موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده : مرحله اول در پرونده کلاسه 0000032/ الف ح- و حسب اجرائیه شماره 9910421958100285 مورخ 99/12/18  به موجب درخواست اجرای حکم به  شماره دادنامه مربوطه 9809971958102128  مورخ 98/11/30  صادره از شعبه اول حقوقی دادگاه کلاردشت  و دادنامه  شماره 9909971524601531 مورخ 99/12/4  صادره از شعبه36 دادگاه تجدیدنظر استان مازندران محکوم علیه احمد علی دلفان آذری محکوم است به فروش اموال ذیل و تقسیم وجه آن بین وراث (محکوم لهم) به نامهای محمد دلفان آذری - اکرم دلفان آذری - فیروز دلفان آذری - کامیار دلفان آذری - میترا دلفان آذری - هایده دلفان آذری - گل عنبر دلفان آذری - کامران دلفان آذری - زهرا دلفان آذری به میزان سهم قانونی آنان و همچنین محکومیت به پرداخت مبلغ 500.000  ریال حق الوکاله وکیل ، هزینه دادرسی به میزان 1.070.000 ریال  و مبلغ  205.656.000 ریال و مبلغ 5.000.000 ریال دستمزد کارشناس از باب تسبیب و پرداخت نیم عشر دولتی به میزان 10.611.300 ریال در حق دولت که وفق نظریه کارشناس ارزیابی املاک به شرح ذیل صورت پذیرفته: الف: زمینی واقع در کلاردشت – تلوچال- کوچه لاله  به مساحت تقریبی 20000 مترمربع که حدود اربعه آن عبارتست از: شمالاً دیواریست به زمین اشخاص، شرقاً دیواریست به زمین اشخاص، جنوباً دیواریست به زمین اشخاص و غرباً به جاده موجود. مختصات جغرافیایی نقطه میانی زمین X=515086 - Y=4042297  می باشد. این زمین به ده ها قطعه تقسیم شده و در تعدادی از این قطعات توسط اشخاص ثالث ساختمان احداث شده و در دست بهره برداری بوده وتعدادی از قطعات فاقد ساخت و ساز می باشد. با بررسی طرح هادی منطقه مشخص شده که بخشی از این قطعات در داخل طرح هادی و بافت محل بوده و بخش دیگر آن خارج از بافت محل می باشد. امکانات زیر بنایی نظیر آب، برق و گاز در زمین موجود می باشد. در بخش مرکزی قطعه یک راه جهت دسترسی به قطعات تفکیکی احداث گردیده است.ب: قطعه زمینی واقع در کلاردشت- کرد محله- کوچه آیدا بوده که حدود اربعه آن شمالاً دیواریست به زمین اشخاص ، شرقاً چپر و درب و دیواریست به کوچه، جنوباً دیواریست به ملک اشخاص و غرباً دیواریست به ملک اشخاص. مختصات نقطه میانی ملک X=514915 - Y=4043230  می باشد. داخل ملک دارای یک دستگاه در سه طبقه می باشد.مساحت عرصه حدود 11000 مترمربع می باشد.ملک مورد نظر خارج از بافت محل می باشد. نتیجه کارشناسی: صرفنظر از ادعای خوانده در خصوص واگذاری زمین ها توسط مورث اصحاب دعوی در زمان حیات خود که رسیدگی به این ادعا از صلاحیت هیات کارشناسی در این مرحله از کارشناسی خارج بوده، لذا با بررسی میزان داد و ستد رایج منطقه و در نظر گرفتن فاکتورهای موثر در ارزیابی و در صورت عدم وجود هرگونه معارض و دیون احتمالی، ارزش قطعه اول به مساحت تقریبی 20000 مترمربع (بدون احتساب ساختمانهای موجود) به ازای هر متر مربع 85/000/000 ریال و جمعاً به مبلغ 1/700/000/000/000 ریال( یکصد و هفتاد میلیارد تومان) و ارزش قطعه دوم به مساحت تقریبی 11000 مترمربع ( بدون احتساب ساختمان موجود ) به ازای هر مترمربع 85/000/000 ریال و جمعاً به مبلغ 935/000/000/000 ریال ( نود و سه میلیارد و پانصد میلیون تومان ) برآورد و اعلام می گردد و با عنایت به عدم اشاره مرجع توقیف کننده ، کارشناس محترم و وصول لایحه ای از ناحیه متصرف یا مستاجر احتمالی ، ملک در اجاره نمی باشد که از طریق مزایده حضوری مورخ 1402/09/13 ساعت 11 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کلاردشت به فروش خواهد رسید و قیمت از مبلغ ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ، و به میزان طلب محکوم له به وی پرداخت می گردد طالبین در صورت تمایل می توانند 5 روز قبل از مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی حاضر تا ترتیب بازدید آن داده شود ضمنا برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی 10 درصد از قیمت پیشنهادی از برنده مزایده اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه پرداخت گردد در صورت انصراف و یا عدم پرداخت  به موقع سپرده به نفع دولت ضبط خواهد شد . مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کلاردشت- دلفانی

شماره پرونده: 9809981958100350