موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول (ماترک) در خصوص پرونده اجرایی له خانمها صفیه سریه و رقیه هر سه برزگر و کبری فتح اله پور بر علیه فهیمه فریده امیر و فاطمه و معصومه و زهرا و حسین همگی برزگر به محکومیت فروش کلیه قطعات از طریق مزایده و پرداخت سهم الارث بر اساس نظریه کارشناسی که ماترک  توسط کارشناس ارزیابی ، که پس از طی مراحل قانونی به تاریخ1402/10/09روز شنبه از ساعت 9الی10ظهر از طریق مزایده درواحد اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش خواجه بفروش خواهد رسید.مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.و ده درصدمبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان انصراف نماید ده درصد پیشنهادی به نفع دولت ضبط خواهد شد.هزینه های اجرایی و عوارض شهرداری و سایر هزینه هاطبق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل و با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. - ملک مورد مزایده واقع در آدرس: کلیه اراضی در روستای بلویردی از توابع بخش خواجه می باشد. 1- قطعه زمین مشهور به" گیللیک" با حدود اربعه ابرازی به شرح شمالا: شمسعلی سیفی، شرقا: گیللیک یولی، جنوبا: حمداله صادقی و غربا:شور دره در مساحت 4780 مترمربع که زمینی است دیم و مسطح و بدون شیب که در زمان بازدید زیر شخم می باشدو با توجه به عوامل موثر در ارزیابی از قرار هر مترمربع 700000 ریال جمعا به ارزش تقریبی 3346000000 ریال( معادل سیصد و سی و چهار میلیون و ششصد هزار تومان) برآورد و اعلام می شود. 2- قطعه زمین مشهور به" بوبی دیمی" با حدود اربعه ابرازی به شرح شمالا:راه بین مزارع،شرقا: روح اله صادقی، جنوبا: محرم فرزندمشهدی بابا و غربا:حاج عمو صادقی در مساحت 8486 مترمربع که زمینی است دیم و مسطح و بدون شیب که در زمان بازدید آیش می باشدو با توجه به عوامل موثر در ارزیابی از جمله عرض کم زمین از قرار هر مترمربع 500000 ریال جمعا به ارزش تقریبی 4243000000 ریال( معادل چهارصد و بیست و چهار میلیون سیصد هزار تومان) برآورد و اعلام می شود. 3- قطعه زمین مشهور به" گوللر" با حدود اربعه ابرازی به شرح شمالا: مداله صادقی، شرقا: محمدعلی، جنوبا: نقی فتحی و غربا:راه لیغلی( احمدآباد ) در مساحت3154/5 مترمربع( لازم به ذکر است در نظریه قبلی کارشناس محترم اشتباه تایپی رخ داده و رقم 3 از قلم افتاده بود و مسات 154/5 قید شده است) که زمینی است دیم و مسطح و بدون شیب با امکان سوار شدن آب که در زمان بازدید آیش می باشدو با توجه به عوامل موثر در ارزیابی از قرار هر مترمربع 800000 ریال جمعا به ارزش تقریبی 2523600000 ریال( معادل دویست و پنجاه و دو میلیون و سیصد و شصت  هزار تومان) برآورد و اعلام می شود.   4- قطعه زمین مشهور به" چاللیخ" با حدود اربعه ابرازی به شرح شمالا: نادر طالب، شرقا: اورتا یولی، جنوبا: اصغر صالحی و غربا: شهر یولی در مساحت 6874 مترمربع واقع در روبروی گلخانه عبدی، که بنا به اظهار نصف آن متعلق به مورث می باشد و نصف دیگر بنا به اظهار متعلق به مشهدی قلی برزگر می باشد و زمینی است با امکان ابیاری و نزدیک به زیرساختها و مسطح و بدون شیب که در زمان بازدید زیر کشت گندم می باشد و با توجه به عوامل موثر در ارزیابی( با حذف سهم دیگر شریک) از قرار هر مترمربع 2500000  ریال جمعا به ارزش تقریبی 8592500000 ریلب( معادل هشتصد و پنجاه و نه میلیون و دویست و پنجاه هزار تومان) برآورد و اعلام می شود. 5- قطعه زمین مشهور به" دست انداز" با حدود اربعه ابرازی به شرح شمالا: مرز روستای ینگجه، شرقا: ارمنی دره سی، جنوبا: حسین فرزند جعفر و غربا:مصطفی طالب در مساحت 24007/5 مترمربع که زمینی است دیم و و بخشهائی خاکبرداری شده و نزدیک به شهرک صنعتی می باشد و  با توجه به عوامل موثر در ارزیابی از قرار هر مترمربع 800000 ریال جمعا به ارزش تقریبی 19206000000 ریال( یک میلیارد و نهصد و بیست میلیون و ششصد هزار تومان) برآورد و اعلام می شود. 6- قطعه زمین مشهور به" قزل یر" با حدود اربعه ابرازی به شرح شمالا: اسد لطفعلی زاده، شرقا: حسن فرزند حمیدخان، جنوبا: مسیل و غربا: خلیل عزتی در مساحت 4629/5 مترمربع که زمینی است دیم و مسطح و تقریبا مجاور شهرک صنعتی  که در زمان بازدید آیش  می باشدو با توجه به عوامل موثر در ارزیابی از قرار هر مترمربع 1000000 ریال جمعا به ارزش تقریبی 4629500000 ریال( معادل چهارصد و شصت و دو میلیون و نهصد و پنجاه هزار تومان) برآورد و اعلام می شود. 7- قطعه زمین مشهور به" گونیک( کهنه کند)" با حدود اربعه ابرازی به شرح شمالا: عین اله فتحی، شرقا: راه بین مزارع، جنوبا: روح اله صادقی و غربا: اکبر رشتبر در مساحت 4936 مترمربع که زمینی است دیم که در زمان بازدید آیش با عرض کم و طول زیاد  می باشد و با توجه به عوامل موثر در ارزیابی از قرار هر مترمربع 500000 ریال جمعا به ارزش تقریبی 2468000000 ریال( معادل دویست و چهل و شش میلیون و هشتصد هزار تومان) برآورد و اعلام می شود. 8- قطعه زمین مشهور به" غربه" با حدود اربعه ابرازی به شرح شمالا: مرتع، شرقا: حاجی باباپور، جنوبا: مرتع و غربا: محمد ابراهیم پور در مساحت 7010/5 مترمربع که بنا به اظهار نصف آن متعلق به مورث می باشد و نصف دیگر بنا به اظهار متعلق به روح اله صادقی می باشد و زمینی است با عرض کم ( لازم به ذکر است به شراکت زمین مذکور در نظریه کارشناسی قبلی اشاره نشده است) و با توجه به عوامل موثر در ارزیابی( با حذف سهم دیگر شریک) از قرار هر مترمربع 500000  ریال جمعا به ارزش تقریبی 175262500 ریال( معادل یکصد و هفتاد و پنج میلیون و دویست و شصت و دو هزار و پانصد تومان) برآورد و اعلام می شود. 11- املاک فوق زراعی می باشد. 12- برای املاک فوق   سابقه ثبتی ارائه نشده است تذکرات: 1- در خصوص سرقفلی  مالک می تواند در جلسه حضور یابدو عدم حضور وی مانع از انجام مزایده نخواهد شد. 2- در خصوص اموال غیر منقول در صورتیکه قبلاً به اجاره واگذار شده حق شخص ثالث در این خصوص لحاظ خواهد شد. 3- مفاد ماده 144 قانون اجرای احکام مدنی در خصوص محکوم له(خریدار)مجری خواهد بود.  . مورد مزایده به کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نموده اند فروخته خواهد شد.بلافاصله پس از برگزاری مزایده 10% مبلغ پیشنهادی از برنده مزایده اخذ و به حساب سپرده دادگستری واریز خواهدشد.برنده مزایده مکلف است مابقی ثمن معامله را ظرف یکماه (از تاریخ مزایده) به حساب یاد شده واریز و اصول اسناد واریزی را تحویل دهد در غیر اینصورت سپرده واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.(مزایده بصورت حضوری برگزار می گردد)                         دفتر اجرای احکام دادگاه عمومی بخش خواجه  

شماره پرونده: 9109984110900001