موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت دوم واحد  شعبه سوم  اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی کاشان با توجه به اجرائیه صادره له آقای محسن طالبیان طاهری علیه سید محمود جهانتاب        به مبلغ  13/991/153/235  ریال  علی الحساب تا شاخص 1402/06 بابت اصل خواسته و  خسارت تاخیر تادیه برای پرونده 0201825 اجراس سوم و مبلغ 5 درصد محکوم به بابت نیم عشر دولتی- مقداری از اموال ثالث  خانم شمسی شکاری  شامل 3 دانگ از 6 دانگ پلاک ثبتی 2270 فرعی از 56اصلی بخش  2توقیف پس از جری تشریفات قانونی و اینکه کارشناس رسمی / منتخب دادگستری پس از بازدید به شرح ذیل اقدام به ارزیابی نموده است . در تاریخ    1402/10/03 از ساعت  10  در  واحد شعبه سوم  اجرای احکام مدنی به مزایده می گذارد . به هرکس و کسانی که از مبلغ کارشناسی شده ذیل الذکر شروع و بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید اموال به وی فروخته خواهد شد . خریدار می بایست ده درصد از ارزش کل اموال را تودیع نماید و مابقی را ظرف مهلتی که از سوی مسئولین و متصدیان اجرای احکام تعیین و حداکثر آن از یک ماه تجاوز نمی کند ، می بایست پرداخت نماید . چنانچه خریدار در مهلت مقرر تعیین شده نسبت به پرداخت مابقی بهاء اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد گردید . کسانی که مایلند اموال را ملاحظه و بازدید نمایند می توانند 5 روز مانده به وقت مزایده به شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری کاشان مراجعه نمایند . نظریه کارشناسی ادرس  محل ملک مورد  نظر واقع در کاشان بلوار ملاصدرا ( کمربندی ) روبروی کمیته امداد به مساحت عرصه  107.6  متر مربع به مالکیت  شمسی شکاری(    سه دانگ از ششدانگ )    شامل یک باب  ساختمان سه  طبقه با قدمت  بالای 35  سال و سازه دیوار باربر و سقف  آهن و آجر  فاقد شناژ بندی و نمای آجر شامل طبقه  زیرزمین : به مساحت حدود 97 متر مربع  مسکونی دارای هال و پذیرایی و آشپزخانه و خواب و سرویس بهداشتی  سیستم سرمایش کولر و گرمایش آبگرمکن و بخاری طبقه  همکف : به مساحت 76 متر مربع بصورت  تجاری    دارای درب شیشه  سکوریت و  آکاردئونی کف و بدنه  سرامیک و کاشی و سقف کاذب و 12 متر مربع دستگاه پله طبقه اول  : به مساحت حدود73 متر مربع مسکونی دارای هال و پذیرایی و آشپزخانه و خواب و سرویس بهداشتی و بهارخواب  سیستم سرمایش کولر و گرمایش آبگرمکن و بخاری امتیازات  : آب  ( 1) برق( 2 )گاز ( 1) لذا با توجه به موقعیت  محل مساحت عرصه  میزان بر  کاربری قدمت ساخت و کیفیت  مصالح  ساختمان دسترسی به بلوار  عرضه و تقاضا  املاک مجاور  قیمتهای منطقه و کلیه عوامل تاثیر گذار  در صورت صحت و اصالت مدارک  بدون لحاظ هر گونه بدهی و  دیون احتمالی  به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و سازمانها ی دولتی و نداشتن  منع قانونی  حقوقی و ثبتی با توجه  اعلام اینکه پلاک مذکور  فاقد مجوز  تجاری و مسکونی است و در طرح تفضیلی مصوب کل پلاک در مسیر  شبکه و فضای سبز قرار دارد لذا ارزیابی  ششدانگ پلاک2270 فرعی  از 53  اصلی  مفروز  و مجزی شده از 575  فرعی بخش 2  با مشخصات ذکر شده  در گزارش اولیه  بدون ارزش تجاری به مبلغ  36.480.000.000  ریال سی و شش میلیاردو  چهارصدو هشتاد میلیون  ریال  اصلاح می گردد و در نتیجه  سه دانگ  مورد درخواست به مالکیت خانم شمسی شکاری  به مبلغ  18.240.000.000 ریال معادل هجده  میلیاردو دویست و چهل  میلیون ریال محاسبه می گردد. . شعبه سوم  اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان

شماره پرونده: 140009920001551513