موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه  تعالی مزایده اموال  منقول نوبت اول بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0000395 مابین  محکوم له آقای هرمز شیخی اموال متعلق به محکوم علیه جعفر حسن زاده  میباشد  میباشد که از طریق مزایده به فروش می رسد و مزایده از مبلغ کارشناسی زیر شروع و هرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد کندبرنده مزایده شناخته خواهد شد، شرکت در جلسه مزایده برای عموم به استثنای مسولین اجرا آزاد است.تاریخ مزایده روز  شنبه مورخه 1402/10/02 ساعت  11:00 لغایت 12:00 ظهر بوده که در محل اجرای احکام دادگستری شهرستان کیار برگزار می گردد و متقاضیان شرکت درجلسه می توانند پنج روز قبل مزایده از طریق دفتر اجرا در رابطه با چگونگی و نحوه اجرا کسب تکلیف نمایند و خریدار بایستی حداقل ده درصد از بهای اموال را در همان جلسه تودیع و ظرف سی روز باقیمانده بهای مال را پرداخت نماید درغیر این صورت سپرده تودیع کننده به نفع دولت ضبط و آگهی مجدد صادر خواهد شد. اموال مورد مزایده عبارت است از : محل ملک: دستناء-بلوار کشاورز-کوچه شهدای گمنام- بن بست اول-انتهای بن بست-مختصات 477929.6و3546521 2- مشخصات ثبتی ملک:به موجب اظهارات محکوم علیه ملک موصوف فاقد سند ثبتی میباشد وبه استناد کروکی تهیه شده توسط کارشناس نقشه برداری در پرونده بدوی مساحت ملک موصوف در وضع موجود 277.08مترمربع میباشد(پیوست شماره 1)و با حدودات: شمالا به طول 24.04 متر محدود است به زمین آقای منوچهر حسن زاده ،شرقا به طول 11.49متر محدود است به کوچه،جنوبا به طول 24.09محدود است به ساختمان پرویز شیخی وغربا به طول 11.53متر محدود است به ساختمان آقای حمیدی 3- مشخصات اجمالی اعیانی ملک:برروی عرصه ملک مذکور در قسمت غربی یک باب ساختمان مسکونی یک طبقه با مساحت حدود 143 مترمربع موجود میباشد که دیوارهای محیطی با آجر فشاری وملات ماسه وسیمان ،دارای کلاف افقی وقائم ،پوشش سقف تیرچه وبلوک سیمانی،درب وپنجره های محیطی از جنس فلز ودرب اتاق ها با چهار چوب فلزی ودرب چوبی ،نمای ساختمان در ضلع شرقی از جنس سرامیک ، دارای سه باب اتاق که پوشش بدنه اندودگچ سفید وقرنیزوپوشش کف ملات ماسه وسیمان،در پذیرایی پوشش بدنه کاغذ دیواری وپوشش سقف اندودگچ سفید ودارای ابزار گچی وپوشش کف ملات ماسه وسیمان ،درآشپزخانه پوشش بدنه کاشی وکف سرامیک ودارای کابینت زمینی ودیواری از جنس فلز ،همچنین در قسمت شرقی یک باب اتاق با کاربری پارکینگ وانبار به مساحت حدود 31.26مترمربع که دارای کلاف قائم ،پوشش سقف تیرچه وبلوک سیمانی،دیوارهای محیطی با بلوک سیمانی وملات ماسه وسیمان ،درب ورودی از جنس فلز وپوشش بیرونی اتاق پلاسترماسه وسیمان سیاه ،دارای حیاط سازی که پوشش کف موزاییک وپوشش داخلی دیوارها پلاستر ماسه وسیمان، ساختمان دارای انشعابات منصوبه میباشد. همچنین به موجب پروانه ساختمان ابرازی توسط محکوم عیه، ملک موصوف دارای پروانه ساخت به شماره 455،نوع پروانه مسکونی ودرتاریخ 14/10/87 به نام آقای جعفر حسن زاده صادر گردیده وهمچنین دارای گواهی پایان ساخت به شماره 848مورخ 17/09/89 میباشد. 4- ارزش پایه ملک : با توجه به موقعیت ومشخصات ذکر شده ودر نظر گرفتن جمیع جهات از قبیل مساحت ،دسترسی ،موقعیت ،کاربری ،قدمت ساخت وصرف نظر از احراز مالکیت وانتساب آن به اشخاص حقیقی وحقوقی وبدون در نظر گرفتن هر گونه تعهدات ،دیون ونداشتن منعی برای نقل وانتقال به شرح ذیل پیشنهاد میگردد: 1-4) ارزش عرصه از قرار هر مترمربع 24/000/000 ریال وارزش کل عرصه به مساحت 277.08مترمربع برابر با 6/649/920/000 ریال 2-4) ارزش اعیانی مسکونی از قرار هرمتر مربع 48/000/000 ریال وارزش کل اعیانی به مساحت حدود 143 مترمربع برابر با 6/864/000/000ریال 3-4) ارزش اعیانی اتاقک موجود در ضلع شرقی از قرار هرمترمربع 18/000/000 وارزش اعیانی به مساحت 31/26 مترمربع برابر با مبلغ 562/680/000 4-4) ارزش انشعابات وحیاط سازی به صورت مقطوع 250/000/000 ریال 5-4) ارزش کل ملک برابر با مبلغ 14/326/600/000 (چهارده میلیاردوسیصدو بیست وشش میلیون وششصد هزارریال تمام )پیشنهاد واعلام می گردد .

شماره پرونده: 140032920000990043