موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

ریاست محترم اداره ارشاد و فرهنگ اسلامی شهرستان بجنورد سلام علیکم: احتراما به پیوست یک نسخه آگهی به شرح ذیل ارسال میگردد مقرر فرمایید موضوع آگهی را یک نوبت در روزنامه ی محلی چاپ و یک نسخه از آن را به این اجرا ارسال نمایید ضمنا زمان نشر آگهی تا روز مزایده نباید کمتر از 10 روز و بیشتر از 30 روز باشد % آگهی مزایده نوبت اول در مورد پرونده اجرائی کلاسه 0201066  ش 4  اجرای احکام مدنی بجنورد، فیمابین محکوم له: سعید محمدی محکوم علیه: مجتبی پوررمضان - مریم امانی موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی-  که با عنایت به انجام کارشناسی ملک به مشخصات ذیل الذکر از 6 دانگ به میزان 16سهم مشاع از 36 سهم به فروش می رسد :محل وقوع ملک به آدرس شهر بجنورد، خیابان باقرخان، بین باقرخان 32 و34، روبروی پارک معروف به گلچین، پلاک 330، ملک آقای مجتبی پور رمضان از ورثه مرحوم عباس پوررمضان به مساحت 321.29 متر مربع با حدودات مشخصات درج شده درسند مالکیت تک برگی به شماره 577118 سری ج سال 1401 که بصورت مشاعی بنام مجتبی پور رمضان شانزده سهم مشاع از سی و شش سهم عرصه واعیان که در وضع موجود به شرح ذیل می باشد:   ملک مورد نظر دارای اعیانی مسکونی به مساحت حدودا 60 مترمربع در طبقه همکف با دیواره های آجری 35 سانتی متری و سقف طاق ضربی ومساحت 60 متر مربع در طبقه زیر زمین انباری با مصالح بنایی دیواره ها سنگ و سقف طاق ضربی با دسترسی مستقیم از حیاط که دارای نما سرامیکی و پنجره های فلزی و سیستم گرمایش بخاری وسرمایش ندارد و دارای آبگرمکن و کابینت می باشد وبه مساحت 31 متر مربع بصورت انباری با دیواره های آجری و سقف ایرانیت و درب فلزی به عرض انباری و حمام و انباری به مساحت حدودا 9 متر مربع در زیر زمین که با دسترسی مستقیم از حیاط دارد و یک سرویس بهداشتی در ورودی حیاط وجود دارد و در حاشیه خیابان با قرخان به مساحت 25 متر مربع دارای بنا بصورت مغازه با سقف طاق و ضربی و دیواره های بلوکی و آجری و درب ورودی کرکره برقی که با یک پنجره به حیاط دسترسی دارد که ورودی کل ملک از خیابان باقرخان  با دو درب ورودی سواره رو و پیاده، که قسمتی  محل سرویس بهداشتی دارای پیش آمدگی در پیاده رو می باشد. لذا برابر بررسیهای صورت گرفته و در نتیجه با عنایت کلیه موارد مذکور و عوامل موثر در ارزش ملک مورد نظر علی الخصوص، محل وقوع، نوع و میزان مالکیت، کاربری مسکونی، معابر، نوع بهره برداری و موقعیت، عرف محل و ... ارزش عرصه و اعیان بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و عدم تفکیک ارزش کل شش دانگ ملک به مساحت 321.29 متر مربع به  مبلغ 24.500.000.000 ریال (بیست و چهار میلیارد و پانصد میلیون  ریال ) برآورد می گردد. که با توجه به مالکیت جناب آقای مجتبی پور رمضان شانزده سهم مشاع از سی و شش سهم عرصه واعیان می باشد و در نتیجه با عنایت کلیه موارد مذکور و عوامل موثر در ارزش ملک مورد نظر علی الخصوص، محل وقوع، نوع و میزان مالکیت ، کاربری، معابر، نوع بهره برداری و موقعیت، عرف محل و ... ارزش عرصه و اعیان  بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و عدم تفکیک ارزش مالکیت جناب آقای مجتبی پور رمضان شانزده سهم مشاع از سی و شش سهم عرصه واعیان مبلغ  10.888.888.888 ریال (ده میلیارد و هشتصد و هشتاد و هشت میلیون و هشتصد و هشتاد و هشت هزار و هشتصد و هشتاد و هشت ریال )برآورد و جهت استحضار اعلام می گردد . پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده ملک مذکور در روز سه شنبه  مورخ 1402/09/28 ساعت 12/30الی 13 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی دادگستری بجنورد به فروش برسد ، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند پنج روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم و کیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند . بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی می بایست قبل از شروع مزایده واریز گردیده باشد و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر ، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد% دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری بجنورد –سعید مکبر

شماره پرونده: 140227920000823886