موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی اگهی مزایده در خصوص پرونده کلاسه اجرایی 0200093 بخواسته تقسیم ترکه با برگزاری مزایده ، محکوم له محمد پروانه طبالوندانی با وکالت آقای عابد حسن زاده بر علیه خانم بمانی پروانه با وکالت آقای حسین جمیلی با انجام عملیات اجرائی و تشریفات قانونی و ارزیابی مالی از طریق کارشناس رسمی دادگستری طبق مقررات قانونی بشرح ذیل به فروش میرسد ./. مشخصات مال غیرمنقول مورد مزایده : قطعه اول- بصورت خانه و محوطه مسکونی که برابر نقشه ارائه شده به مساحت 739/67 مترمربع و در نقشه اجرایی موصوف به شماره 6877-1402 مورخ 1-3-1402 650 مترمربع واقع در خشکبیجار –خیابان شهدا –نبش بن بست بنفشه با حدود اربعه شمالاً وصل به خیابان شهدا جنوباً: به ملک فرشید غلامی و حسین پروانه  شرقاً:وصل به کوچه بن بست بنفشه 3 و غرباً وصل به خانه و محوطه شهرام پروانه با مختصات جغرافیائی سمت شرقی ملک 390483= x و 4137246= y تعرفه گردید.در ضلع شمالی و شمال غربی ملک موصوف یکباب اعیانی مسکونی مستهلک و یکباب انباری مستهلک استقرار داشته و ملک از سمت شمال با دیوار انباری محصور و از سمت کوچه بنفشه فاقد حصار و دیوار می باشددر داخل عرصه چندین اصله از درختان مثمر و غیر مثمر روئیده و سطح عرصه پوشیده ازعلفهای هرز بومی و تمشک بود.با توجه به اینکه ملک فوق الذکر از جبهه شمالی به جاده شهدا و از ضلع شرقی به کوچه بنفشه محدود گردیده فلذا جهت تعیین دقیق حرایم قانونی مربوطه نیاز به اخذ استعلام از ادارات ذیربط میباشد.با توجه به تصاویر اسناد و مدارک منضم در پرونده و ابرازی طرفین،درصورت صحت و اصالت اسناد و مدارک بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی و افراد حقیقی ،فارغ از هرگونه موانع و محدودیت های قانونی و ثبتی و سایر عوامل و پارامترهای موثر در موضوع ملک کارشناسی در قیمت گذاری از جمله موقعیت مکانی،ابعاد،مساحت ،حرایم ،نوع کاربری و عرف محل ارزیابی پایه کارشناسی ملک موصوف با اعیانات و اشجار مستقر در آن جمعاً به مبلغ 59000000000  ریال معادل پنج میلیارد و نهصد میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد. قطعه دوم-شامل یک قطعه زمین با نوعیت شالیزاری دایر به مساحت حدود 9295 مترمربع برابر نقشه ابرازی واقع در روستای بلسکه سید ابوالقاسم –انتهای بن بست شهید محسن سامانی با حدود اربعه تعرفه شده توسط اصحاب دعوی شمالاً: وصل به شالیزار جعفری شرقاً:وصل به جاده بین مزارع و وراء آن زمین محمد سامانی جنوباً:وصل به شالیزار حسین پروانه و غرباً وصل به شالیزار مکرم پروانه با مختصات جغرافیائی حدود مرکزی ملک 391955= x و 4138277= y میباشد.با امکان نظر به موارد مطروحه فوق و با درنظر گرفتن کلیه عوامل و پارامترهای تأثیرگذاری در قیمت گذاری از جمله نوع کاربری-جاده و راه دسترسی –نزدیکی به جاده آسفالته و آبادی ،حاصلخیزی خاک و غیروه ارزش پایه کارشناسی ملک موصوف به مبلغ 23000000000 ریال معادل دو میلیارد و سیصد میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد. قطعه سوم-یک قطعه زمین تحت عنوان باغ فاقد اشجار در مجاورت ضلع جنوبی شالیزار فوق الذکر به مساحت حدود 271 مترمربع برابر نقشه ابرازی و با شکل دایره تعرفه گردید با توجه به جمیع جهات تاثیرگذار در امر قیمت گذاری پایه کارشناسی آن به مبلغ 850000000 ریال معادل هشتاد و پنج میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد.    ارزش کل املاک موصوف به مبلغ 82/850/000/000 ریال میباشد./. وقت مزایده : روز  دوشنبه  مورخه 1402/09/27 ساعت 08/30 صبح لغایت 09/30 صبح محل برگزاری مزایده - اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی خشکبیجار توضیح : مزایده با مبلغ ارزیابی شده آغاز و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب میگردد . طالبین در نتیجه برنده مزایده میبایست ده درصد مبلغ خریداری شده را فی المجلس پرداخت نماید و مابقی را ظرف مدت یکماه پرداخت کند چنانچه در موعد مقرر پرداخت ننماید مبلع ده درصد به نفع دولت ضبط خواهد شد . طالبین میتوانند جهت شرکت در مزایده ظرف پنج روز قبل از مزایده از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند ./.لازم بذکر است که طالبین پیشنهادات خود را از ساعت 08/30 صبح لغایت 09/30 صبح روز مزایده در پاکت به همراه کپی کارت ملی به شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه تسلیم نمایند و پس از موعد مقرر هیچ گونه پیشنهادی پذیرفته نمیشود./.

شماره پرونده: 140134920003184156