موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت (   اول     ) در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0200204 ج م له خانم اعظم قنبری و علیه آقای صمد کاظمی دیزج به خواسته مطالبه تعداد 2قطعه سکه تمام بهار آزادی بعنوان پیش قسط و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت به علت عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه و معرفی یک قطعه زمین زراعی مشهور به نخودق در اراضی روستای بلویردی از توابع بخش خواجه با مبایعه نامه عادی توسط شخص ثالث بنام اصغر کاظمی ، ملک مذکور توقیف توسط کارشناس ارزیابی ، که پس از طی مراحل قانونی به تاریخ 1402/10/10 روز یکشنبه از ساعت9الی10  از طریق مزایده درواحد اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش خواجه بفروش خواهد رسید.مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.و ده درصدمبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان انصراف نماید ده درصد پیشنهادی به نفع دولت ضبط خواهد شد.هزینه های اجرایی و عوارض شهرداری و سایر هزینه هاطبق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل و با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. 1- ملک مورد مزایده واقع در آدرس: بخش خواجه روستای بلویردی   یک قطعه زمین دیم نسبتاً شیبدار به مساحت حدود 400 متر مربع در اراضی روستای بیلوردی با نام محلی نخودلیق .مختصات نقشه مضبوط در پرونده با مختصات زمین معرفی شده مطابقت دارد.ضمناً بر اساس اعلام اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان هریس، کل زمین مورد دعوی خارج از محدوده اراضی ملی روستای بیلوردی می باشد. مختصات یک نقطه از محل مورد دعوی عبارتست از : X=660611  Y=4233768 با توجه به موارد فوق الذکر و لحاظ عواملی همچون کاربری زراعی زمین، فاصله از جاده، کیفیت راه دسترسی، کیفیت خاک ، شیب زمین و سایر عوامل موثر، قیمت هر مترمربع عرصه قطعه زمین مورد دعوی 700000 ریال معادل هفتاد هزار تومان و قیمت کل زمین به مساحت 400 مترمربع برابر با  280000000 ریال معادل بیست و هشت میلیون تومان برآورد می گردد.  4- ملک فوق  زراعی می باشد. 5- ملک فوق  فاقد سابقه ثبتی  می باشد.و دارای مبایعه نامه عادی است 6- متصرف ملک فوق شخص ثالث می باشد. تذکرات: 1- در خصوص سرقفلی توقیفی مالک می تواند در جلسه حضور یابدو عدم حضور وی مانع از انجام مزایده نخواهد شد. 2- در خصوص اموال غیر منقول در صورتیکه قبلاً به اجاره واگذار شده حق شخص ثالث در این خصوص لحاظ خواهد شد. 3- مفاد ماده 144 قانون اجرای احکام مدنی در خصوص محکوم له(خریدار)مجری خواهد بود.  مورد مزایده به  بالاترین قیمت اعلامی در جلسه مزایده  فروخته خواهد شد.بلافاصله پس از برگزاری مزایده 10% مبلغ پیشنهادی از برنده مزایده اخذ و به حساب سپرده دادگستری واریز خواهدشد.برنده مزایده مکلف است مابقی ثمن معامله را ظرف یکماه (از تاریخ مزایده) به حساب یاد شده واریز و اصول اسناد واریزی را تحویل دهد در غیر اینصورت سپرده واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.(مزایده بصورت حضوری برگزار می گردد).                           دفتر اجرای احکام دادگاه عمومی بخش خواجه  

شماره پرونده: 140030920001382902