موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                                        آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه 0201744 اجرای مدنی نیابت از شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران با موضوع  محکومیت آقای محمد عبیدی پور فرزند عبدالعظیم به مبلغ 640/805/905 ریال و خسارت سالانه در حق آقای سید عباس ارجمندی نسبت به فروش ماترک پدر محکوم علیه  که در این اجرا اموال ذیل جهت اجرای مفاد نیابت توسط کارشناس قیمت گذاری گردیده است و به فروش می رسد. ارزیابی و ارزش گذاری عرصه و اعیان یک باب منزل مسکونی * درخصوص ارزیابی ملک به مالکیت شادروان عبدالعظیم عبیدی پور فرزند خزعل 1- ملک مورد نظر یک دستگاه آپارتمان مسکن مهرطبقه همکف مجتمع مسکونی مهر 2واقع دردزفول کوی زیباشهر خیابان مهرگان یکم روبروی خیابان مهرآباد به شماره پلاک امورآب وفاضلاب 85734  می باشد. 2- ملک دارای پلاک ثبتی 83/6491، بخش سه شهرستان دزفول، به شماره سریال سند تک برگ 1400/830043/الف وشماره دفتر الکترونیکی 140120317014004481،به میزان شش دانگ اعیان واحد آپارتمانی به مالکیت شادروان عبدالعظیم عبیدی پور فرزند خزعل به شماره کد ملی 2001903898  صادره از دزفول می باشد. 3- ملاحظات ،حدود،مفروزات،منضمات وحقوق ارتفاقی ملک: اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی(وضعیت خاص مسکن مهر) به شماره شش هزاروچهارصدونودویک فرعی از هشتادو سه اصلی قطعه شش تفکیکی مفروز ومجزی شده از پنج هزاروهشتصدو شصت وهشت فرعی از اصلی مذکور بخش سه حوزه ثبت ملک دزفول استان خوزستان به مساحت (84/50) هشتادوچهار متروپنجاه دسی مترمربع واقع در طبقه همکف ،حدود آپارتمان منطبق برسند تک برگ می باشد. 4- متراژاعیان واحد آپارتمانی طبق سند به مساحت (84/50) هشتادوچهارمتروپنجاه دسی مترمربع با اسکلت بتنی شامل دو اتاق خواب ،هال وپذیرایی،آشپزخانه،حمام وسرویس بهداشتی و دارای نمای ساختمان و دیوار ،آجر سه سانت زرد رنگ می باشد. 5- ملک دارای اشتراکات آب ،برق،گازودرحال حاضردرتصرف احدی از ورثه بنام آقای امین عبیدی پورمی باشد. 6- کل ارزش شش دانگ اعیان واحد آپارتمانی طبقه همکف به مالکیت شادروان عبدالعظیم عبیدی پور فرزند خزعل ،با توجه به موقعیت ومرغوبیت منطقه ای ،مصالح مصرفی وکیفیت ساخت ،روز کارشناسی مورخ (1402/08/25)،ابعاد وشکل هندسی ونوع کاربری مسکونی با احتساب اشتراکات و بصورت تخلیه وبدون در نظر گرفتن تعهدات ودیونی که ممکن است وجود داشته باشد به مبلغ 10/000/000/000ریال (ده میلیارد ریال) ارزیابی وپیشنهاد می گردد. کل مبلغ سهم الارث آقای محمد عبیدی پور(محکوم علیه) از ملک موروثی مذکور به مبلغ 1/590/909/091 ریال(یک میلیاردوپانصدو نودمیلیون ونهصدو نه هزارونودو یک ریال) ارزیابی وتعییین میگردد لذا ملک در روز 1402/10/03رأس ساعت11 صبح از طریق مزایده حضوری در محل دفترشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری دزفول به معرض فروش گذارده می شود طالبین می توانند در مدت پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی اجرای احکام مدنی دادگستری دزفول در وقت اداری از ملک مذکور بازدید نمایند.مزایده از قیمت پایه سهم الارث مبلغ 1/590/909/091 ریال(یک میلیاردوپانصدو نودمیلیون ونهصدو نه هزارونودو یک ریال) شروع میشود برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید مزایده رأس ساعت 11 صبح در شعبه دوم اجرای احکام مدنی  دادگستری دزفول شروع و ساعت 11صبح همان روز خاتمه می یابد بشرکت کننده مزایده باید 10%بها را فی المجلس به عنوان ضمانت به قسمت اجرای احکام مدنی پرداخت نماید و برنده مزایده حداکثر ظرف یک ماه بقیه بهای مورد مزایده را به صندوق دادگستری دزفول تودیع و قبض آن را به اجرا تسلیم نماید تا اقدامات بعدی انجام شود در غیر این صورت سپرده او پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. هزینه های نقل و انتقال و غیره کلاً به عهده برنده مزایده خواهدبود.                                             مدیر دفتر شعبه دوم اجرا ی احکام مدنی دادگستری دزفول                                                       ایمان پورعبداله  

شماره پرونده: 140068920006620307