موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مر حله اول درپرونده کلاسه  9900235نیابت صادره ا زشعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان نظر اباد   درخصوص مطالبات مهریه  محکوم له بلقیس فدایی با وکالت خانم سکینه توده فلاح  علیه محمد گود آسیایی  که محکوم است به   پرداخت  400عدد سکه  بابت مهریه  در حق محکوم له پریسا عابدینی   ومبلغ  5 درصد  بابت نیم عشر  در حق دولت که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی  ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری قدرت اله  جعفرزاده  ارزش شش یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 12/245  به نشانی  باغستان -سعید آباد -خ خلج -نبش کوچه مرتضی تاجیک پلاک 1 به  مبلغ 24/660/000/000ریال  ارزیابی گردیده که صرفا به میزان سهم الارث محکوم علیه به  مبلغ 5/394/375/000 ریال معادل 539/437/500 تومان به فروش میرسد  سپس مقرر گردید در تاریخ  1402/9/25 راس ساعت 10 صبح  در محل اجرای احکام مدنی واحد مزایده  دادگستری شهریار از طریق مزایده به فروش برسدطالبین میتوانند پس از ثبت نام در سامانه ثنا  پنج روز جلوتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال بازدید نموده در صورت تمایل در تاریخ یاد شده در مراسم مزایده شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یک هفته و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد. - شش دانگ    به نشانی شهرستان شهریار ، شهر باغستان ، سعیدآباد ، خیابان خلج ، نبش کوچه شهید مرتضی تاجیک پلاک کلیات : ملک مورد نظر بصورت دو نبش و به ابعاد (10 / 16 × 13 / 9 ) متر و مساحت 147 متر مربع در قسمت شمالی دارای بنای یک طبقه قدیمی نیمه اسکلت با پوشش طاق ضربی به مساحت زیربنای 50 مترمربع در قسمت جنوبی و دو نبش بنای دو طبقه با اسکلت فلزی و پوشش طاق ضربی و فاقد نماکاری میباشد، مساحت زیربنای دو طبقه معادل 50 / 184 متر مربع میباشد ، بدین ترتیب ملک جمعاً دارای 3 واحد مسکونی با کف سازی موزائیک و بدنه سفیدکاری شده و سیستم گرمایش بخاری گاز سوزو آبگرمکن و سرمایش کولر آبی است . ملک دارای اشتراک آب ، برق و گاز شهری می باشد. محوطه سازی هرچند کوچک و به مساحت 05 / 13 مترمربع میباشد با کف سازی موزائیکی گلدار و نمای دیوار محوطه سیمانی است. تذکر 1 : نوعیت سند در متن توضیحات 270 مترمربع مشاع و در صفحه نقل و انتقال 9 سهم از 270 سهم مشاع از 6250 سهم شش دانگ یک قطعه زمین که طی سند شماره 116436 مورخه 04 / 02 / 97 دفتر اسناد رسمی 7 شهریار بنام بانو زهرا گود آسیائی منتقل گردیده. تذکر 2: به موجب قولنامه عادی مورخه 15 / 01 / 83  آقای محمود گود آسیائی 30 متر مربع سهمی خود را به بانو زهرا گود آسیائی منتقل نموده. تذکر 3 : مطابق وکالت نامه مورخه 01 / 02 / 1381 با شماره ناخوانا در دفترخانه 60 ،تهران وراث مرحوم برات گودآسیائی شامل : خدیجه چروی همسر مرحوم ، صدیقه ، زهرا ، سارا ،مهری، فاطمه و محمد (همگی گوآسیائی) حاضر شده و اختیار ملک به آقای محسن سبز علیان فرزند عباس واگذ کرده اند . تذکر 4: پیرو وکالتنامه مزبور در تاریخ 15 / 02 / 81  نسبت به تنظیم مبایعه نامه اقدم نموده اند. تذکر 5 : به موجب وکالتنامه شماره 11864 مورخه 14 / 12 / 96 دفتر شماره 65 اسناد رسمی شهریار خانم ها فاطمه ، حیات . صدیقه ، ساره و مهری ، اختیار سهمی خود را بالسویه به خانم خدیجه چروی و خانم زهرا گود آسیائی واگذار نموده. تذکر 6 : طبق سند 5692 مورخه 12 / 02 / 94 دفتر 52 اسناد رسمی خانم مهری گود آسیائی قدر السهم خود را به بانو زهرا گودآسیائی واگذار نموده. مراتب فوق جهت استحضار از وضعیت مالکیت و معضلات ملک در جریان برگزاری تشریفات مزایده گزارش میگردد. 2- ارزیابی: با عنایت به موقعیت ملک ، مشاعی بودن آن ، قدمت مستحدثات موجود ، دو نبش بودن رقبه و نیز صرفنظر از معارضین و توجهاً به 147 متر مربع عرصه با وضعیت سندی مشاعی و 50 / 184  متر مربع بنا توصیفی و مشترکات شهری و محوطه سازی ، بدینوسیله ارزش رقبه مزبور را جمعاً معادل 000 / 000 / 660 / 22  ریال به حروف بیست و چهار میلیارد و ششصد و شصت میلیون ریال تمام تعیین می گردد. لازم به ذکر است صرفا از ملک فوق الذکر به میزان سهم الارث محکوم علیه به مبلغ 539/437/500 تومان به فروش می رسد.  

شماره پرونده: 9609982668201532