موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول شرکت مروارید گوشت جواد   به استناد پرونده کلاسه9900178/ش3احکام حقوقی محکوم علیه شرکت مروارید گوشت جواد محکوم هست به پرداخت مبلغ 93/986/121/588ریال در حق محکوم له غلام قادر علیزاد وهمچنین پرداخت مبلغ 4/723/706/079 ریال بابت  نیم عشر دولتی و مبلغ 488/000/000 ریال بابت هزینه دادرسی محکوم می باشد لذا براساس نظریه کارشناسی  ملک مورد نظر دارای 3000 متر مربع عرصه(50*60) که از حد جنوب به معبر متصل است دارای دیوارکشی بابلوک سیمانی cm20 که درضلع جنوب دوطرف نمای سیمان سفید ودر سایر اضلاع یک طرف سیمانکاری شده است باکرسی چینی-  محوطه سازی دراطراف ساختمان ها با بتن به ضخامت cm20 ومابقی محوطه شن ریزی به ضخامت cm15 انجام شده است - ساختمان تولید بامساحت حدود 760 متر مربع که کف ان سنگ ودیوارها کاشیکاری وسقف سیمانکاری  شده است -دارای 4واحدسردخانه( تونل انجماد ، پیش سرد کن ونگهداری)که همگی کف سنگ وبدنه کاشیکاری می باشد -ساختمان مدیریت بازیربنایی حدود 120 متر مربع در یک طبقه دارای آبدارخانه و سرویس - ساختمان سرایدای با زیر بنای حدود 75 متر مربع در یک طبقه دارای آبدارخانه و سرویس - ساختمان استراحتگاه کارکنان با زیر بنای حدود 65 متر مربع در یک طبقه با سقف ایرانیت و بدنه گچکاری - سردخانه تونل انجماد با مساحت حدود 100 متر مربع - سرد خانه پیش سرد کن با مساحت حدود 110 متر مربع - سردخانه نگهداری با مساحت حدود 110 متر مربع - دارای اشتراک آب 3/4 از شهرک و منبع زمینی به ابعاد 6*5 و عمق 4 متر - امتیاز برق 3 فاز با ترانس اختصاصی 250 کیلو وات کاوا و کابل کشی و برق رسانی به محوطه و ساختمانها و تابلوهای مربوطه و 1466 متر مربع اعیان (سالن تولید 712 متر مربع ، انبار 287 متر مربع ،اداری و رفاهی و نگهبانی 467 متر مربع ) می باشد و در حال حاضر تعطیل و فاقد هرگونه فعالیت کسب و کار می باشد و علی الظاهر فقط نگهبان / سرایدار دارد و ملک دارای قرارداد واگذاری از شرکت شهرکهای صنعتی استان به شماره 87/8733 مورخ 87/07/02و دارای سند مالکیت ششدانگ نمی باشد . و با توجه به اینکه ملک در حال حاضر تعطیل و هیچگونه فعالیتی در آن مشاهده نشد و هیچگونه قرارداد و یا سندی برای رهن اجاره نیز ارائه نگردیده است و در حال حاضر ملک متعلق به شرکت مروارید گوشت جواد می باشد که سهام آن 50 % متعلق به خانم الهه زهروزائی و 50% آن متعلق به خانم ملائی فر می باشد و شرکت فوق در تاریخ 87/11/26 تحت شماره 4323و شناسه ملی 10500077430به ثبت رسیده و در همان تاریخ 87/11/26 از لحاظ ذیل امضا دفاتر تکمیل گردیده و مدت ثبت نامحدود است و آدرس مرکز اصلی آن زاهدان -دانشگاه 27- میلان 2-پلاک 216 و تلفن 33440076 با سرمایه اولیه 1/000/000ریال و اولین  مدیران آن خانم الهه زهروزائی بعنوان رئیس هیئت مدیره و خانم مریم ملائی فر نائب رئیس هیئت مدیره و خانم الهه زهروزائی به سمت مدیر عامل برای مدت 2 سال و دارندگان حق امضا کلیه اوراق و اسناد بهادار و تعهد آور برای شرکت خانم الهه زهروزائی با مهر شرکت می باشد . براساس نظریه کارشناسی لوازم و تجهیزات فنی کلا تخلیه و درب های آلومینیوم و قسمتی از سقف تخریب و آهن الات آن برش داده و خارج شده است و براساس استعلام بعمل آمده در مورخ 1402/06/27عرصه واگذاری در قرارداد شماره 87/8733 (شرکت مروارید گوشت جواد) متعلق به شرکت شهرکهای صنعتی سیستان و بلوچستان (به نمایندگی از طرف دولت جمهوری اسلامی ایران ) می باشد و با عنایت به فک رهن بعمل آمده در تایخ 1402/06/26 و ارائه مجوزهای قانونی از مراجع ذیربط مطابق زون واگذاری (با عنایت به صنعتی بودن طرح ) جهت مساعدت در راه اندازی طرح و ایجاد اشتغال پیش بینی شده در جواز صادره ، پس از طی مراحل قانونی امکان جانشینی در قرار داد میسر بوده  و این شرکت مبلغ 779/941/094 ریال به شرکت شهرکهای صنعتی استان بدهکار می باشد و  ارزش مستحدثات با وضعیت فعلی و استهلاک بوجود آمده  به مبلغ 18/000/000/000  ریال تعیین می گردد  این اجرا پس از طی مراحل قانونی و عدم پرداخت محکوم به توسط محکوم علیه ، قصد دارد در تاریخ 1402/10/04 دوشنبه راس ساعت 10صبح با حضور نماینده محترم دادستان و همچنین محکوم له، در محل اجرای احکام مدنی دادگستری زاهدان از طریق مزایده عمومی اموال توقیفی محکوم علیه به قیمت پایه کارشناسی به فروش  برساند طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا یک هفته قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضوراً شرکت نمایند. بدیهی است اموال مورد مزایده به کسی فروخته خواهد شد که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند و خریدار بایستی مبلغ 10 درصدی پیشنهادی مزایده را فی المجلس بحساب سپرده دادگستری زاهدان واریز نماید و مابقی را ظرف مدت یکماه بحساب سپرده دادگستری واریز و تحویل اجرای احکام مدنی نماید و پس از تائید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم ، تقاضای انتقال مالکیت اموال نماید و در صورت عدم تائید مزایده توسط دادگاه ، مبلغ ده درصدی واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ ده درصدی پیشنهادی خریدار به نفع دولت ضیط خواهد شد و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت مواد 113 به بعد قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده قبول نماید .ضمنا ملک فاقد مدرک اعم از رسمی یا قولنامه ای بوده و تنها با تصویر صورتجلسه مزایده تحویل می گردد.  

شماره پرونده: 9709985410300860