موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول به استناد پرونده کلاسه0200697/ش3احکام حقوقی محکوم علیهم حسینعلی جر فرزند مالک ، الهام جر فرزند مالک ، مهدی عمرانی فرزند محمد ، ام البنین عمرانی فرزند مهدی ، نرگس عمرانی فرزند مهدی ، محمد علی عمرانی فرزند مهدی ، ام البنین جر فرزند حیدر ، حسن آذریان منش فرزند حیدر ، فاطمه جر فرزند حیدر ، مریم جر فرزند حیدر ، مهدی جر فرزند حیدر ، محمود جر فرزند حیدر ، اسمعیل جر فرزند حیدر ، مهری تاجی فرزند ابراهیم ، محمد جر فرزند مالک ، فاطمه جر فرزند مالک ،  محکوم اند به فروش پلاک ثبتی 23840 اصلی و تقسیم وجوه حاصل ازفروش بین ورثه به میزان سهم الارث هریک حسب گواهی های انحصار وراثت درحق محکوم له ملک جر  وهمچنین پرداخت مبلغ 1/500/000 ریال بابت نیم عشر دولتی محکوم می باشد لذا مشخصات ملک یکباب منزل به شماره 23840 اصلی واقع در بخش 01 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک زاهدان استان سیستان و بلوچستان(خیابان 12 متری منشعبه ازمسیل گاراژها) به مساحت 378.4 متر مربع مشخصات مالکیت:مالکیت حیدر / جر فرزند شیرمحمد شماره شناسنامه 553 تاریخ تولد دارای شماره ملی با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 173560 که در صفحه 46 دفتر املاک جلد 211 ذیل شماره 33599 ثبت گردیده است. دررهن نمیباشد. ضمنا دادرس شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی زاهدان از پلاک فوق استعلام که پاسخ ان طی نامه شماره 140285622001001941مورخ 1402/02/18ارسال گردیده است بموجب دستور شماره 140229990004244538 مورخ 1402/06/18 صادره از اجرای احکام شعبه سوم دادگاه عمومی(حقوقی) دادگستری شهرستان زاهدان به نفع مرجع برای مالکیت حیدر جر .بازداشت می باشد.و براساس نظریه کارشناس مشخصات ملک به شرح ذیل می باشد : - حسب استعلام انجام شده ملک متعلق به حیدر جر بوده و از تاریخ 18/6/1402  به استناد دستور اجرای احکام شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان زاهدان در بازداشت می باشد. - ملک مزبور با کاربری مسکونی در خیابان مکران- کوچه مکران 10 واقع است. این ملک دارای مساحت 4/ 376 متر مربع که شمالا به طول 7 /22 متر به خیابان 12 متری اسلام آباد، شرقا به طول 1 / 6 متر به ملک به شماره 23841 و 4 /17 به ملک به شماره 23842، جنوبا به طول 7 /22 متر به ملک به شماره 23843 و غربا به طول 8 /15 متر به کوچه مکران 10 است. این ملک دارای سه ورودی می باشد که دو ورودی به یک واحد مسکونی و یک ورودی مستقل است. در قسمت غربی این ملک ساختمانی با مصالح بنایی (بلوک و آجر) و سقف طاق ضربی فاقد هر گونه شناژ افقی و عمودی با قدمتی بیش از 25 سال سه اتاق و هال و پذیرایی و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام با زیر بنایی حدود 140 متر مربع قرار دارد. نگهداری از این ساختمان بسیار ضعیف بوده بنحویکه سقفها به علت نشت نم زدگی داشته و دیوارها هم تا حدودی تخریب شده است. دو اتاق از این بنا فاقد گچ و خاک و گچکاری است. حیاط با موزاییک کف و دارای درب ماشین رو است. در قسمت شرقی نیز مسکونی و دارای سه اتاق و آشپزخانه و سرویس بهداشتی با بلوک و پوشش چوبی و فاقد هرگونه مجوز ساخت است. - در حال حاضر بخش شرقی این ساختمان برای مدت یک سال دراجاره بصورت ماهیانه 20000000 (بیست میلیون) ریال است. در قسمت غربی آقای حسن آذریان منش به شماره ملی 2620202461 و مهدی جر به شماره ملی 3622132991 و محمود جر بصورت توافقی ساکن هستند و هیچگونه اجاره ای پرداخت نمی نمایند (حسب اظهارات افراد مزبور و تایید آقای ملک جر محکوم له) - با عنایت به استعلام انجام شده در حال حاضر هیچ فرد حقیقی یا حقوقی غیر از وراث قانونی نسبت به این ملک حقوقی ندارند. البته در حال حاضر ملک تحت بازداشت است. - با توجه به موقعیت ملک و ابعاد و شرایط ساختمان ارزش ملک به نرخ روز مبلغ 22742000000 (بیست و دو میلیارد و هفتصد و چهل و دو میلیون) ریال تعیین و اعلام می گردد. این اجرا پس از طی مراحل قانونی و عدم پرداخت محکوم به توسط محکوم علیه ، قصد دارد در تاریخ 1402/9/28  سه شنبه راس ساعت 10 صبح  با حضور نماینده محترم دادستان و همچنین محکوم له، در محل شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری زاهدان از طریق مزایده عمومی اموال توقیفی محکوم علیه به قیمت پایه کارشناسی به فروس برساند طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا یک هفته قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضوراً شرکت نمایند. بدیهی است اموال مورد مزایده به کسی فروخته خواهد شد که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند و خریدار بایستی مبلغ 10 درصدی پیشنهادی مزایده را فی المجلس بحساب سپرده دادگستری زاهدان واریز نماید و مابقی را ظرف مدت یکماه بحساب سپرده دادگستری واریز و تحویل اجرای احکام مدنی نماید و پس از تائید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم ، تقاضای انتقال مالکیت اموال نماید و در صورت عدم تائید مزایده توسط دادگاه ، مبلغ ده درصدی واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ ده درصدی پیشنهادی خریدار به نفع دولت ضیط خواهد شد و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت مواد 113 به بعد قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده قبول نماید .

شماره پرونده: 140229920000158126