موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

 *** آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول*** موردمزایده:  8/33 سهم مشاع از 100 سهم از  سه ممیز شش دهم دانگ مشاع از شش دانگ مالکیت  خانم فاطمه نصیری ملک واقع در پلاک ثبتی 6298 فرعی از 124 اصلی مفروز و مجزی شده از 5330 فرعی از اصلی مذکور  قطعه 4 تقکیکی بخش 11 ثبتی تهران به مساحت 148.2 مترمربع بانضمام انباری  به آدرس تهران- بلوار فردوس-ابراهیمی جنوبی انتهای کوچه 12  پلاک ابی شهردرای 1/1  در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0302075  موضوع محکومیت  محکوم علیه خانم فاطمه نصیری به پرداخت مبلغ 20/050/000/000  ریال در حق محکوم له اقای براتعلی محمد زاده کورانیم و نیز پرداخت مبلغ1/002/500/000 ریال بابت هزینه نیم عشر دولتی در حق دولت 2- در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0302875/2/ج   موضوع محکومیت  محکوم علیه  به پرداخت مبلغ 20/000/000/000ریال در حق محکوم له و نیز پرداخت مبلغ1/000/000/000 ریال بابت هزینه نیم عشر دولتی در حق دولت جمعا هر دو پرونده به مبلغ 22/002/500/000 ریال  : که در راستای اجرای ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی و استیفا مطالبات محکوم له پلاک ثبتی متعلق به محکوم علیه توقیف؛ پلاک موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ ان به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح  آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود. احتراماً ، درپاسخ به پرونده به شماره بایگانی 0302075 ج ، محکوم له اقای براتعلی محمدزاده  و محکوم علیه اقای فاطمه نصیری با استحضار می رساند ملک مورد نظر دارای  پلاک ثبتی 6298 فرعی از 124 اصلی مفروز و مجزی شده از 5330 فرعی از اصلی مذکور  قطعه 4 تقکیکی بخش 11 ثبتی تهران به مساحت 148.2 مترمربع بانضمام انباری  به آدرس تهران- بلوار فردوس-ابراهیمی جنوبی انتهای کوچه 12  پلاک ابی شهردرای 1/1    بازدید به عمل آمد. گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می‌گردد:مشخصات ملک و ساختمان عرصه ملک از نوع جنوبی می‌باشد.  نمای ساختمان سنگ تراورتن می‌باشد.  ساختمان دارای هفت سقف است و دارای 20 واحد در حال ساخت می باشد. لازم به ذکر است واحد مذکور با واحدهای مسکونی مجاور در یک ساختمان قدیمی بوده و تخریب شده است و طی  قرارداد مشارکت  1401815 مورخ 1401/8/15 تخریب و درحال نوسازی است.  واحدهای ساختمان قبل از تخریب دارای پلاک های 6197 و 6196 ، 6192 ، 6298 ، 6383 و 6384 فرعی همگی از 124 اصلی مفروز از 5330 فرعی از اصلی مذکور به مساحت عرصه به میزان 608 مترمربع است. ساختمان نوسازی شده دارای پیشرفت بیش از 50 درصد دارد. ساختمان در حال ساخت است و با پیشرفت فیزیکی قیمت ان افزایش میابدنظریه کارشناسی: با توجه با موقعیت ملک و  و کیفیت ساخت و عرض معبر و جمیع عوامل موثر و مراتب مشروح فوق و در صورت نداشتن منع قانونی جهت انتقال و عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و صرفه نظر از احراز مالکیت و نداشتن معارض، ارزش قدر السهم پلاک ثبتی یادشده  (124/6298 ) از ملک مذکور با کلیه متعلقات و ملحقات،  برابر264/000/000/000 ریال معادل بیست و شش میلیارد و چهارصد  میلیون تومان  ارزیابی و اعلام می‌گردد.   با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ1404/02/13 ساعت 08/00 الی 11/00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده ؛سامانه تدارکات الکترونیک دولت www.setadiran.ir متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه دوم) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد. 

شماره پرونده: 140368920004921346