موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول در پرونده کلاسه0200636 - شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری آزادشهر محکوم له سیدمحمد میرجعفری به طرفیت سیدرضا میرجعفری بخواسته فروش مال مشاعی  ،.لذا اجرای احکام در نظر دارد ملک مشاعی به نشانی  آزادشهر ، خیابان شهیدرجائی ، کوچه بین بست شهیدهاشمی نژاد کدپستی 4961616613 و کدپستی 4961616614 - را که توسط کارشناس ارزیابی گردیده از طریق مزایده به فروش برساند.    حسب بازدید به عمل آمده محل مورد نظر به آدرس صدرالاشاره شامل سه دانگ مشاع و سه دانگ مشاع عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی (وضعیت خاص طلق) به شماره 721 فرعی از 10 اصلی مفروز و مجزی شده از 15.285 فرعی از اصلی مذکور بخش هشت حوزه ثبت ملک آزادشهر به مساحت 427 مترمربع می باشد .   اعیان واقع در پلاک مذکور ساختمان مسکونی یک طبقه(همکف) با ساختار سازه بنائی (آجری) و سقف طاق ضربی و زیربنای حدود 250 مترمربع می باشد که دارای نمای داخل گچکاری و نمای بیرون سنگ کاری می باشد . با توجه به ساختار ، جنس و ظاهر مصالح به کار رفته در بنا و قدمت بنا ، ساختمان کلنگی می باشد.   حسب بازدید صورت گرفته مشاهده گردید عرصه و اعیان مذکور با احداث یک دیوار آجری مشترک از هم تفکیک شده است و دارای دو ورودی جدا برای عرصه و دو ورودی جدا برای اعیان می باشد .   ملک مذکور دارای امتیازات منصوبه برق ،آب وگاز می باشد -حدود اربعه با سند مطابقت دارد .   در مجموع با توجه به موارد فوق الذکر ، موقعیت مکانی و امکانات محیطی ، ابعاد و مساحت ، شکل هندسی عرصه ، میزان بر مشرف به معبر، نوع و کیفیت معابر دسترسی به ملک ، کاربری ملک ، ساختار بنا ، عرف قیمت منطقه و سایر عوامل ذیمدخل ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان به پلاک ثبتی مذکور به نرخ روز ، بدون درنظر گرفتن تعهدات دیونی و بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و در صورت امکان انتقال به غیر به میزان 39/160/000/000 ریال ، معادل 3/916/000/000  تومان  اعلام گردیده است. مقرر گردید ملک موصوف در مورخه1402/10/06 ساعت 9 صبح  از طریق مزایده در محل دادگستری آزادشهر به فروش برسد قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع وبه کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت ونامبرده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیراینصورت پس از کسر هزینه مزایده ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد طالبین در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از ملک مورد مزایده داده شود. ( ضمنا یک نسخه از آگهی مزایده درتابلو اعلانات الصاق می گردد)   تاتار - دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی آزادشهر        

شماره پرونده: 140203920001162269