موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در پرونده کلاسه 0000677 اجرایی و به موجب دادنامه  417مورخ 1395/5/12 صادره از شعبه اول عمومی نجف آباد  محکوم علیه اجرایی آقای  علیدادجلالدین صالحی محکوم است به پرداخت  1008497790ریال بابت محکوم به و هزینه های دادرسی و غیره در حق محکوم له و مبلغ  5042488ریال نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که از طریق اجرای احکام مدنی شهرستان نجف آباد اموال ذیل توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری منتخب آقای علیرضا ذولفقاری  به شرح ذیل ارزیابی گردیده است مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 1581/6، که در معیّت نامبرده از محل اجرای به آدرس: یزدانشهر-بلوار انقلاب- نبش کوچه نگین ؛بازدید که خلاصه موارد بدین قرار میباشد؛   توضیحات: پلاک مورد نظر به آدرس فوق که دارای ساختمان مسکونی تجاری که مقدار 5/256 سهم مشاع از 72 سهم عرصه و اعیان این پلاک متعلق به خواهان میباشد.   مشخصات سند تک برگ:   UTM:          X=528854    Y=3611272   مشخصات اعیانی:   همکف: دارای سیستم قاب بتن، سقف های تیرچه بلوک، که این مقدار 74/25 متر مربع به صورت مسکونی (پشت جبهه تجاری قرار دارد)   طبقه اول: درای سیستم قاب بتن، سقف های تیرچه بلوک که مساحت این طبقه 138/45 متر مربع (به صورت مسکونی) میباشد.سطوح داخلی اندود گچ، آشپزخانه تماما کاشی، کف سرامیک، کابینت فلزی معمولی.   همکف تجاری: درای سیستم قاب بتنی، سقف های تیرچه بلوک که مساحت این قسمت تجاری 43/20 متر مریع میباشد. و این قسمت تجاری در نبش کوچه قرار دارد (به صورت تجاری) در ضلع شرق پلاک بر بلوار انقلاب که شامل دو دهانه تجاری منتقل میباشد.   همکف با درب های مجزا، کف سرامیک، درب ها شیشه سکوریت و حفاظ کرکره ایی اتوماتیک.   انشعابات: برق 2 واحد، 1 گاز، آب، سیستم گرمایش تجاری معمولی و سرمایش کولر آبی (نمای ضلع شرق و جنوب انجام نشده است.   نتیجه کارشناسی: با توجه به  توضیحات فوق، مقدار سهم خواهان از این پلاک 5/256 سهم مشاع از 72 سهم عرصه و اعیان میباشد، نوع مصالح مصرفی، موقعیت پلاک که نبش خیابان اصلی و کوچه میباشد، مرغوبیت و سیستم قاب بتن و کلیه عومال تاثیرگذار در قضیه که مقدار 72 حبه آن به مبلغ 36.000.000.000 و مقدار سهم خواهان که 5/256 سهم مشاع از 72 حبه میباشد به مبلغ 2.628.000.000 اعلام نظر میگردد.(حداقل قیمت پایه جهت مزایده عمومی میباشد) که با توجه به مراتب فوق و عدم اعتراض طرفین نسبت به نظریه کارشناسی ، اموال توقیف شده از طریق اجرای احکام حقوقی نجف آباد  و در تاریخ  1402/09/19  ساعت 10 صبح و در همان محل اجرای احکام به فروش میرسد ، برنده مزایده شخصی است که از قیمت کارشناسی بالاترین قیمت را انتخاب که بایستی 10% آن را فی المجلس به حساب 2171290354001 واریز و چنانچه ظرف مهلت مقرر نسبت به واریز مابقی آن اقدام ننماید مبلغ سپرده با کسر هزینه بنفع صندوق دولت ضبط و مزایده مجدداً تکرار می گردد ضمناً خریدار می تواند ظرف پنج روز قبل از مزایده از مال / اموال / ملک مورد نظر بازدید بعمل آورد   مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری نجف آباد  

شماره پرونده: 140009920002725494