املاک مشابه در منطقه ، ارزش شششدانگ عرصه و اعیان و انشعابات ملک مشاعی مورد نظر به قیمت روز، جمعاً مبلغ 45،000،000،000 ریال  ( چهل و پجج میلیارد ریال)تعیین میگردد. ارزش سهم حمید درتومی به میزان دو دانگ مشاع از ششدانگ پس از کسر ارزش ثمنیه مبلغ 13،125،000،000 ریال (معادل یک میلیارد و سیصد و دوازده میلیون و پانصد هزار تومان) تعیین و اعلام می‌گردد. و پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده در روز شنبه مورخ 1402/10/23 ساعت 10:30 الی 11:00 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی دادگستری بجنورد به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی از محل سهم الارث محکوم علیه مذکور به فروش برسد، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند پنج روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم و کیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند. بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس (که باید به حساب سپرده دادگستری واریز و فیش آن تحویل شود) از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. دادورز شعبه چهارم اجرای احکام مدنی شهرستان بجنورد - یونس خانی

شماره پرونده: 9909985859101231