موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

ریاست محترم اداره ارشاد و فرهنگ اسلامی شهرستان بجنورد سلام علیکم: احتراما به پیوست یک نسخه آگهی به شرح ذیل ارسال میگردد مقرر فرمایید موضوع آگهی را یک نوبت در روزنامه ی محلی چاپ و یک نسخه از آن را به این اجرا ارسال نمایند ضمنا زمان نشر آگهی تا روز مزایده نباید کمتر از 10 روز و بیشتر از 30 روز باشد. * آگهی مزایده نوبت اول* در مورد پرونده اجرائی کلاسه 0200728 شعبه 4 اجرای احکام مدنی بجنورد  فی مابین  و خواهان  سعید شریف  خواندگان علیرضا شریف و خانم طاهره خبازان و هادی شریف به شرح مشخصات ذیل الذکر توقیف شده است: ملک مورد بازدید مطابق برگه انحصار وراثت شماره 9909975871601672 تاریخ 1399/07/21  شعبه 120 شورای حل اختلاف شهری بجنورد دارای سند مشاعی برای هریک از ورثه با پلاک ثبتی به شماره یک فرعی از نهصد و پنچاه و یک اصلی مفروز و مجزی شده از شماره دو فرعی از اصلی مذکور به مساحت 38.95 مترمربع از اداره ثبت اسناد و املاک منطقه یک شهرستان بجنورد، شمالا: در دو قسمت اول درب و دیوار بطول سه متر و بیست و پنچ سانتیمتر  به ممر عام  دوم درب و دیوار بطول پنچ متر و چهل سانتی متر  به ممر عام شرقا: در دو قسمت اول به طول هفتاد سانتی متر  به دو هزار و نهصدو  پنچاه اصلی دوم به طول سه متر و بیست سانتی متر به هشتصد و پنچاه و یک اصلی جنوبا: دیوار مشترک بطول نه متر و و ده سانتی متر به نهصد و پنچاه و دو اصلی غربا: دیوار به دیوار بطول چهار متر و چهل سانت  به نهصد و چهل و هشت اصلی می باشداعیانی  موجود در ملک با کاربری مسکونی در دو سقف با قدمت بالای 20 سال ساخت با مصالح بنایی فاقد سیستم مقاوم در برابر بارهای جانبی، سقف طاق ضربی، طبقه همکف شامل ورودی پارکینگ به مساحت حدود 12.32 مترمربع و مغازه به مساحت حدود 26.63 مترمربع  و طبقه بالای همکف به مساحت 38.95 مترمربع می باشد کف اعیانی موجود در ملک از سرامیک و موزاییک، دیوارها از قرنیز10 سانت سنگی و مابقی ارتفاع دیوار اندود گچ سفید به همراه کاغذ دیواری، سقف اندود گچ، سیستم سرمایش کولر آبی ، سیستم گرمایش بخاری گازی ،پنجره ها از فلز، دارای کابینت، نرده پله ها فلزی ،کف پله از جنس سنگ ، فاقد آسانسور می باشدملک دارای امتیاز آب، برق، گاز، تلفن می باشدمطابق اظهارات طرفین مغازه فاقد تجاری می باشد. لذا با عنایت به موقعیت ملک،کاربری،مساحت ، معابرمشرف به ملک،قیمت عرف منطقه،صرف نظراز صحت و سقم مالکیت ملک و جهات تاثیر گذار ارزش پایه ملک تعرفه شده بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و مراجع زیربط شامل عرصه و اعیانی به مساحت 38.95 مترمربع به مبلغ هیجده میلیارد ریال (معادل یک میلیارد و هشتصد میلیون تومان)ارزیابی و سهم هریک از ورثه به استناد برگه انحصار وراثت به شرح ذیل اعلام  می گردد. و پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده در روز سه شنبه مورخ 1402/10/19 ساعت 11:30 الی 12:00 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی دادگستری بجنورد به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی به فروش برسد، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند پنج روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم و کیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند. بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس (که باید به حساب سپرده دادگستری واریز و فیش آن تحویل شود) از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان بجنورد – سعید یزداندوست  

شماره پرونده: 140227920000281569