موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                         «« آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت چهارم )  »»       به موجب پرونده اجرایــی به کلاسه 0100181 شعبه اجرای احکام مدنی بخش کرگانرود در خصوص دعوی آقای بهرام پرورش نژاد بطرفیت بهناز پرورش نژاد و غیره بخواسته تقسیم ترکه ، اموال مورد مزایده : 1 ) یک قطعه زمین مزروعی به مساحت 3400 مترمربع با حدود اربعه : شمالاً متصل به ملک اشخاص غیر شرقاً : متصل به خانه و محوطه مسکونی مورث طرفین دعوی که عرصه آن متعلق به اشخاص غیر ( عروسهای مورث مرحوم ) می باشد ، جنوباً متصل به ملک شالیزار اشخاص ( تعدادی از ورثه ) ، غرباً متصل به تصرفات اشخاص غیر ، با در نظر گرفتن مزایا و محدودیتها از قبیل شیب غربی شرقی با حدود 45-40 درصد و حالت تراس بندی کرتها ، حقابه از آب سطحی چشمه های بالادستی غربی ، نوع خاک و حاصلخیزی ، فاصله از معابر عمومی و مرکزیت روستا ، غیر ثبتی بودن ملک ، ممنوعیت تغییر کاربری و قابلیت تقسیم و غیره با این توضیح که حق ارتفاق عبور و مرور و دسترسی به ملک از محوطه مسکونی می باشد ، از قرار هر مترمربع 5/000/000 ریال و کلاً به مبلغ 17/000/000/000 ریال ارزیابی وبرآورد گردیده است . 1-2 - اعیانات موجود بر عرصه خانه و محوطه مسکونی که عرصه غیر ترکه و از مالکیت اشخاص غیر محسوب گردیده است ، شامل یک واحد مسکونی 1/5 طبقه با مصالح مصروفه در بنا شامل پی ، کرسی ، دیوارهای طبقه همکف از سنگ رودخانه و ملات ماسه و سیمان که حالت انباری دارد و طبقه اول ( فوقانی ) از دیوارهای چوب ، کاهگل ، گچ و سقف تیرریزی چوبی با سربندی از چوب و پوشش خارجی سفال به مساحت تقریبی 60 مترمربع  بدون امتیازات آب شرب ، برق و گاز خانگی که متعلق به دیگران و غیر ترکه می باشد . ارزش این اعیان مسکونی به مبلغ 1/300/000/000 ریال ارزیابی و برآورد گردیده است . 2-2 - یک باب واحد مسکونی شامل یک اطاق و تراس کوچک و یک سرویس بهداشتی بوده و به حالت یک طبقه و با مساحتی حدود 26 مترمربع با مصالح پی و دیوارها از بلوک سیمانی ، ملات ماسه ، سیمان و گچکاری داخلی و سیمانکاری خارجی دیوارها می باشد و دارای سربندی چوبی با پوشش خارجی حلب گالوانیزه و درب و پنجره ای آهنی و چوبی و داخل اطاقها گچکاری شده که ارزش کل آن به مبلغ 760/000/000 ریال ارزیابی و برآورد گردیده است  . 3-2- یکباب انباری طویله کلاً از چوب ، کاهگل و با سقف حلبی به حالت نیمه مخروبه و مساحت 25 مترمربع  که ارزش فعلی آن 200/000/000 ریال ارزیابی و برآورد گردیده است . ارزش سه باب اعیانی با چند اصله درخت مثمره و غیر مثمره به مبلغ 2/260/000/000 ریال ارزیابی و برآورد گردیده است . النهایه ارزش دو قلم ماترک غیرمنقول شامل شالیزار و اعیانات کائنه به مبلغ 19/260/000/000 ریال ارزیابی و برآورد گردیده است .   لذا اموال موصوف در تاریخ 1402/10/03 روز یکشنبه ساعت 10:00 صبح از طریق مزایده دردفتر اجرای احکام مدنی دادگاه کرگانرود بفروش می رسد قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد و10% بهای پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت و نامبرده مکلف است حداکثر تا یکماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در غیر اینصورت10% اولیه به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد متقاضیان در صورت تمایل میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به دفترشعبه اول مراجعه نمایند تا ترتیب بازدید آنان از ملک مورد مزایده داده شود .      مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی کرگانرود- پیله ور 

شماره پرونده: 9209981846300206